Tags:
Bộ Xây dựng khẳng định: "Lợi nhuận condotel gấp 2 - 3 lần lãi suất tiết kiệm là phi lý"
GiadinhNet - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng khẳng định tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ chiều ngày 2/12 về sự phát triển nóng của loại hình codotel trong thời gian qua.
Chiều ngày 2/12, Chính phủ đã tổ chức buổi họp báo thường kỳ dưới sự chủ trì của Bộ trưởng Mai Tiến Dũng - người phát ngôn Chính phủ. Cùng dự có lãnh đạo và đại diện của nhiều bộ, ngành.
Toàn cảnh buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 11/2019.
Trước câu hỏi của các phóng viên, báo đài về việc Bộ quản lý đối với loại hình căn hộ - khách sạn (codotel), cụ thể là dự án CoCobay Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô tuyên bố về lợi nhuận cam kết 12%, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, đặc thù của loại hình codotel là ngoài sở hữu chung của chủ đầu tư, nhà đầu thư thứ cấp cũng có quyền sở hữu từng căn hộ.
Chính vì vậy, loại hình này còn vướng mắc về hành lang pháp lý. Hiện nay Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai chưa có quy định về việc sở hữu của loại hình này, đồng thời cũng chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu có thời hạn hay vô thời hạn cho nhà đầu tư thứ cấp.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: "Lợi nhuận codotel gấp 2 - 3 lần lãi suất tiết kiệm là phi lý". Ảnh: TL.
Bộ cũng đã ghi nhận các vấn đề liên quan đến codotel như bùng nổ về số lượng, cam kết lợi nhuận cao và thiếu tính pháp lý. Loại hình này phát triển đầu tiên vào năm 2015, bùng nổ năm 2016, 2017, đến năm 2018 giảm, trong năm 2019 xu hướng giảm mạnh. Tính đến nay có khoảng 30.000 căn hộ condotel trên cả nước.
Thứ trưởng cũng nhấn mạnh việc cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư dự án với nhà đầu tư thứ cấp ở mức cao, đây là quan hệ thị trường, quan hệ giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp. Tuy nhiên, Thứ trưởng Hùng cũng cho biết: "Lợi nhuận mức 12%, gần gấp 3 lần lãi suất tiết kiệm là phi lý".
Bộ đã có báo cáo lên Chính phủ đối với việc phát triển của loại hình này, từ đó có các biện pháp siết chặt. Theo Thứ trưởng Hùng, biện pháp thứ nhất là yêu cầu các địa phương lưu ý trong việc thẩm định chủ trương đầu tư, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cơ sở. Chính phủ đã giao các bộ ngành có liên quan gồm Bộ Xây dựng; Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thiện hành lang pháp lý.
Lê Bảo
Bình luận
Ý kiến của bạn
Đau lòng bé gái 5 tuổi bị nước cuốn trôi khi theo mẹ đi tập thể dục buổi tối
Xã hội - 2 giờ trướcGĐXH - Trong lúc đạp xe theo mẹ tập thể dục buổi tối, không may hai chị em ruột bị ngã xuống kênh Núi Nấm. Do không được phát hiện kịp thời nên người em 5 tuổi bị nước cuốn trôi..
Nhiều điểm mới trong tuyển sinh đại học 2025, thí sinh cần lưu ý những gì?
Giáo dục - 3 giờ trướcGĐXH - Dưới đây là thông tin cụ thể về tuyển sinh đại học 2025, phụ huynh và thí sinh nên tham khảo.
Chính quyền phường ở Hoàng Mai (Hà Nội) ra quân xóa bỏ loạt bãi trông giữ xe ô tô trái phép tại KĐT mới Đại Kim
Thời sự - 5 giờ trướcGĐXH - UBND phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (TP Hà Nội) đã ra quân, huy động lực lượng liên ngành, phối hợp, xử lý 11 điểm trông giữ xe ô tô trái phép trên địa bàn phường.
Bắt 2 đối tượng buôn bán gần 1,5 tấn pháo nổ
Pháp luật - 5 giờ trướcGĐXH - Trong quá trình vây bắt, các đối tượng chống trả quyết liệt hòng bỏ trốn. Tuy nhiên, lực lượng chức năng bắt giữ thành công, di lý các đối tượng buôn bán gần 1,5 tấn pháo về trụ sở.
Số cuối ngày sinh Âm lịch của người có 'vàng ẩn trong mệnh'
Đời sống - 6 giờ trướcGĐXH - Người có ngày sinh Âm lịch này được thần số mệnh đặc biệt ưu ái, cuộc đời hạnh phúc, bình yên, tiền tài không cầu cũng đến.
Khám xét nơi ở của Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên
Pháp luật - 6 giờ trướcLực lượng chức năng khám xét nơi ở của Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên sau khi cô bị khởi tố, bắt giam về hành vi “Lừa dối khách hàng”.
Bắt hai đối tượng mua bán ma túy ở Sơn La về Nam Định tiêu thụ
Pháp luật - 6 giờ trướcGĐXH - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an tỉnh Nam Định, cho biết đơn vị này vừa ra quyết định tạm giữ hình sự đối với 2 đối tượng trong đường dây mua bán trái phép chất ma túy từ Sơn La về Nam Định tiêu thụ.
Từ 1/7/2025, hàng triệu người dùng loại thẻ ATM dạng này cần lưu ý nếu không muốn bị ngừng giao dịch
Đời sống - 6 giờ trướcGĐXH - Hàng loạt ngân hàng thương mại đã chính thức thông báo đến khách hàng về việc sẽ ngừng giao dịch đối với các loại thẻ ATM từ kể từ ngày 1/7/2025. Người dân cần lưu ý điều gì?
Các con giáp tuổi Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Hợi đón nhận điều mới trong tuần 19/5 - 25/5 từ sự nghiệp đến tài chính
Đời sống - 8 giờ trướcGĐXH – Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà cho biết, trong tuần 19/5 - 25/5 từ sự nghiệp đến tài chính, các con giáp tuổi Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Hợi sẽ có những điều đặc biệt dưới đây.
Sau phản ánh, loạt sân pickleball ở phường Yên Hòa bị giải tỏa nhưng nhà xưởng thì chưa?
Thời sự - 8 giờ trướcGĐXH - Sau phản ánh của Gia đình và Xã hội, loạt sân pickleball xây dựng trên đất dự án tại mặt đường Hoàng Quán Chi, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội bị giải tỏa. Tuy nhiên, nhà xưởng (gara ô tô) vẫn hoạt động.
Các con giáp tuổi Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Hợi đón nhận điều mới trong tuần 19/5 - 25/5 từ sự nghiệp đến tài chính
Đời sốngGĐXH – Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà cho biết, trong tuần 19/5 - 25/5 từ sự nghiệp đến tài chính, các con giáp tuổi Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Hợi sẽ có những điều đặc biệt dưới đây.
