Vì sao vỡ kế hoạch bán đấu giá “cụ sưa trăm tỷ” ở Hà Nội?

Hà Nội: Người dân thôn Phụ Chính vẫn loay hoay trước “giờ G” bán đấu giá cây sưa “trăm tỷ”

Trao đổi với phóng viên, ông Vũ Văn Tuyến, Trưởng thôn Phụ Chính, xã Hòa Chính cho biết, thôn vẫn đang chờ công văn từ Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá (Sở Tư pháp Hà Nội) về việc tổ chức đấu giá lô gỗ sưa thu được từ hai cây sưa đỏ 130 tuổi và 50 tuổi.

Theo ông Tuyến, đến sáng 4/7, việc đấu giá không được tổ chức đấu giá vì chưa có người đặt tiền. “Người ta không tham gia đấu giá thì không tổ chức được”, ông Tuyến nói thêm.

Đại diện Trung tâm dịch vụ bán đấu giá (Sở Tư pháp Hà Nội) cũng xác nhận, theo dự kiến ban đầu, cuộc đấu giá lượng gỗ sưa nói trên diễn ra vào ngày 4/7. “Nhưng không có khách hàng đăng ký nên không tổ chức cuộc đấu giá”, vị này nói.

Cũng theo vị này, cũng có những khách hàng đã đến xem lượng gỗ sưa nói trên, tuy nhiên, họ không đặt tiền để tham gia đấu giá. Vị này cũng cho rằng, sau này, nếu như có một số thay đổi, như việc giảm giá bán... nếu có khách hàng đăng ký, sẽ tiếp tục tổ chức việc bán đấu giá.

Người dân thôn Phụ Chính chặt hạ hai cây sưa đỏ trong khuôn viên chùa Phụ Chính.

Trước đó, từ giữa tháng 6, đại diện người dân trong thôn đã phối hợp với Trung tâm bán đấu giá tài sản để tổ chức bán hồ sơ đấu giá. Tổng số gỗ thu được từ việc chặt hạ 2 cây sưa đỏ trong khuôn viên đình thôn Phụ Chính khoảng hơn 5 tấn.

Giá sàn (mức thấp nhất) dự kiến của rễ cây sưa là 6,5 triệu đồng/kg. Riêng phần thân cây sưa sẽ tuỳ thuộc vào chất lượng gỗ để phân thành các loại giá sàn khác là loại 32 triệu đồng/kg; loại 22 triệu đồng/kg và loại 15 triệu đồng/kg.

Việc bán đấu giá gỗ sưa sẽ không giới hạn người dân, tổ chức, doanh nghiệp tham gia. Tuy nhiên, theo quy định thì người mua hồ sơ tham gia đấu giá phải đặt cọc trước một khoản tiền.

Theo người dân thôn Phụ Chính, năm 2010, thương lái đến trả giá hơn 100 tỷ đồng cho mỗi cây sưa. Trong năm này, người dân cưa một cành cây bán với giá 20,5 tỷ đồng để lấy kinh phí xây đình làng. Năm 2013, trong lúc mưa bão một nhánh sưa lớn đã bị kẻ trộm lấy đi. Trước hiện tượng mối mọt, người dân nhiều lần đề nghị được bán cây sưa.

Đến tháng 10/2018, Hà Nội có văn bản yêu cầu các ban, ngành hướng dẫn người dân khai thác cây sưa theo đúng trình tự pháp luật. Gỗ sưa sau đó được chuyển vào thùng container để ở sân nhà văn hóa, dân làng quây thép B40, lắp camera an ninh xung quanh và cắt cử người thay phiên nhau trông giữ. Số tiền trông giữ được chi trả từ chính tiền bán số gỗ sưa nói trên. Đến ngày 27/1, người dân thôn Phụ Chính đã tiến hành chặt hạ hai cây sưa đỏ này.

Tổng khối lượng gỗ sưa đỏ sẽ tiến hành bán đấu giá ước tính hơn 5 tấn.

Liên quan đến sự việc trên, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch TAT Law firm cho biết: “Sự việc này diễn ra nhiều năm qua tại TP Hà Nội. Có thể nói đây là một cuộc khủng hoảng pháp lý mà chính quyền và người dân chưa nắm được các quy định của pháp luật liên quan nên đã có những bước đi chưa phù hợp. Sau một thời gian dài trao đổi qua lại, các bên đã có những nhận thức phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành. Cụ thể, tài sản này là của cộng đồng dân cư thôn Phụ Chính. Đây là loại tài sản được phép quản lý, khai thác của người dân mà không phải xin phép chính quyền theo các quy định về lâm nghiệp…”.

Luật sư Trương Anh Tú cũng đặt câu hỏi, liệu giá trị của số gỗ sưa nói trên có tương đương với cách đây 9 năm khi có những người trả giá 100 tỷ đồng hay không? Trong trường hợp nếu mức giá thấp thì vấn đề đặt ra ở đây là tính minh bạch trong quá trình đánh giá.

LS Trương Anh Tú nhận định, việc bán đấu giá này là hình thức được người dân thôn Phụ Chính tự nguyện. Đây là một tài sản không bắt buộc phải được bán đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá. LS Tú cho rằng, số tiền đặt cọc khá lớn. Tuy nhiên, nó lại hoàn toàn phù hợp với quy định của Luật Đấu giá là không vượt quá 20%, mức khởi điểm của giá trị hàng hóa được đem ra bán đấu giá, cho nên mặc dù mức này là cao nhưng cũng không vi phạm pháp luật.

“Người dân thôn Phụ Chính có lãnh đạo thôn, có người đại diện của mình tại sao lại không mời những người có nhu cầu mua đến xem ai trả giá cao nhất, phương thức mua bán phù hợp nhất thì bán cho thuận tiện? Việc bán đấu giá chắc chắn sẽ mất đi một khoản phí cho đơn vị tổ chức đấu giá, tuy nhiên nó lại đem đến sự minh bạch”, Chủ tịch TAT Law firm chia sẻ thêm.

Nhật Tân