Dự án khu đô thị lớn ở Bắc Kạn có gì đặc biệt mà 'không phải đấu giá quyền sử dụng đất'?

Nhà đầu tư không phải đấu giá quyền sử dụng đất

Thông tin từ tỉnh Bắc Kạn cho biết, từ tháng 11/2024 đến tháng 2/2025, nếu nhà đầu tư nào quan tâm, đề xuất thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị tại tổ Xây Dựng và tổ Pá Danh, TP Bắc Kạn thì sẽ được giao đất không thông qua hình thức đấu giá.

Theo đó, trên cơ sở phương án đấu giá và giá khởi điểm đã được UBND tỉnh Bắc Kạn phê duyệt, UBND TP đã thực hiện đấu giá ba lần nhưng không thành do không có nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất nên chưa lựa chọn được nhà đầu tư để thực hiện dự án.

Vì vậy, từ tháng 11/2024 đến tháng 2/2025, UBND TP Bắc Kạn tiếp tục mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đề xuất thực hiện dự án. Trong khoảng thời gian này, nếu có nhà đầu tư nào tham gia thực hiện dự án thì sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất không thông qua hình thức đấu giá theo quy định.

Vị trí khu đất của dự án thuộc địa giới hành chính của tổ Pá Danh và tổ Xây Dựng, phường Huyền Tụng, TP Bắc Kạn. Tổng diện tích đất của dự án 49.965,7m2. Trong đó, đất công cộng đơn vị ở 345,3m2; đất cây xanh, sân thể thao, bãi đỗ xe 3.592m2; đất hạ tầng 174,8m2; đất ở liền kề 18.335,5m2; đất ở tái định cư 6.620,6m2; đất kinh doanh 97,2m2; đất lưu không, hành lang hạ tầng kỹ thuật 2.754,9m2 và đất giao thông 18.045,4 m2.

Hiện nay, khu đất đã thực hiện xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có quy mô dân số 1.200 người

Theo tài liệu PV có cho thấy, dự án đầu tư xây hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị tại tổ Xây Dựng và tổ Pá Danh, phường Huyền Tụng, TP Bắc Kạn được UBND tỉnh Bắc Kạn chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 279/QĐ-UBND ngày 22/2/2023.

Mục tiêu dự án, nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng thị xã Bắc Kạn (nay là TP Bắc Kạn) giai đoạn 2010 - 2020, định hướng đến năm 2030; và là cơ sở kêu gọi, thu hút đầu tư; lập và triển khai dự án đầu tư; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với đầy đủ dịch vụ tiện ích, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển đô thị; khai thác có hiệu quả quỹ đất, tạo cơ sở để huy động các nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; tăng thêm quỹ đất ở trên địa bàn TP Bắc Kạn; góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn.

Dự án có quy mô sử dụng đất 49.965,7m2; quy mô dân số khoảng 1.200 người; dự án có các sản phẩm nhà ở liền kề, nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài 53 căn, tổng diện tích sàn khoảng 13.550m2.

Nhà ở hình thành trong tương lai, nhà đầu tư chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật được xây dựng trên diện tích đất 13.317,8m2, số lô đất ở 138 lô. Đất ở tái định cư được bố trí trên phần diện tích đất 6.620,6m2, số lô 70.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 143.476.000.000 đồng. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ thời điểm được giao đất.

Xem thêm video đang được quan tâm: