Đồng Nai: Đang bị kiện ra tòa, vẫn cưỡng chế đất của dân?

Đó là nội dung trong đơn thư phản một số hộ dân sinh sống tại khu phố 3, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai tới Báo Gia đình & Xã hội. Theo những hộ dân này thì họ nằm trong diện giải tỏa, thu hồi đất để thực hiện dự án Khu dân cư tại phường Long Bình Tân.

Liên quan tới dự án trên, ngày 10/3/2014, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định số 600/QĐ-UBND về việc phê duyện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng An Hưng Phát (Công ty An Hưng Phát) làm chủ đầu tư.

Sau đó, ngày 20/5/2016, UBND TP. Biên Hòa ra quyết định bằng văn bản tới các hộ dân nằm trong khu đất quy hoạch dự án về việc thu hồi đất để thực hiện dự án.

Những hộ dân cho biết, khi nhận được thông báo giải tỏa thực hiện dự án họ đã rất hụt hẫng. Tuy nhiên, vẫn cố gắng tạo mọi điều kiện để việc kê biên, giải tỏa diễn ra nhanh chóng.

Nhà đất của những hộ dân bị cưỡng chế

Theo những hộ dân thì, công tác kê biên, bồi thường, phương án tái định cư của UBND TP. Biên Hòa và Công ty An Hưng Phát có nhiều bất cập, không hợp lý.

“Đất của chúng tôi nằm ở mặt tiền quốc lộ, đất ở đô thị, có nguồn gốc rõ ràng nhưng bị áp giá đền bù rẻ mạt, mức bồi thường chưa được 50% giá trị thực tế của mảnh đất”, ông Phùng Chí Kiên, hộ dân bị giải tỏa cho biết.

Ngoài ra, người dân cho rằng, phần lớn diện tích đất bị thu hồi đều bị trích đo không đúng với diện tích đất thực tế, chiết tính đền bù đều thiếu đất của dân.

Theo người dân, điều khiến họ bức xúc nhất là đất ở bị giải tỏa trắng, phía doanh nghiệp và chính quyền địa phương hứa hẹn sẽ bố trí tái định cư tại khu đất xéo dư ra của dự án và nói họ đi bốc thăm lấy nền, nhưng những lô đất tái định cư này rất xấu và có diện tích nhỏ bé.

Đơn tố cáo của người dân ngửi cơ quan chức năng

“Việc áp giá đền bù quá thấp, trong khi đó chính quyền lại bàn giao đất cho Công ty An Hưng Phát làm dự án rồi bán với giá cao ngất ngưởng”, bà Phạm Thị Nhuần một trong số các hộ dân cho biết.

Theo người dân, giữa lúc 2 bên chưa tìm được tiếng nói chung trong việc đền bù giải phóng mặt bằng để bố trí tái định cư thì ngày 7/4/2017, UBND TP. Biên Hòa ra quyết định về việc cưỡng chế thu hồi đất.

Người dân cho biết, họ đã nhiều lần khiếu nại, làm việc với các cơ quan chức năng TP. Biên Hòa và Công ty An Hưng Phát nhưng không được giải quyết thỏa đáng nên đã làm đơn khởi kiện lên TAND tỉnh Đồng Nai.

Vụ kiện này đã được TAND tỉnh Đồng Nai ra thông báo về việc thụ lý vụ án vào 8/2017 và đang trong quá trình xác minh, thu thập chứng cứ để giải quyết.

Tuy nhiên, ngày 20/10/2017, UBND TP. Biên Hòa vẫn tiếp tục ra thông báo về việc thực hiện cưỡng chế với các hộ dân nằm trong diện giải tỏa nhưng chưa chịu di dời vào ngày 1/11/2017.

Trong khi đó, tại buổi đối thoại giữa các bên ngày 22/7/2017, đại diện Thanh tra TP.Biên Hòa cũng có ý kiến: Các hộ dân đang khởi kiện quyết định bồi thường giải phóng mặt bằng lên TAND tỉnh Đồng Nai, nên chờ bản án của tòa.

Ngày 1/11, trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Văn Thiện, Chủ tịch phường Long Bình Tân cho biết, việc cưỡng chế do UBND TP.Biên Hòa chủ trì, phía phường chỉ là đơn vị phối hợp, hỗ trợ. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Ngọc Hà, Phó Chủ tịch phường xác nhận, các hộ dân bị cưỡng chế đã ký văn bản tự tháo dỡ để bàn giao mặt bằng.

Trao đổi với phóng viên ngày 2/11, ông Huỳnh Tấn Phát Phó Giám đốc Trung tâm phát triển qũy đất tỉnh Đồng Nai – CN Biên Hòa, cho rằng việc áp giá đền bù, tái định cư cho những hộ dân tại dự án Khu dân cư tại phường Long Bình Tân là hoàn toàn đúng. Theo ông Phát, đất của những hộ dân bị giải tỏa có nguồn gốc lấn chiếm đất quốc phòng.

Theo luật sư Hoàng Đức Thọ (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng: “Căn cứ theo Điều 71 Luật Đất đai thì bắt buộc phải giải quyết chính sách tái định cư cho người dân có đất thuộc diện thu hồi trước khi thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất nên việc UBND TP.Biên Hòa tổ chức thu hồi đất là chưa phù hợp với quy định pháp luật”.

Lê Nguyễn