Khu tái định cư Nam Trung Yên, Hà Nội: "Ốc đảo" mang tên chung cư

Không chỉ vậy, hệ thống thoát nước không hiểu sao bị sự cố khí thải sục lên tận nhà vệ sinh tầng 5, nước bẩn toé lên cả sàn v.v.

Bởi vậy, biết tin Thanh tra Chính phủ đã hoàn thành kết luận thanh tra về quá trình đầu tư xây dựng khu nhà ở của mình, nhưng bà con ở khu tái định cư Nam Trung Yên (Hà Nội) hầu hết vẫn chỉ biết lắc đầu. Anh Nguyễn Văn Đức (ở nhà B3B) còn bật cười về cái tên "ốc đảo" mà nhiều người đặt cho nơi này.

Nỗi buồn nơi ở mới!

Theo thiết kế thì hạ tầng khu tái định cư Nam Trung Yên (nằm trên địa bàn các phường Yên Hoà, Trung Hoà của quận Cầu Giấy, và xã Mễ Trì của huyện Từ Liêm) gồm nhiều con đường thuận lợi đi qua. Nhưng hiện nay, để vào được đây chỉ có duy nhất một lối rẽ từ đường Phạm Hùng.

Trời nắng chang chang nhưng mặt đường ngập bùn, xe máy thì vẫn có thể đi lại được nhưng hai chiếc ô tô đi ngược chiều nhau thì đành phải chờ nhau. Đã thế, từng tốp xe vận tải hạng nặng chở cát đá chạy vung bụi mịt mùng, lối vào vốn đã khó lại còn căng thẳng hơn vì mối lo tai nạn.

Theo nhận xét của nhiều người thì, khu tái định cư Nam Trung Yên được đánh giá là nằm ở vị trí thuộc diện đẹp nhất trong các khu tái định cư của Hà Nội từ trước đến nay. Từ năm 2006, để phục vụ nhu cầu xây dựng đường Kim Liên - Ô Chợ Dừa thuộc đường vành đai I, hàng trăm hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng đã được đưa về đây sinh sống. Thế nhưng, mới gần 3 năm mà  nhà cửa nhiều hạng mục xuống cấp. Đã thế, bốn bên đều là công trường và tiến độ thi công thì cứ túc tắc, bụi mù mịt, nhiều hôm giông gió, cả khu cứ quay cuồng như trong bão cát.

Theo Sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nội, từ cuối tháng 12/2005, Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Nam Trung Yên  được bắt đầu và thời gian hoàn thành là 21 tháng. Theo hợp đồng thi công, TP Hà Nội sẽ đầu tư 240 tỷ đồng (sử dụng nguồn vốn vay ODA của Chính phủ Nhật Bản và vốn đối ứng của Việt Nam) để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Nam Trung Yên. Chủ đầu tư của dự án là Ban Quản lý trọng điểm các công trình giao thông đô thị Hà Nội, đơn vị tư vấn là JBSI - Nhật Bản, thi công là Liên doanh nhà thầu Vinaconex và TCty xây dựng Sông Hồng.

Dự án chiếm 56 ha đất của các phường Yên Hoà, Trung Hoà (quận Cầu Giấy) và xã Mễ Trì (huyện Từ Liêm). Các hạng mục chủ yếu của dự án là san nền, làm đường giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, tuy nen kỹ thuật, lắp đặt hệ thống chiếu sáng và trồng cây xanh... Mục tiêu dự án là xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của hơn 10.000 người dân, phục vụ công tác di dân, giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm phát triển đô thị trên địa bàn Hà Nội.

Nếu chiếu theo lịch trình này thì thời gian thi công hạ tầng đã hết. Nhưng nhìn những “ao hồ” trên đường đi, những đống vật liệu, gạch lát hè đổ ngổn ngang, thi thoảng có chỗ có hè đường thì phần dùng để trồng cây cỏ mọc um tùm mà thấy nản. Hạ tầng chưa xong, nhưng hàng trăm hộ dân đã được chuyển đến ở có nguy cơ làm phát sinh nhiều vướng mắc, trong đó tất cả đều ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân...

