Hàng nghìn hộ dân phấn khởi trước thông báo được cấp sổ đỏ cho nhà xây dựng tạm
GĐXH - Đầu tháng 8/2024, thông báo về việc cấp giấy chứng nhận đất (sổ đỏ) đối với giấy phép xây dựng có thời hạn của thành phố Thủ Đức (TP.HCM) khiến cho hàng ngàn hộ dân đang sống ở các khu quy hoạch "treo" trên địa bàn vô cùng phấn khởi.
Một trong những điểm mới, điểm sáng tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024 là cấp sổ đỏ đối với trường hợp nhà xây có giấy phép xây dựng có thời hạn trên đất quy hoạch. Chính sách cởi mở được nhận định mang lại lợi ích lớn cho cả người dân và nhà nước. Người dân có sổ đỏ từ đó có thể giao dịch mua bán, thế chấp… một cách hợp pháp còn nhà nước thì thu được thuế, phí.
Đầu tháng 8/2024, thành phố Thủ Đức là một trong những địa phương đầu tiên trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thông báo về việc cấp giấy chứng nhận đất ( sổ đỏ) đối với giấy phép xây dựng có thời hạn. Việc cấp sổ đỏ cho nhà xây dựng tạm, nhà trong quy hoạch treo đã khiến cho hàng ngàn hộ dân trên địa bàn thành phố Thủ Đức nói riêng cũng như các hộ dân đang sống ở các khu quy hoạch treo kéo dài nhiều năm trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh nói chung vô cùng phấn khởi.
Trước đây do nhu cầu nhà ở nên nhiều người dân chấp nhận xây nhà với giấy phép xây dựng có thời hạn và cam kết tự tháo dỡ công trình khi nhà nước thu hồi dự án. Chủ quyền nhà ở mong manh nên cuộc sống bất an, nhiều quyền lợi bị ảnh hưởng. Gia đình anh Đỗ Xuân Vũ ngụ phường Linh Đông, TP Thủ Đức cũng thuộc diện nhà xây dựng tạm. Căn nhà anh Vũ được xây 3 tầng rộng 156m2 làm chỗ ở vào năm 2016. Nhiều năm qua, gia đình luôn phập phồng lo lắng, bởi nhà nằm trong đất quy hoạch, chỉ được cấp phép xây dựng tạm. Nếu nhà nước thu hồi đất làm dự án thì theo Luật Đất đai 2013 sẽ mất nhà mà không được đền bù. Thông báo của thành phố như cởi nút thắt, giúp cho anh Vũ thở phào khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, căn nhà của gia đình sẽ được hoàn công và cấp sổ đỏ.
Không chỉ riêng gia đình anh Vũ, rất nhiều hộ dân quanh vùng cũng vui mừng khi biết thông tin này. Anh Đỗ Xuân Vũ, Phường Linh Đông, TP Thủ Đức, TP.HCM chia sẻ: "ở khu vực này thì gần như 80% đều giống như nhà mình, mình cũng đã tham khảo ý kiến của mọi người thì họ cũng rất là phấn chấn và họ rất muốn nhà mình được hoàn công và công nhận pháp lý rõ ràng hơn."
Anh Nguyễn Đình Chí Toàn, một người dân khác sinh sống tại Phường Linh Đông, TP Thủ Đức, TP.HCM cũng cảm thấy chính sách mới này rất hay: ""Tôi thấy chính sách mới khá hay, chính sách mới đã cấp phép xây dựng mới hoàn toàn với tổng diện tích mình xây dựng, chứ còn hồi xưa đa số người ta xây tạm người ta chỉ ở không hoàn công, bây giờ tất cả mọi thứ cũng ổn hoàn công được".
Ông Lê Xuân Tùng, Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức, TP.HCM: "Trong quá trình các quy hoạch các đồ án quy hoạch phân khu qua các thời kỳ, dẫn đến người dân được cấp đất ở nên quy hoạch của mình nó không phù hợp, ví dụ như công viên cây xanh, công trình công cộng, thì nó dẫn đến việc có đất ở rồi nhưng phải cấp phép xây dựng có thời hạn, thì theo luật mới thì người dân được công nhận quyền sở hữu này."

