Long An: Sở Xây dựng kiến nghị tỉnh xử lý chủ đầu tư dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia
GiadinhNet - Theo đó, Công ty Thiên Phúc triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch, cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, cũng như giấy nhận quyền sử dụng đất.
Trước đó, Báo Gia đình và Xã hội có bài “Long An: Dự án mới có chủ trương đầu tư, chưa giao đất đã lấy tiền của khách hàng”, phán ảnh những sai phạm tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (xã Mỹ Hạnh Nam, H.Đức Hoà, Long An) do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) làm chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư mở bán rầm rộ khi dự án này chưa đủ hồ sơ pháp lý, chưa được giao đất, tiềm ẩn nhiều rủ ro cho khách hàng, nhà đầu tư.
Sau đó, UBND tỉnh Long An đã có ý kiến chỉ đạo xác minh, giải quyết vụ việc báo chí thông tin, phản ánh. Thực hiện chỉ đạo này, trong quá trình thanh kiểm tra, Sở Xây dựng Long An cũng đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng trong hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn H.Đức Hòa. Trong nhiều cái tên dự án, công ty địa ốc bị điểm danh có cả Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia và Công ty Thiên Phúc.
Cụ thể, trong công văn báo cáo về tình hình kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Long An đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng liên quan đến Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.

Sở Xây dựng Long An kiến nghị UBND tỉnh xử lý chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (Ảnh: CĐT)
Theo nội dung công văn trên, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia có quy mô khoảng 4,7ha, được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 3493/QĐ-UBND ngày 27/9/2017. Tuy nhiên, dự án này chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch.
Không những vậy, dự án còn chưa lập thủ tục cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kế hoạch bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thiên Phúc.
Trong quá trình kiểm tra, khảo sát thực tế, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia đã thực hiện san lắp mặt bằng và đang thi công hệ thống thoát nước.
Hiện tại, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện vẫn còn đứng tên cá nhân là ông Nguyễn Minh Hải. Thế nhưng, Công ty Thiên Phúc đã có giao dịch mua bán vào tháng 4/2017.
Cũng theo văn bản này, Sở Xây dựng Long An khẳng định, do mở bán huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, chủ đầu tư đã bị khách hàng khiếu nại. Theo đó, ngày 23/10/2017, Sở Xây dựng Long An đã nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của bà N.T.K.N liên quan đến việc mua bán đất nền tại dự án trên. Bà N. cho biết, ngày 19/4/2017, bà và Công ty Thiên Phúc có ký hai hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp dự án đối với 2 lô: số 6, 7 Khu C, kèm theo các chứng từ thu mua đất nền tại dự án.
Theo báo cáo của đại diện Công ty Thiên Phúc gửi cho cơ quan chức năng thì công ty này có thực hiện giao dịch bất động sản từ tháng 3 tới tháng 4/2017 nhưng đến thời điểm hiện nay đã ngưng rao bán và giao dịch bất động sản tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.
Hơn nữa, tại dự án có đặt tượng Phật Quan Âm mà chưa có văn bản xin ý kiến của Ban Tôn giáo tỉnh Long An.
Trong đề xuất, kiến nghị gửi UBND tỉnh, Sở Xây dựng Long An đề nghị chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tháo gỡ tất cả các thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn,...).

Phối cảnh Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia được gửi tới khách hàng
Cũng như yêu cầu chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia tổ chức lập đầy đủ các thủ tục triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Sau khi có giấy phép xây dựng hà tầng kỹ thuật, đề nghị chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.
Sở Xây dựng Long An cũng đề xuất UBND tỉnh giao cho sở này cùng Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND H.Đức Hòa tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản đối với Công ty Thiên Phúc khi triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi dự án chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa cấp phép hạ tầng kỹ thuật.
Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An cũng đề nghị Sở thông tin và Truyền thông rà soát, kiểm tra các tên miền, website do công ty quản lý và ký hợp đồng liên kết, đồng thời yêu cầu Công ty Thiên Phúc phải tháo gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai.
Lê Nguyễn

Thêm 2 người cùng đổi đời nhờ trúng độc đắc Vietlott
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcGĐXH - Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) mới đây thông báo đã tìm ra 2 người chơi may mắn trúng giải Jackpot của xổ số Mega 6/45.

Tháng Khuyến mại Quốc gia: Điểm danh những loại thực phẩm giảm 50% và mua '2 tính tiền 1'
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Những ngày cuối tuần, rất đông người dân tranh thủ thời gian nghỉ ngơi để mua sắm. Bởi trong tháng Khuyến mại Quốc gia, hàng hóa thiết yếu tiêu dùng vừa giảm đến 50%, vừa mua 2 tính tiền 1.

Vải thiều ‘đại hạ giá’ chỉ vài nghìn đồng/kg bán tràn ngập thị trường
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcVải thiều là một trong những mặt hàng đang được bán tràn ngập trên thị trường với mức giá vô cùng rẻ, thậm chí nhiều nơi còn phải treo biển ‘đại hạ giá’ để có thể tiêu thụ được hàng.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 6/7/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 6/7/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Mua xe MPV 7 chỗ giá khoảng 700 triệu đồng cho cả gia đình: Chọn Mitsubishi Xpander hay Honda BR-V?
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Xe MPV 7 chỗ trên thị trường có nhiều lựa chọn đa dạng, nhưng cũng gây ra phân vân không biết nên mua xe nào dưới 800 triệu đồng.

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Cầu Giấy, Hà Nội
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở các tuyến phố trung tâm cao gấp 2–3 lần bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Giá biệt thự tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) tăng vọt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ đồng mỗi căn
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, phường Cầu Giấy mới tại Hà Nội đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản, đặc biệt với mức giá biệt thự cao ngất ngưởng.

Xe ga giá 27 triệu đồng trang bị hiện đại, sỡ hữu màn TFT kết nối Bluetooth rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Xe ga có giá bán rẻ hơn mẫu xe số Honda Future tới vài triệu đồng, chỉ ngang Wave Alpha, nhưng trang bị có thể khiến cho Vision hay thậm chí là SH Mode phải ‘lép vế’.

Vải thiều dội chợ rớt giá, đưa lên livestream lại "cháy hàng"
Siêu thị thông minh - 17 giờ trướcHơn 55 tấn vải thiều đặc sản được khách hàng lẻ "chốt đơn" qua livestream trong 2 ngày, trong bối cảnh hàng nhiều, dội chợ

Hà Nội hướng dẫn cách tự động 'thắt chặt' số điện khi 'chót' tiêu thụ quá mức
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - EVN Hà Nội cho biết, người dân kiểm soát điện năng, quản lý chi tiêu và điều chỉnh hành vi sử dụng điện một cách khoa học bằng cách theo dõi điện năng tiêu thụ trên ứng dụng EVNHANOI. Đây cũng là giải pháp 'chống shock' hiệu quả với hóa đơn tiền điện cuối tháng.

Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất giảm chưa từng có, rẻ kỷ lục, dẫn đầu xe hatchback hạng A rẻ nhất
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất có thể khiến cho Kia Morning thua trong cuộc đua doanh số ở phân khúc cỡ A.