Hà Nội
23°C / 22-25°C

'Cò' hô giá đất ở Đà Nẵng tăng lên cả trăm triệu/lô

Thứ sáu, 16:03 05/03/2021 | Sản phẩm - Dịch vụ

Chính quyền Đà Nẵng chưa có động thái nào tăng giá đất nhưng giới "cò đất" đã tung ra các chiêu trò để đẩy giá bất động sản lên cả trăm triệu/lô.

Sau 2 đợt dịch Covid-19, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng gần như "đóng băng. Tuy nhiên, ngay khi Chính phủ cho nhập 117.000 liều vaccine ngừa Covid-19 về Việt Nam thì giới "cò đất" đã tung tin giá bất động sản sẽ sốt trở lại.

"Cò đất" nhắm đến khách hàng là những người có nhu cầu mua đất làm nhà ở chứ không phải giới đầu tư bất động sản "lướt sóng" kiếm lời như trước đây.

Tung tin giá đất sẽ tăng

Sau gần một năm đóng cửa do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều sàn giao dịch bất động sản bắt đầu hoạt động trở lại từ sau Tết Tân Sửu. Ông Đức, người có thâm niên 10 năm trong nghề môi giới bất động sản, nói hiện nay là thời cơ thuận lợi để mua đất làm nhà ở.

Theo lý giải của người này thì giá đất ở Đà Nẵng đã xuống đáy. Nhiều ngân hàng thương mại cũng đang giảm lãi suất cho vay nên khách hàng có điều kiện mua bất động sản.

Bên cạnh đó, ông Đức cảnh báo nếu không mua bất động sản thời điểm này thì khoảng ít tháng nữa, khi dịch Covid-19 được khống chế thì giá đất Đà Nẵng sẽ tăng cao.

Từ những viện dẫn trên, người này đưa ra mức giá một lô đất có diện tích 100 m2 ở khu vực Hòa Xuân từ 2,8- 3,2 tỷ đồng (tùy tuyến đường và vị trí lô đất).

Theo chân anh Nguyễn Văn Tiến (làm nghề môi giới bất động sản), chúng tôi đến khu đô thị Phước Lý, quận Cẩm Lệ để khảo sát. Cũng giống như ông Đức, anh Tiến nói bất động sản ở Đà Nẵng đang tăng giá trở lại.

Người này chỉ cho chúng tôi 5 lô đất ở tuyến đường 7,5 m và nói mỗi lô có giá từ 2,4- 2,7 tỷ đồng . Với mức giá này, anh Tiến cho biết cao hơn khoảng 100 triệu so với giữa năm 2020.

Cò hô giá đất ở Đà Nẵng tăng lên cả trăm triệu/lô - Ảnh 1.

Từ khi dịch Covid-19 bùng phát, thị trường bất động sản Đà Nẵng gần như đóng băng. Ảnh: Đoàn Nguyên.

"Hiện giá mỗi lô đất có tăng khoảng 100 triệu nhưng so với khi dịch Covid-19 chưa bùng phát vẫn rẻ hơn 20%-30%", ông Đức nói. Mặc dù hô giá như vậy, cả ông Đức lẫn anh Tiến đều thừa nhận từ sau Tết đến nay chưa bán được lô đất nào vì người hỏi mua ít.

"Sắp tới dịch Covid-19 được khống chế. Nếu anh không mua thì giá đất sẽ còn tăng nữa", anh Tiến nói và khuyên chúng tôi đặt cọc mua 100 m2 đất mặt tiền đường 7,5 m ở khu Phước Lý.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Giám đốc một công ty môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, cho biết những ngày gần đây, giá đất rao bán có tăng nhưng không có giao dịch thực tế.

Vị giám đốc này cho rằng một số "cò" đã nắm tâm lý đầu năm khách hàng muốn đầu tư nên tung tin để đẩy giá đất, nhất là các khu vực ở Cồn Dầu và Đầm Sen (thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ). Ông Lập khuyên mọi người nên tìm hiểu và không nên tin lời "cò" khi mua đất.

Tin thất thiệt

Theo bảng giá đất do UBND TP Đà Nẵng ban hành (đang có hiệu lực), giá bất động sản cao nhất tại Đà Nẵng là 98,8 triệu đồng/m2; đất thương mại, dịch vụ cao nhất là hơn 79 triệu đồng/m2; giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp cao nhất là 59,2 triệu đồng/m2.

Từ sau giai đoạn sốt đất cuối năm 2017, đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng có biến động theo hướng giảm giá theo từng thời điểm. Mới đây, một số thông tin cho rằng Đà Nẵng đang "rập rình" tăng giá đất.

Cò hô giá đất ở Đà Nẵng tăng lên cả trăm triệu/lô - Ảnh 2.

Đà Nẵng chưa có chủ trương tăng giá đất. Ảnh: Đoàn Nguyên.

