Hà Nội
23°C / 22-25°C

Long An: Sở Xây dựng kiến nghị tỉnh xử lý chủ đầu tư dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia

Thứ sáu, 07:00 01/06/2018 | Sản phẩm - Dịch vụ

GiadinhNet - Theo đó, Công ty Thiên Phúc triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch, cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, cũng như giấy nhận quyền sử dụng đất.

Trước đó, Báo Gia đình và Xã hội có bài “Long An: Dự án mới có chủ trương đầu tư, chưa giao đất đã lấy tiền của khách hàng”, phán ảnh những sai phạm tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (xã Mỹ Hạnh Nam, H.Đức Hoà, Long An) do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) làm chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư mở bán rầm rộ khi dự án này chưa đủ hồ sơ pháp lý, chưa được giao đất, tiềm ẩn nhiều rủ ro cho khách hàng, nhà đầu tư.

Sau đó, UBND tỉnh Long An đã có ý kiến chỉ đạo xác minh, giải quyết vụ việc báo chí thông tin, phản ánh. Thực hiện chỉ đạo này, trong quá trình thanh kiểm tra, Sở Xây dựng Long An cũng đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng trong hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn H.Đức Hòa. Trong nhiều cái tên dự án, công ty địa ốc bị điểm danh có cả Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia và Công ty Thiên Phúc.

Cụ thể, trong công văn báo cáo về tình hình kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Long An đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng liên quan đến Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.


Sở Xây dựng Long An kiến nghị UBND tỉnh xử lý chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (Ảnh: CĐT)

Sở Xây dựng Long An kiến nghị UBND tỉnh xử lý chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (Ảnh: CĐT)

Theo nội dung công văn trên, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia có quy mô khoảng 4,7ha, được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 3493/QĐ-UBND ngày 27/9/2017. Tuy nhiên, dự án này chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch.

Không những vậy, dự án còn chưa lập thủ tục cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kế hoạch bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thiên Phúc.

Trong quá trình kiểm tra, khảo sát thực tế, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia đã thực hiện san lắp mặt bằng và đang thi công hệ thống thoát nước.

Hiện tại, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện vẫn còn đứng tên cá nhân là ông Nguyễn Minh Hải. Thế nhưng, Công ty Thiên Phúc đã có giao dịch mua bán vào tháng 4/2017.

Cũng theo văn bản này, Sở Xây dựng Long An khẳng định, do mở bán huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, chủ đầu tư đã bị khách hàng khiếu nại. Theo đó, ngày 23/10/2017, Sở Xây dựng Long An đã nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của bà N.T.K.N liên quan đến việc mua bán đất nền tại dự án trên. Bà N. cho biết, ngày 19/4/2017, bà và Công ty Thiên Phúc có ký hai hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp dự án đối với 2 lô: số 6, 7 Khu C, kèm theo các chứng từ thu mua đất nền tại dự án.

Theo báo cáo của đại diện Công ty Thiên Phúc gửi cho cơ quan chức năng thì công ty này có thực hiện giao dịch bất động sản từ tháng 3 tới tháng 4/2017 nhưng đến thời điểm hiện nay đã ngưng rao bán và giao dịch bất động sản tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.

Hơn nữa, tại dự án có đặt tượng Phật Quan Âm mà chưa có văn bản xin ý kiến của Ban Tôn giáo tỉnh Long An.

Trong đề xuất, kiến nghị gửi UBND tỉnh, Sở Xây dựng Long An đề nghị chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tháo gỡ tất cả các thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn,...).


Phối cảnh Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia được gửi tới khách hàng

Phối cảnh Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia được gửi tới khách hàng

Cũng như yêu cầu chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia tổ chức lập đầy đủ các thủ tục triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Sau khi có giấy phép xây dựng hà tầng kỹ thuật, đề nghị chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.

Sở Xây dựng Long An cũng đề xuất UBND tỉnh giao cho sở này cùng Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND H.Đức Hòa tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản đối với Công ty Thiên Phúc khi triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi dự án chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa cấp phép hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An cũng đề nghị Sở thông tin và Truyền thông rà soát, kiểm tra các tên miền, website do công ty quản lý và ký hợp đồng liên kết, đồng thời yêu cầu Công ty Thiên Phúc phải tháo gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai.