Việt Nam sở hữu loại cây lấy hoa quý hiếm trên thế giới, thu về hơn 300 tỷ đồng trong 3 tháng đầu năm
Xu hướng - 1 ngày trướcXuất khẩu mặt hàng này đã tăng mạnh hơn 102% trong tháng 3.

Các loại hạt giá rẻ bổ sung nội tiết tố nữ
Xu hướng - 3 ngày trướcGĐXH - Hiện nay các loại thực phẩm bổ trợ cho các vấn đề liên quan đến rối loạn nội tiết tố nữ tương đối đa dạng và phong phú cũng như có các bằng chứng khoa học minh bạch cho hiệu quả sức khỏe, đặc biệt là các loại hạt.

Ai đang mua những chiếc điện thoại siêu xa xỉ tại Việt Nam?
Xu hướng - 4 ngày trướcĐó là nhóm "tinh hoa" trong độ tuổi 30-40 tuổi đã giàu có nhanh chóng.

'Bỏ túi' loạt địa điểm vui chơi tại Hà Nội nhân dịp lễ 30/4 - 1/5
Xu hướng - 5 ngày trướcGĐXH - Nghỉ lễ dài tới 4 ngày nếu không có nhu cầu đi xa thì ngay trong lòng Thủ đô cũng có nhiều địa điểm “xịn sò” bạn và người thân tha hồ xả hơi, chụp ảnh sống ảo và tận hưởng một kỳ nghỉ trọn vẹn.

Loài cây mọc dại, cực dễ sống, giờ thành 'vàng trong đất': Vừa giữ rừng, vừa kiếm hàng trăm triệu
Xu hướng - 5 ngày trướcTừng bị coi là cây dại, chỉ dùng để lấy củi, nay cát sâm được săn đón nhờ giá trị kinh tế cao và khả năng giữ đất, giữ rừng. Nhiều nơi ví loài cây này như “mỏ vàng” dưới lòng đất.

Việt Nam trồng được một loại ‘sản vật’ đắt đỏ thứ 3 thế giới: Mỹ, Hà Lan liên tục săn lùng, chỉ có rất ít quốc gia sở hữu
Xu hướng - 1 tuần trướcLoại cây này chỉ mọc tại số ít quốc gia và phải ít nhất trên 3 năm mới có thể thu hoạch.

Cậu bé 12 tuổi điều hành một doanh nghiệp trị giá 150.000 USD, giờ ra sao?
Xu hướng - 1 tuần trướcMỸ - Cuộc sống hiện tại của triệu phú Moziah Bridges (23 tuổi) khiến nhiều người mơ ước nhưng ít ai biết rằng Moziah khởi nghiệp từ khi mới 9 tuổi.

Nông dân bán chuối lãi 300 triệu đồng/năm, chuyện khó tin ở Nậm Chảy
Xu hướng - 1 tuần trướcNăm ngoái, nhà ông Giàng Sử Hòa ở Nậm Chảy thu 500 triệu đồng từ chuối, chủ yếu xuất khẩu sang Trung Quốc, trừ chi phí lãi khoảng 300 triệu đồng. Trồng chuối nhàn hơn mà thu nhập cao hơn gấp nhiều lần so với trồng ngô, sắn.

Phân khúc bất động sản nào tăng giá cao nhất thời gian qua?
Xu hướng - 1 tuần trướcTheo các báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản, trong quý I/2025, mặt bằng giá chung cư có phần chững lại có có mức tăng giá theo quý thấp nhất trong 2 năm qua. Trong khi đó, đất nền tại các tỉnh miền Bắc ghi nhận mức độ tăng trưởng lớn nhất.

Việt Nam sở hữu loại 'kim cương đen' cực kỳ cao cấp: Cả thế giới chỉ 20 nước được công nhận!
Xu hướng - 1 tuần trướcDù chỉ chiếm 0,1% sản lượng toàn cầu nhưng "kim cương đen" của Việt Nam thuộc nhóm hàng cao cấp hàng đầu thế giới.

Các loại hạt giá rẻ bổ sung nội tiết tố nữ
Xu hướngGĐXH - Hiện nay các loại thực phẩm bổ trợ cho các vấn đề liên quan đến rối loạn nội tiết tố nữ tương đối đa dạng và phong phú cũng như có các bằng chứng khoa học minh bạch cho hiệu quả sức khỏe, đặc biệt là các loại hạt.