Tuy nhiên, Phó giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Đà Nẵng Nguyễn Quang Vinh bác thông tin trên và cho biết lãnh đạo thành phố chưa có ý định điều chỉnh giá đất.

Vị này khẳng định thông tin Đà Nẵng tăng giá đất là thất thiệt. UBND thành phố đang rà soát, thẩm tra các vấn đề liên quan để trình các cơ quan có thẩm quyền.

Thời gian tới, Sở Tài nguyên Môi trường cũng khảo sát độc lập, nếu giá đất tăng hoặc giảm liên tục trong 6 tháng với tỷ lệ 20% sẽ trình cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh tăng hoặc giảm giá.

Nhìn nhận dưới góc độ của một chuyên gia, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đào tạo bất động sản, cho rằng cuối năm 2020 lượng giao có trở lại nhưng vẫn chưa đáng kể, giá chào bán một vài nơi tăng từ 5-7%. Đến đợt dịch lần 3, thị trường giao dịch chậm hơn, giá cả ít thay đổi.

Theo ông Lập, tình hình dịch bệnh ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý người mua bất động sản cả nước nói chung và Đà Nẵng nói riêng. "Nếu dịch được khống chế thì may ra thị trường bất động sản mới có khả năng phục hồi", ông Lập nhận định.

Theo Đoàn Nguyên

Zing

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
Hà Nội hướng dẫn cách tự động 'thắt chặt' số điện khi 'chót' tiêu thụ quá mức

Hà Nội hướng dẫn cách tự động 'thắt chặt' số điện khi 'chót' tiêu thụ quá mức

Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trước

GĐXH - EVN Hà Nội cho biết, người dân kiểm soát điện năng, quản lý chi tiêu và điều chỉnh hành vi sử dụng điện một cách khoa học bằng cách theo dõi điện năng tiêu thụ trên ứng dụng EVNHANOI. Đây cũng là giải pháp 'chống shock' hiệu quả với hóa đơn tiền điện cuối tháng.

Cuối tuần, có một người đã trúng Vietlott gần 33 tỷ đồng

Cuối tuần, có một người đã trúng Vietlott gần 33 tỷ đồng

Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trước

GĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra người chơi may mắn trúng giải Jackpot 2 của xổ số Power 6/55.

Giá bán không ngờ tới của những căn nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Giá bán không ngờ tới của những căn nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, nhà phố thương mại (shophouse) tại phường Cầu Giấy mới, Hà Nội đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản.

Hà Nội: Nhiều người giật mình với hóa đơn tiền điện tháng 6 cao ngất ngưởng

Hà Nội: Nhiều người giật mình với hóa đơn tiền điện tháng 6 cao ngất ngưởng

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Những ngày qua, không ít người dân tại Hà Nội bất ngờ khi thanh toán hóa đơn điện tháng 6/2025.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 5/7/2025

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 5/7/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 5/7/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất giảm chưa từng có, rẻ kỷ lục, dẫn đầu xe hatchback hạng A rẻ nhất

Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất giảm chưa từng có, rẻ kỷ lục, dẫn đầu xe hatchback hạng A rẻ nhất

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất có thể khiến cho Kia Morning thua trong cuộc đua doanh số ở phân khúc cỡ A.

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giá 488 triệu đồng thiết kế thời thượng, xịn như Mitsubishi Xpander, rẻ chỉ ngang Toyota Vios có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giá 488 triệu đồng thiết kế thời thượng, xịn như Mitsubishi Xpander, rẻ chỉ ngang Toyota Vios có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Xe đa dụng MPV 7 chỗ thuần điện đầu tiên, mở ra lựa chọn mới cho người dùng trong phân khúc xe gia đình chạy điện.

Giá chung cư tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2

Giá chung cư tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Giá chung cư tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, cơn “nóng” mới từ kỳ vọng hạ tầng sau sáp nhập.

Mở quán cà phê lỗ sạch 1,5 tỷ đồng, chủ quán nhận ra điều nhiều người bỏ qua

Mở quán cà phê lỗ sạch 1,5 tỷ đồng, chủ quán nhận ra điều nhiều người bỏ qua

Xu hướng - 20 giờ trước

Sau 2 năm kinh doanh quán cà phê, anh Hùng đã phải đóng cửa với gánh nợ gần 1,5 tỷ đồng. Phân tích nguyên nhân thất bại, anh Hùng phát hiện một sai lầm lớn khiến mọi nỗ lực khác trở nên vô nghĩa.

Giá xe Wave RSX FI 2025 mới nhất giảm sốc, rẻ kỷ lục, có loại thấp hơn cả niêm yết, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Giá xe Wave RSX FI 2025 mới nhất giảm sốc, rẻ kỷ lục, có loại thấp hơn cả niêm yết, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Giá xe Wave RSX FI 2025 tại đại lý đang giảm giá mạnh, là thời điểm tốt để mua xe số xịn giá hời.

Top