Tòa 18T1 KĐT Trung Hòa Nhân Chính (Cầu Giấy, Hà Nội): 200 hộ dân ngột ngạt vì “cục nóng”

Chung cư 18T1 Trung Hòa – Nhân Chính. Ảnh: Ngọc Thi

Nhiệt độ trong nhà luôn cao bất thường

Theo thông tin cư dân sống tại tầng 2 của tòa 18T1 phản ánh tới Báo GĐ&XH thì việc lắp đặt các cục nóng đã xảy ra 2 năm qua. Nhận thấy những thay đổi nhiệt độ trong căn hộ của mình, người dân chủ động theo dõi và phát hiện ra nguyên nhân. Do ảnh hưởng của sức nóng 3 dàn nóng điều hòa lắp tại tầng hầm kỹ thuật là của Công ty Vinasico để làm mát cho diện tích hơn 1.000m2 ở tầng 1. Tầng 1 là trụ sở của một ngân hàng.

Bà Hà Thu Lan, người dân sống tại phòng 206 cho biết: “Nhà tôi dọn về đây từ năm 2004, hướng nhà Đông Nam nên rất mát. Thời đó, khu này được coi là một trong những khu chung cư cao cấp, tầng thấp có giá cao hơn các tầng còn lại. Tôi có mẹ già, phòng ngừa nguy cơ cháy nổ, để tiện di chuyển nên tôi chấp nhận bỏ thêm tiền mua tầng thấp. Không ai có thể ngờ rằng, có hệ thống cục nóng lắp ngay dưới sàn nhà. Như thế này chả khác nào chúng tôi bị hun nóng”.

Thời gian gần đây, mẹ bà Lan ốm, các bác sỹ khuyên nên giữ phòng cụ thoáng mát, nếu trời nóng thì không nên cho cụ đi ra ngoài. Bản thân bà Lan cảm thấy nhà mình nóng hơn trước rất nhiều. Vào những ngày mưa, nhiệt độ ngoài trời chỉ rơi vào khoảng 28ºC thì nhiệt độ trong nhà bà lên đến 35ºC. Nhất là thời điểm hiện nay, khí trời đã mát mẻ, thậm chí lạnh về đêm nhưng trong nhà bà lúc nào cũng nóng hầm hập.

Bà Lan cho biết thêm, vào đợt nóng đỉnh điểm, mẹ bà phải cấp cứu,thở bằng bình oxy vì nhiệt độ trong phòng quá cao, không khí ngột ngạt khó thở. Dù gia đình đã chủ động bật điều hòa nhưng nhiệt độ trong phòng giảm đi không đáng kể.

Một thời gian sau, khi đi bộ xuống tầng 1 bà thấy ở hầm kỹ thuật phát ra tiếng kêu rất mạnh, hoạt động cả ngày. Sống ở đây bao năm bà chưa thấy hiện tượng như vậy. Thấy lạ và nghi ngờ đây có thể là nguyên nhân làm tăng nhiệt độ trong nhà, bà gặp ban quản lý tòa nhà đòi lấy chìa khóa để vào hầm kỹ thuật kiểm tra nhưng họ không đồng ý.

Vào thời điểm Hà Nội nóng nhất, nhà bà Lan nóng như cái lò, không thể chịu đựng được hơn nữa, bà làm căng nên ban quản lý tòa nhà đồng ý cho bà vào tầng hầm kỹ thuật kiểm tra. Lúc này, bà mới tá hóa khi thấy 3 dàn nóng được đặt ngay dưới khu vực nhà mình.

Chưa có biện pháp xử lý dứt điểm

Hiện trạng tại tầng hầm kỹ thuật (ảnh người dân cung cấp)

Chị Nguyễn Phương Thúy, người dân sống tại phòng 204 cho biết: “Nhiệt độ trong nhà nóng đến ngột ngạt, cái nóng còn khó chịu hơn cả cơn nóng khi ở ngoài, nóng nhất là từ 11h sáng đến 15h chiều. Vào đợt Hà Nội nóng đỉnh điểm, chúng tôi không thể ở trong nhà. Nhất là nhà tôi có con nhỏ nên rất lo cho sức khỏe của con”.

Theo quan sát của PV, bên trong tầng kỹ thuật được bao kín bởi 4 bức tường với chiều cao 1,8m và chỉ có một cửa thông gió nhỏ. Chính vì vậy toàn bộ nhiệt tỏa ra từ hệ thống này ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của gần 200 hộ dân sinh sống tại tòa nhà. Trong đó, ảnh hưởng nghiêm trọng nhất phải kể đến các hộ dân sống tại tầng 2.

Đứng trước vấn đề này, người dân đã báo Ban quản trị tòa nhà 18T1 và tổ dân phố để giải quyết. Nhưng đã gần 2 tháng trôi qua, bên phía quản lý tòa nhà vẫn chưa có những biện pháp xử lý triệt để. Họ có lắp thêm quạt gió với mong muốn làm giảm nhiệt độ nhưng theo người dân thì lượng nhiệt trong nhà chưa có sự thay đổi.

Theo thông tin người dân cung cấp, theo hợp đồng mua nhà, diện tích của tầng 1 không thuộc sở hữu của Công ty Vinasico nhưng Công ty này vẫn cho thuê lại làm trụ sở. Không chỉ vậy, Vinasico còn tự ý lắp đặt các thiết bị gây ảnh hưởng xấu đến môi trường sống của người dân khi chưa được các hộ sống tại đây đồng ý.

Trao đổi với PV về vấn đề này, ông Nguyễn Thế Mạnh, Trưởng phòng quản lý đô thị (Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ đô thị Việt Nam) cho biết: “Trong thời gian tới chúng tôi sẽ cho nhân viên kỹ thuật khắc phục bằng cách đặt thêm hệ thống quạt, phân tản các cục nóng ra để giảm lượng nhiệt, tránh ảnh hưởng đến đời sống của người dân”. Đồng thời, ông Mạnh cho rằng, việc lắp đặt thiết bị như vậy là đúng quy định vì phòng kỹ thuật là để lắp các thiết bị.

Tất cả hộ dân sống tại tòa nhà đều chung một mong muốn là không lắp cục nóng tại hầm kỹ thuật của tòa nhà. Họ giải thích rằng, hệ thống dàn nóng theo quy định kỹ thuật phải đặt tại nơi thoáng mát. Khi công ty lắp đặt hệ thống trong khối bê tông đóng kín đã trở thành nguồn nhiệt thường xuyên đốt nóng các đường ống, theo thời gian các thiết bị có thể bị xuống cấp. Chính vì vậy, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất cao. Các hệ thống kỹ thuật khác của tòa nhà như: cáp điện, thông tin, truyền hình… cũng được đặt trong hầm kỹ thuật, nếu đặt dàn nóng thời gian dài sẽ nhanh chóng làm giảm tuổi thọ các hệ thống kỹ thuật trên.

Ngọc Thi