Chợ phải họp cả trong nhà! Ảnh: P.V

Chung cư nhiều “không”!

Kể với chúng tôi, cô Ngọ, chủ nhà 510 nhà B3D vẫn còn hãi hùng. Cả nửa năm trời nhà cô chịu cảnh đi vệ sinh với cái bồn cầu thi thoảng bất ngờ sục nước, nhiều lần thành cột tóe nước bẩn khắp sàn. Chủ nhà đã phải thuê thợ sửa nước về nhà nhưng mấy anh này cũng bó tay, bởi hiện tượng nước trào ngược xuất phát từ... bể phốt mãi dưới tầng 1. Hệ thống vệ sinh nhà cô Ngọ không bị tắc, không bị hư hỏng gì nên cũng chẳng biết sửa chữa gì. Các thợ sửa nước cho rằng bể phốt dưới tầng 1 do không thoát được nước nên khí thải tồn trong bể chỉ còn một con đường là thoát ngược lên trên mà thôi.

Tháng 6/2007, nhà B3B bỗng nhiên mất nước trong khi các nhà bên vẫn có nước sinh hoạt bình thường. Một cuộc họp giữa Ban Quản lý Dự án Nam Trung Yên và người dân được tổ chức. Lúc này người dân mới tá hỏa ra rằng đã gần 2 năm nay hệ thống cấp nước sinh hoạt của họ vẫn chưa được phía Cty nước sạch nhận bàn giao.

Ông Dư Du Hùng, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án Nam Trung Yên cũng phải bức xúc cho chúng tôi biết rằng, khi công trình nhà tái định cư B3 được đưa vào sử dụng, Ban quản lý dự án đã cùng bên nước sạch tiến hành nghiệm thu hệ thống thoát nước. Theo lịch trình, việc nghiệm thu hoàn thành thì sẽ đến công đoạn bàn giao. Thế nhưng, vin vào lý do không có công - tơ đo đếm điện nên bên Cty nước sạch không nhận bàn giao. Vì vậy, khi xảy ra mất nước, bên cấp nước phải lo, nhưng người dân không hiểu nên cứ “đè” Ban Quản lý mà hỏi.

“Ốc đảo” nhếch nhác

Theo quy hoạch thì tại khu tái định cư Nam Trung Yên có đủ điện-đường-trường-trạm, chợ, khu vui chơi... nhưng đến nay “ốc đảo” gần như chẳng có gì. Trên nhiều tầng nhà, sảnh tòa nhà khu B3 bây giờ đã thành chợ với lượng người mua người bán tấp nập. Nhiều nhà cải tạo cả phòng khách làm chỗ bán hàng ăn, không ngờ khách đông quá đành chiếm dụng cả hành lang. Nhiều nhà không chịu được đã phải bán cả nhà đi tìm nơi ở khác.

Bác Tuyết, Tổ phó Tổ dân phố nhà B3B chua xót nói: Ngay từ khi mới về, dân đã kêu xây chợ, xem xét mãi rồi cũng có dự án dựng chợ tạm nhưng khi cho đấu thầu thì giá cao quá không ai dám nhận để buôn bán. Thế là ngay dưới góc sân mọc lên một ki ốt bán café, bán bia. Quán này nhanh chóng thành thảm họa môi trường và ảnh hưởng rất lớn đến khu vui chơi của trẻ em, nhưng đã mấy năm nay vẫn hoạt động bình thường.

Thêm vào đó, chung cho cả khu tái định cư chỉ có một trạm y tế chỉ có 1 nhân viên. Nhưng cô lại chẳng có chuyên môn gì ngoài chuyện... tiêm, thành ra cô rỗi việc suốt ngày, còn người dân thì ốm đau chỉ còn biết đi lang thang tìm thày thuốc... 

Nhóm PV điều tra