Công trình xây dựng bàn giao phải có phiếu bảo hành

Chủ đầu tư phải phê duyệt nhiệm vụ khảo  sát xây dựng, nhiệm vụ thiết kế, tổ chức giám sát và nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán, tổng dự toán công trình xây dựng.

Khi nghiệm thu bàn giao, chủ đầu tư, đơn vị, tư vấn thiết kế, nhà thầu cung cấp thiết bị phải hướng dẫn đơn vị được giao quản lý sử dụng công trình về quản lý vận hành khai thác theo đúng năng lực thiết bị, công trình.

Đặc biệt, khi bàn giao đưa công trình vào sử dụng, bàn giao từng căn hộ phải xác lập phiếu bảo hành công trình, căn hộ cho chủ quản lý, chủ sử dụng.

Trong phiếu bảo hành, phải ghi rõ những đối tượng được bảo hành; điều kiện cụ thể và thời gian bảo hành, địa chỉ liên hệ với đơn vị, tổ chức thực hiện bảo hành; quyền và trách nhiệm cụ thể của người quản lý, sử dụng công trình, căn hộ...

Ngoài ra, Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất phải có nhiệm vụ xác định cụ thể trách nhiệm của các đơn vị trong việc bảo hành, bảo trì công trình, trong niên hạn sử dụng công trình; tiếp tục nghiên cứu mô hình quản lý mới, nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách nhằm tạo vốn phục vụ công tác quản lý và bảo trì công trình.

Đối với nhà chung cư, thực hiện giao sổ bảo hành cho từng căn hộ cùng với công tác tăng cường quản lý, phổ biến, hướng dẫn các yêu cầu, nội quy sử dụng để làm rõ trách nhiệm của các hộ gia đình trong sử dụng công trình.

Theo Tiền Phong