Tiếp bài “Dự án KĐT mới Cầu Bươu - Chủ đầu tư lật kèo”: Chủ đầu tư hứa giải quyết dứt điểm trong tháng 5
Giadinh.net - Báo GĐ&XH số 50, ra ngày 27/4 đăng bài “Dự án KĐT mới Cầu Bươu – Chủ đầu tư lật kèo?”, phản ánh việc người dân ký hợp đồng mua nhà tại KĐT mới này với Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội (Cty 10) bức xúc trước việc họ bị "lật kèo" về giá sau gần 9 năm trao tiền. Ngày 6/5, Cty 10 đã họp với khách hàng để tìm giải pháp tháo gỡ.
Năm 2001, Công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội (nay là Cty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội - Cty 10) - thuộc Tổng Cty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handinco) đã ký hợp đồng nguyên tắc (HĐNT) bán nhà giai đoạn 1 KĐT mới Cầu Bươu (Thanh Trì, Hà Nội) với giá 2,5 triệu đồng/m².
Thời điểm này, chủ đầu tư chưa có phương án kinh doanh được duyệt, chưa được phê duyệt về giá, chưa giải phóng mặt bằng. Đến năm 2007, Cty 10 yêu cầu đổi hợp đồng, đưa ra mức giá mới tăng gấp 4 lần so với mức giá cũ. Người dân không chịu, gửi đơn đi nhiều nơi khiếu nại.
 |
|
Người dân chất vấn tại cuộc thương thảo ngày 6/5. |
Tại cuộc họp kéo dài từ 9h đến 12h30' ngày 6/5, khách hàng liên tục chất vấn ông Phạm Duy Cương - Chủ tịch HĐQT, Giám đốc Cty 10 các vấn đề xoay quanh tính pháp lý của HĐNT mua nhà ký kết giữa chủ đầu tư với khách hàng và yêu cầu phải thực hiện như cam kết đã ký.
Ông Phạm Duy Cương cho rằng: Sự việc có tính “lịch sử” để lại (hợp đồng do người tiền nhiệm, đã chết ký- PV), công ty tôn trọng tinh thần nội dung HĐNT đã ký trước đó. Vì lý do dự án sau này mãi mới được thành phố phê duyệt về giá (hơn 10 triệu đồng/m²) nên công ty không thể thực hiện như giá đã ký trong HĐNT.
Ông Cương đề nghị khách hàng chia sẻ khó khăn với công ty, cùng rà soát tìm những điểm chưa hợp lý để điều chỉnh lại cho đúng chính sách của Nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng; tính toán chia lợi nhuận (nếu có) theo tỉ lệ góp vốn của HĐNT đã ký. Trường hợp người dân không có nhu cầu sử dụng thì tổ chức đấu thầu lô đất theo từng vị trí, lợi nhuận sinh lời từ đấu thầu cũng chia theo tỷ lệ góp vốn.
Phản ứng trước vấn đề này, khách hàng Đào Huy Nguyên cho biết: “Lịch sử” là do công ty tạo ra, vì vậy công ty phải chịu trách nhiệm. Người dân ở đây là mua đất dự án chứ không phải là góp vốn cùng công ty kinh doanh. Vì vậy không có lý do gì khi công ty kinh doanh thua lỗ lại bắt khách hàng gánh chịu. “Liệu khi kinh doanh lãi công ty có gọi khách hàng đến chia tiền không?”- khách hàng Lê Thị Bích Dung lập luận.
Tại cuộc họp, người dân yêu cầu chủ đầu tư dự án phải đưa ra một mức giá cụ thể là những trường hợp đã ký HĐNT thời điểm này phải mua là bao nhiêu? Trên cơ sở đó họ sẽ cân nhắc xem có hợp lý hay không để chia sẻ với chủ đầu tư, ông Phạm Duy Cương hứa sẽ đưa ra mức giá mới để thương thảo trong một hai tuần tới và cố gắng giải quyết dứt điểm việc này trong tháng 5.
Làm việc với PV Báo GĐ&XH ông Cương cho rằng, nếu giữa chủ đầu tư và khách hàng không thương thảo được thì phải nhờ tòa án phân giải. Ông Cương cũng cho biết thêm, quá trình thực hiện dự án này công ty luôn báo cáo với lãnh đạo Handinco, kể cả vấn đề huy động vốn thời điểm 2001 (ký HĐNT bán nhà cho dân - PV).
Tuy nhiên, trước đó, ngày 22/4 làm việc với PV Báo GĐ&XH, ông Nguyễn Văn Khiêu, Phó Tổng giám đốc Handinco lại cho rằng: “Việc Cty 10 ký các HĐNT trên Tổng Cty không biết, không được báo cáo”. Về việc này, các khách hàng đã ký HĐNT mua nhà ở dự án KĐT mới Cầu Bươu bức xúc khẳng định lãnh đạo Handinco thoái thác trách nhiệm liên đới.
Thiều Khang
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Thông báo
