Công nhân, sinh viên được ưu tiên giải quyết khó khăn về nhà ở

Ký túc xá các trường đại học, cao đẳng hiện không đủ chỗ để phục vụ sinh viên. Ảnh: Chí Cường

 

Ngoài việc chọn TPHCM và Hà Nội là địa điểm thí điểm xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, sinh viên, Bộ Xây dựng còn gửi công văn triển khai xây nhà ở xã hội đến tất cả các tỉnh, thành trong giai đoạn 2009 -  2010 và những năm kế tiếp.

Trước mắt, Bộ Kế hoạch - Đầu tư sẽ bố trí nguồn vốn 4.000 tỉ đồng huy động từ trái phiếu Chính phủ tập trung đầu tư xây dựng 12.000 căn hộ tạo 100.000 chỗ ở cho sinh viên TPHCM.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà, Bộ Xây dựng cho biết: “Nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, sinh viên và cho người có thu nhập thấp, Thủ tướng Chính phủ đã miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tăng mật độ xây dựng; miễn tiền sử dụng đất 3 năm đầu khi triển khai dự án... Đặc biệt, nhà ở cho cán bộ, công nhân viên chức có thu nhập thấp được hưởng các ưu đãi khi thực hiện chính sách đất đai đối với các ngành đang được Nhà nước chủ trương đẩy mạnh xã hội hóa”.

Theo thống kê tại TPHCM có 70 trường ĐH, CĐ với tổng số 230.000 sinh viên ngoại tỉnh nhưng thành phố chỉ đáp ứng được 17% nhu cầu ở (ký túc xá) và có khoảng 334.000 công nhân có nhu cầu thuê nhà.

Tại Hà Nội, trên 700.000 sinh viên ngoại tỉnh thuộc 250 trường ĐH, CĐ đang phải thuê nhà trọ bên ngoài; 5 khu công nghiệp tập trung và 18 cụm công nghiệp với khoảng 35.000 công nhân ngoại tỉnh cũng bế tắc ở khâu nhà ở.

Cũng theo ông Nguyễn Mạnh Hà, hầu hết các khu nhà trọ mà công nhân, sinh viên thuộc hai thành phố này đang phải thuê ở bên ngoài đều không đảm bảo diện tích, ánh sáng, môi trường, an ninh trật tự. Dự kiến đến năm 2010, TP HCM sẽ triển khai 9 dự án nhà lưu trú công nhân với tổng diện tích sàn 145.000m², đáp ứng hơn 21.000 chỗ ở cho người lao động và khoảng 1.000 chỗ cho sinh viên. Tuy nhiên, con số này vẫn khá khiêm tốn so với nhu cầu thực. Do đó, sau giai đoạn xây nhà ở xã hội đầu tiên này, tại TP HCM vẫn thiếu tới trên 500.000 chỗ ở cho công nhân và sinh viên.

Trước đó, tại Hà Nội, dự án thí điểm xây dựng nhà ở cho công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh triển khai từ năm 2006 với quy mô 16ha, được quy hoạch và thiết kế theo tiêu chuẩn của khu đô thị với các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khu dự án này sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho 9.000 công nhân với tổng mức đầu tư 560 tỷ đồng dự kiến đến cuối năm 2009 sẽ hoàn thành.

 

MUA NHÀ GIÁ THẤP KHÔNG ĐƯỢC BÁN LẠI Theo quy định, người gặp khó khăn về nhà ở chỉ được hỗ trợ 1 lần thông qua phương thức được thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc mua nhà ở giá thấp. Nghiêm cấm các trường hợp mua nhà ở giá thấp chuyển nhượng hợp đồng cho người khác. Nếu bị phát hiện sẽ hủy hợp đồng mua bán, thu hồi toàn bộ các khoản tiền chênh lệch khi thực hiện chuyển nhượng. Trường hợp chủ đầu tư thực hiện việc bán nhà ở giá thấp không đúng quy định sẽ bị thu hồi văn bản cho phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư để giao cho chủ đầu tư khác tiếp tục thực hiện dự án và buộc chủ đầu tư dự án đó phải hoàn trả các khoản chi phí đã được ưu đãi...