Hà Nội
23°C / 22-25°C

Long An: Sở Xây dựng kiến nghị tỉnh xử lý chủ đầu tư dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia

Thứ sáu, 07:00 01/06/2018 | Sản phẩm - Dịch vụ

GiadinhNet - Theo đó, Công ty Thiên Phúc triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch, cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, cũng như giấy nhận quyền sử dụng đất.

Trước đó, Báo Gia đình và Xã hội có bài “Long An: Dự án mới có chủ trương đầu tư, chưa giao đất đã lấy tiền của khách hàng”, phán ảnh những sai phạm tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (xã Mỹ Hạnh Nam, H.Đức Hoà, Long An) do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) làm chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư mở bán rầm rộ khi dự án này chưa đủ hồ sơ pháp lý, chưa được giao đất, tiềm ẩn nhiều rủ ro cho khách hàng, nhà đầu tư.

Sau đó, UBND tỉnh Long An đã có ý kiến chỉ đạo xác minh, giải quyết vụ việc báo chí thông tin, phản ánh. Thực hiện chỉ đạo này, trong quá trình thanh kiểm tra, Sở Xây dựng Long An cũng đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng trong hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn H.Đức Hòa. Trong nhiều cái tên dự án, công ty địa ốc bị điểm danh có cả Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia và Công ty Thiên Phúc.

Cụ thể, trong công văn báo cáo về tình hình kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Long An đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng liên quan đến Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.


Sở Xây dựng Long An kiến nghị UBND tỉnh xử lý chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (Ảnh: CĐT)

Sở Xây dựng Long An kiến nghị UBND tỉnh xử lý chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia (Ảnh: CĐT)

Theo nội dung công văn trên, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia có quy mô khoảng 4,7ha, được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 3493/QĐ-UBND ngày 27/9/2017. Tuy nhiên, dự án này chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch.

Không những vậy, dự án còn chưa lập thủ tục cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kế hoạch bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thiên Phúc.

Trong quá trình kiểm tra, khảo sát thực tế, Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia đã thực hiện san lắp mặt bằng và đang thi công hệ thống thoát nước.

Hiện tại, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện vẫn còn đứng tên cá nhân là ông Nguyễn Minh Hải. Thế nhưng, Công ty Thiên Phúc đã có giao dịch mua bán vào tháng 4/2017.

Cũng theo văn bản này, Sở Xây dựng Long An khẳng định, do mở bán huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, chủ đầu tư đã bị khách hàng khiếu nại. Theo đó, ngày 23/10/2017, Sở Xây dựng Long An đã nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của bà N.T.K.N liên quan đến việc mua bán đất nền tại dự án trên. Bà N. cho biết, ngày 19/4/2017, bà và Công ty Thiên Phúc có ký hai hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp dự án đối với 2 lô: số 6, 7 Khu C, kèm theo các chứng từ thu mua đất nền tại dự án.

Theo báo cáo của đại diện Công ty Thiên Phúc gửi cho cơ quan chức năng thì công ty này có thực hiện giao dịch bất động sản từ tháng 3 tới tháng 4/2017 nhưng đến thời điểm hiện nay đã ngưng rao bán và giao dịch bất động sản tại Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia.

Hơn nữa, tại dự án có đặt tượng Phật Quan Âm mà chưa có văn bản xin ý kiến của Ban Tôn giáo tỉnh Long An.

Trong đề xuất, kiến nghị gửi UBND tỉnh, Sở Xây dựng Long An đề nghị chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tháo gỡ tất cả các thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn,...).


Phối cảnh Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia được gửi tới khách hàng

Phối cảnh Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia được gửi tới khách hàng

Cũng như yêu cầu chủ đầu tư Dự án Thiên Phúc - Hoàng Gia tổ chức lập đầy đủ các thủ tục triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Sau khi có giấy phép xây dựng hà tầng kỹ thuật, đề nghị chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.

Sở Xây dựng Long An cũng đề xuất UBND tỉnh giao cho sở này cùng Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND H.Đức Hòa tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản đối với Công ty Thiên Phúc khi triển khai thi công hạ hầng kỹ thuật, ký hợp đồng mua bán với khách hàng khi dự án chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa cấp phép hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An cũng đề nghị Sở thông tin và Truyền thông rà soát, kiểm tra các tên miền, website do công ty quản lý và ký hợp đồng liên kết, đồng thời yêu cầu Công ty Thiên Phúc phải tháo gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai.

Lê Nguyễn

Lê Nguyễn
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Hướng dẫn làm hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu tại UBND xã

Hướng dẫn làm hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu tại UBND xã

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

GĐXH - Từ tháng 7/2025, người dân muốn xin cấp sổ đỏ tại cấp xã, cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ và hoàn thiện theo trình tự sau.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 15/7/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 15/7/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 15/7/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Xử phạt tiểu thương công khai bày bán hàng thời trang 'thượng lưu' giả mạo nhãn hiệu

Xử phạt tiểu thương công khai bày bán hàng thời trang 'thượng lưu' giả mạo nhãn hiệu

Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trước

GĐXH - UBND TP Đà Nẵng vừa có Quyết định xử phạt 102,5 triệu đồng, buộc tiêu hủy đối với hàng hóa giả mạo nhãn hiệu Gucci, Chanel, Christian Dior, Dior, Bottega Veneta, Celine giả.

Tòa chung cư mini tại phường Hà Đông, Hà Nội ngày càng thu hút người mua

Tòa chung cư mini tại phường Hà Đông, Hà Nội ngày càng thu hút người mua

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động, trong số đó, tòa chung cư mini (căn hộ dịch vụ) được rao bán rầm rộ, thu hút sự chú ý của nhiều người có nhu cầu mua nhà.

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 9,65%: Biết ngay tiền lãi khi gửi 100 triệu trong 13 tháng

Xuất hiện ngân hàng có lãi suất tiết kiệm 9,65%: Biết ngay tiền lãi khi gửi 100 triệu trong 13 tháng

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9,65%.

Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) từ ngày 15 – 20/7/2025: Cúp điện hơn 12 tiếng/ngày hàng loạt khách hàng

Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) từ ngày 15 – 20/7/2025: Cúp điện hơn 12 tiếng/ngày hàng loạt khách hàng

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) tuần này, nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Long An cũ sẽ mất điện cả ngày.

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross chạm đáy, rẻ chưa từng có, SUV hạng B rẻ nhất, Suzuki XL7 hụt hơi với doanh số

Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross chạm đáy, rẻ chưa từng có, SUV hạng B rẻ nhất, Suzuki XL7 hụt hơi với doanh số

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất đang vô cùng hấp dẫn, được đánh giá là quá rẻ so với trang bị, tiếp tục là một trong những mẫu xe được ưa chuộng bậc nhất tại thị trường Việt Nam.

Giá cho thuê khó tin loạt chung cư phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cho thuê khó tin loạt chung cư phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê căn hộ chung cư cũng tăng đáng kể.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 15 - 20/7/2025: Cúp điện từ sáng sớm, kéo dài đến chiều tối nhiều khu dân cư

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 15 - 20/7/2025: Cúp điện từ sáng sớm, kéo dài đến chiều tối nhiều khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 15/7: Vàng SJC, vàng nhẫn bất ngờ giảm sâu

Giá vàng hôm nay 15/7: Vàng SJC, vàng nhẫn bất ngờ giảm sâu

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước đồng loạt giảm gần nửa triệu đồng mỗi lượng cả vàng SJC và vàng nhẫn.

Top