Những khoản phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ cho con hiện nay
GĐXH - Từ 1/8/2024, Luật Đất đai mới chính thức có hiệu lực. Nhiều người thắc mắc liệu chi phí khi sang tên sổ đỏ cho con theo luật mới sẽ thay đổi như nào?
Sang tên sổ đỏ là cách gọi khác của thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng đất… Sang tên sổ đỏ cho con là nhu cầu của nhiều hộ gia đình hiện nay. Theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, cha mẹ khi muốn sang tên sổ đỏ cho con có thể lựa chọn một trong 3 hình thức: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Tặng cho quyền sử dụng đất; Thừa kế quyền sử dụng đất.
Cũng theo luật hiện hành, khi sang tên sổ đỏ cho con, người làm thủ tục sang tên cần phải nộp những khoản lệ phí sau:
1. Lệ phí trước bạ
Trường hợp bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con dưới hình thức tặng cho, thừa kế thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ.
Trường hợp bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con dưới hình thức chuyển nhượng thì Lệ phí trước bạ đối với nhà, đất hiện nay được tính bằng giá chuyển nhượng nhân với 0,5%.
2. Thuế thu nhập cá nhân
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung năm 2014, khi cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con bằng bất kỳ hình thức nào (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế) đều được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Khi cha mẹ lập Hợp đồng chuyển nhượng/ tặng cho hoặc khi các con khai nhận di sản thừa kế sẽ phát sinh phí công chứng.
3. Phí công chứng, chứng thực
Phí công chứng được tính theo giá trị quyền sử dụng đất với trường hợp thửa đất không có nhà ở. Và được tính dựa trên tổng giá trị thửa đất và tài sản trên đất trong trường hợp thửa đất có nhà ở và tài sản gắn liền trên đất.
Ngoài ra, khi sang tên sổ đỏ cho con tùy từng trường hợp có thể sẽ phát sinh thêm phí thẩm định hồ sơ và phí cấp Giấy chứng nhận nếu làm bìa mới. Tùy từng địa phương có những quy định khác nhau về các khoản phí này.
Ông nông dân trồng loại quả "đột biến", thu 3,5 tỷ đồng/năm rất nhẹ nhàng
Xu hướng - 2 giờ trướcTrồng loại cây đột biến cho ra trái quanh năm, ông Trần Anh Nhân ngụ ở ấp Mỹ Thuận, xã Nhơn Mỹ, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng, có doanh thu tiền tỷ, trở thành Nông dân Việt Nam xuất sắc 2024.
Từ nay đến hết 2024, địa phương bị ảnh hưởng nặng nề được tạm dừng thu lãi, ưu tiên vay vốn để khôi phục sản xuất kinh doanh
Xu hướng - 3 giờ trướcGĐXH - Phó Tổng Giám đốc NHCSXH Huỳnh Văn Thuận cho biết sẽ tạm dừng thu lãi đối với hộ vay bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 và mưa lũ sau bão đến hết ngày 31/12/2024.
Vì sao Ngân hàng Nhà nước quyết định ra dự thảo cho vay đặc biệt, lãi suất 0%/năm mà không cần tài sản đảm bảo?
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trướcGĐXH - Ngân hàng Nhà nước đang dự thảo Quyết định quy định về điều kiện, hồ sơ, thủ tục xem xét và quyết định việc cho vay đặc biệt đối với khoản vay có lãi suất 0%/năm, khoản vay không có tài sản đảm bảo. Đối tượng được vay là các tổ chức tín dụng.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 20/9/2024
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 20/9/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Gửi 500 triệu đồng kỳ hạn 13 tháng vào ngân hàng nào để tiền lãi cao nhất?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9,5% tùy điều kiện từng ngân hàng.
Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander mới nhất rẻ chưa từng thấy, giảm tới 60 triệu đồng, Suzuki XL7 lo chạy không kịp doanh số
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander đang vô cùng lợi thế, là cơ hội cực tốt để khách hàng sở hữu mẫu MPV này.
Người sử dụng đất cố tình xây nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt bao nhiêu tiền?
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, theo luật hiện hành, người sử dụng đất nông nghiệp cố tình xây dựng nhà ở trái phép sẽ bị xử phạt hành chính, thậm chí có thể bị buộc phải phá dỡ công trình.
Lịch cúp điện Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 20 – 22/9/2024: Hàng loạt tuyến đường và khu dân cư cúp điện cả ngày dài
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), cuối tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ mất điện cả ngày.
Lịch cúp điện Trà Vinh ngày 20 - 22/9/2024: Một số khu vực cúp điện 12 tiếng/ngày để sửa chữa lưới điện
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Trà Vinh sẽ mất điện cả ngày.
Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất giảm siêu rẻ ngay sau iPhone 16 xuất hiện
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất đều ghi nhận mức giá bán rẻ đến khó tin dù hiện đã không còn một sản phẩm chính thức được bán mới sau khi iPhone 16 ra mắt.
Xe máy Dream 125cc huyền thoại của dân Việt về đại lý giá rẻ lấn át cả Future
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe máy đình đám Honda Dream 125 2025 vừa ra mắt đã chính thức có mặt tại đại lý với giá cực mềm, thiết kế đẹp lấn át Wave Alpha, Future và RSX.