Lê Nguyễn

Lê Nguyễn
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Hoa loa kèn đầu mùa xuống phố Hà Nội, giá chát vẫn hút khách mua

Hoa loa kèn đầu mùa xuống phố Hà Nội, giá chát vẫn hút khách mua

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

Thời điểm này, hoa loa kèn mới vào mùa nên còn khan hiếm, giá hoa vì thế tuy rất đắt đỏ nhưng vẫn được chị em yêu thích, lùng mua.

VNDirect thông báo ngày hoạt động trở lại

VNDirect thông báo ngày hoạt động trở lại

Xu hướng - 3 giờ trước

GĐXH - Sáng nay (29/3), VNDirect thông báo đã thực hiện thông luồng giao dịch thành công trên môi trường giả lập vào 21 giờ ngày hôm qua 28/3.

Nhiều học sinh phải nhập viện sau khi ăn kẹo bán trước cổng trường, công an vào cuộc

Nhiều học sinh phải nhập viện sau khi ăn kẹo bán trước cổng trường, công an vào cuộc

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trước

GĐXH - Nhiều học sinh Trường THCS Hành Tín Tây (Quảng Ngãi) ăn kẹo không rõ nguồn gốc, xuất xứ được bán trước cổng trường, sau đó có biểu hiện giống ngộ độc thực phẩm như: nôn ói, đau bụng...

Khách hàng MSB đổ bệnh vì 58 tỷ tiền tiết kiệm bất ngờ 'bốc hơi', chỉ còn hơn 93.000 đồng

Khách hàng MSB đổ bệnh vì 58 tỷ tiền tiết kiệm bất ngờ 'bốc hơi', chỉ còn hơn 93.000 đồng

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trước

GĐXH - Sau khi số tiền 58 tỷ đồng trong tài khoản Ngân hàng MSB "bay hơi", bà N.T.L đã "mất ăn, mất ngủ", tinh thần suy sụp và gia đình bất hòa liên miên.

Vụ hệ thống của chứng khoán VNDirect bị tấn công: Bao giờ hệ thống giao dịch trở lại?

Vụ hệ thống của chứng khoán VNDirect bị tấn công: Bao giờ hệ thống giao dịch trở lại?

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trước

GĐXH - Đại diện VNDirect cho biết, dự kiến trong ngày hôm nay (29/3) sẽ hoàn tất các thủ tục với cơ quan quản lý an toàn an ninh thông tin để có thể chính thức kết nối với hai Sở giao dịch chứng khoán HOSE và HNX. Đến ngày 01/4, hệ thống dự kiến trở lại.

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất ưu đãi giảm cực sâu, sẵn sàng cạnh tranh với Suzuki XL7

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất ưu đãi giảm cực sâu, sẵn sàng cạnh tranh với Suzuki XL7

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross đang có ưu đãi vô cùng tốt, có thể nắm giữ ưu thế cực lớn để có thể cạnh tranh với đại kình địch Suzuki XL7.

Lãi suất ngân hàng đang tăng trở lại: Gửi 300 triệu đồng kỳ hạn 12 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Lãi suất ngân hàng đang tăng trở lại: Gửi 300 triệu đồng kỳ hạn 12 tháng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

GĐXH - Lãi suất ngân hàng đang có xu hướng tăng trở lại, dao động quanh ngưỡng 1,6-9,5%, nếu có 300 triệu đồng gửi kỳ hạn 12 tháng sẽ có số lãi tương ứng tùy ngân hàng.

Cận cảnh xe ga đẹp hơn cả SH Mode, tiện nghi hơn Lead, giá 44 triệu, đối đầu Air Blade

Cận cảnh xe ga đẹp hơn cả SH Mode, tiện nghi hơn Lead, giá 44 triệu, đối đầu Air Blade

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Xe ga được so với SH Mode có cốp rộng ngang Lead mà giá chỉ 44 triệu đồng sẽ thay thế Air Blade trong thời gian tới.

Giá vàng hôm nay 29/3: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji đồng loạt tăng dữ dội

Giá vàng hôm nay 29/3: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji đồng loạt tăng dữ dội

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở nhẫn tròn trơn đã vượt 70 triệu đồng, tăng tới 300.000/lượng chỉ trong 1 ngày.

Thịt bò Kobe nổi tiếng giá siêu rẻ trên 'chợ mạng', chất lượng ra sao?

Thịt bò Kobe nổi tiếng giá siêu rẻ trên 'chợ mạng', chất lượng ra sao?

Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trước

Thịt bò Kobe vốn đắt đỏ. Nhưng loại thịt bò thượng hạng này đang được rao bán trên "chợ mạng" với giá siêu rẻ khiến nhiều người nghi ngại về chất lượng.

Top