Tags:
Long An: Sở Xây dựng kiến nghị tỉnh xử lý chủ đầu tư dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia
GiadinhNet - Theo đó, Công ty Thiên Phúc triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch, cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, cũng như giấy nhận quyền sử dụng đất.
Trước đó, Báo Gia đình và Xã hội có bài “Long An: Dự án mới có chủ trương đầu tư, chưa giao đất đã lấy tiền của khách hàng”, phán ảnh những sai phạm tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (xã Mỹ Hạnh Nam, H.Đức Hoà, Long An) do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) làm chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư mở bán rầm rộ khi dự án này chưa đủ hồ sơ pháp lý, chưa được giao đất, tiềm ẩn nhiều rủ ro cho khách hàng, nhà đầu tư.
Sau đó, UBND tỉnh Long An đã có ý kiến chỉ đạo xác minh, giải quyết vụ việc báo chí thông tin, phản ánh. Thực hiện chỉ đạo này, trong quá trình thanh kiểm tra, Sở Xây dựng Long An cũng đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng trong hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn H.Đức Hòa. Trong nhiều cái tên dự án, công ty địa ốc bị điểm danh có cả Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia và Công ty Thiên Phúc.
Cụ thể, trong công văn báo cáo về tình hình kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Long An đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng liên quan đến Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.
Sở Xây dựng Long An kiến nghị UBND tỉnh xử lý chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (Ảnh: CĐT)
Theo nội dung công văn trên, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia có quy mô khoảng 4,7ha, được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 3493/QĐ-UBND ngày 27/9/2017. Tuy nhiên, dự án này chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch.
Không những vậy, dự án còn chưa lập thủ tục cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kế hoạch bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thiên Phúc.
Trong quá trình kiểm tra, khảo sát thực tế, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia đã thực hiện san lắp mặt bằng và đang thi công hệ thống thoát nước.
Hiện tại, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện vẫn còn đứng tên cá nhân là ông Nguyễn Minh Hải. Thế nhưng, Công ty Thiên Phúc đã có giao dịch mua bán vào tháng 4/2017.
Cũng theo văn bản này, Sở Xây dựng Long An khẳng định, do mở bán huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, chủ đầu tư đã bị khách hàng khiếu nại. Theo đó, ngày 23/10/2017, Sở Xây dựng Long An đã nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của bà N.T.K.N liên quan đến việc mua bán đất nền tại dự án trên. Bà N. cho biết, ngày 19/4/2017, bà và Công ty Thiên Phúc có ký hai hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp dự án đối với 2 lô: số 6, 7 Khu C, kèm theo các chứng từ thu mua đất nền tại dự án.
Theo báo cáo của đại diện Công ty Thiên Phúc gửi cho cơ quan chức năng thì công ty này có thực hiện giao dịch bất động sản từ tháng 3 tới tháng 4/2017 nhưng đến thời điểm hiện nay đã ngưng rao bán và giao dịch bất động sản tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.
Hơn nữa, tại dự án có đặt tượng Phật Quan Âm mà chưa có văn bản xin ý kiến của Ban Tôn giáo tỉnh Long An.
Trong đề xuất, kiến nghị gửi UBND tỉnh, Sở Xây dựng Long An đề nghị chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tháo gỡ tất cả các thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn,...).
Phối cảnh Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia được gửi tới khách hàng
Cũng như yêu cầu chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia tổ chức lập đầy đủ các thủ tục triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Sau khi có giấy phép xây dựng hà tầng kỹ thuật, đề nghị chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.
Sở Xây dựng Long An cũng đề xuất UBND tỉnh giao cho sở này cùng Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND H.Đức Hòa tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản đối với Công ty Thiên Phúc khi triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi dự án chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa cấp phép hạ tầng kỹ thuật.
Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An cũng đề nghị Sở thông tin và Truyền thông rà soát, kiểm tra các tên miền, website do công ty quản lý và ký hợp đồng liên kết, đồng thời yêu cầu Công ty Thiên Phúc phải tháo gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai.
Lê Nguyễn
Bình luận
Ý kiến của bạn
AP Car Care độ loa ô tô - Biến xe hơi thành 'Sân khấu di động'
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcÂm nhạc không thể thiếu khi lái xe, nhưng loa zin thường thiếu chiều sâu. Độ loa ô tô biến xe thành sân khấu di động. AP Car Care chính là địa chỉ uy tín để nâng cấp âm thanh ô tô tại Việt Nam.
Dễ dàng trải nghiệm lễ hội câu cá trên băng Hàn Quốc cùng Hanotours
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcNhằm mang đến cho du khách những trải nghiệm mùa đông hấp dẫn nhất ở xứ sở Kim chi, Hanotours đã thiết kế nhiều hành trình khám phá Hàn Quốc đặc sắc, với điểm nhấn là lễ hội câu cá trên băng Hwacheon Sancheoneo.
Giá xe máy điện Honda bán ở Việt Nam giảm sốc chỉ từ 19,9 triệu đồng thiết kế tiện ích, cốp rộng, pin bền, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện của Honda đang được đại lý áp dụng ưu đãi giảm giá lên đến hơn 5 triệu đồng, nhằm tạo sức hút với khách mua.
Phun mí Glamor tạo điểm nhấn cho đôi mắt tại Thẩm Mỹ Rio
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcPhun mí tại Thẩm Mỹ Rio do chuyên gia giàu kinh nghiệm thực hiện, áp dụng công nghệ hiện đại. Kỹ thuật này giúp bạn có ánh nhìn sắc nét, cân đối, hài hòa với khuôn mặt, đồng thời đảm bảo an toàn, không đau.
Có ít nhất 10 ngân hàng đang thu phí tài khoản không đủ số dư tối thiểu, mức cao nhất 22.000 đồng/tháng
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Hiện có ít nhất 10 ngân hàng thương mại đang triển khai thu phí tài khoản không đủ số dư tối thiểu với mức thu từ 5.000 -22.000 đồng/tháng/tài khoản, tùy theo số dư bình quân và gói tài khoản khách hàng đang sử dụng.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà phố thương mại tại các phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, dù lượng giao dịch nhà phố thương mại tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên không quá rầm rộ, tuy nhiên giá bán đã thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 66-550 triệu đồng/m2.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 3/12/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 3/12/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Lịch cúp điện TP. Cần Thơ từ ngày 3-7/12/2025: Cắt điện nhiều tuyến đường và khu dân cư để bảo trì lưới điện
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.
Hatchback hạng B giá 180 triệu đồng, thiết kế hiện đại, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 chỉ như Honda SH 350i liệu có về Việt Nam?
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Hatchback hạng B giá khởi điểm chỉ 180 triệu đồng, lập tức trở thành tâm điểm chú ý trong phân khúc ô tô đô thị giá rẻ.
Lịch cúp điện Đồng Tháp từ ngày 3-7/12/2025: Cúp điện 12 tiếng/ngày nhiều khu dân cư
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcGĐXH - Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Đồng Tháp sẽ không có điện để dùng.
Giá iPhone 13 mới giảm kỷ lục, nằm trong list iPhone rẻ nhất Việt Nam, camera đẳng cấp, pin bền chẳng kém iPhone 17
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá iPhone 13 mới nhất rẻ nhất Việt Nam, chưa bằng nửa iPhone Air nhưng lại được khách Việt ưa chuộng vì camera xịn và pin khỏe bền bỉ.
