Luật mới hạn chế “dây dưa, không chịu trả nhà công vụ”
GiadinhNet - Trong phiên làm việc ngày 25/11 của kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua 3 dự án luật gồm Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự; Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Luật Nhà ở (sửa đổi) được 77,46% đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2015 gồm 13 chương, 183 điều với nhiều điều, khoản được sửa đổi theo ý kiến góp ý của đại biểu Quốc hội trong kỳ họp này. Luật mới đã điều chỉnh các vấn đề liên quan đến nhà ở nhằm phát triển đa dạng và hài hòa các loại hình nhà ở bao gồm nhà ở chung cư, nhà ở riêng lẻ; nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của từng nhóm đối tượng trong xã hội; hình thành các định chế tài chính phát triển nhà ở phù hợp để các doanh nghiệp và mọi người dân, đặc biệt là các đối tượng chính sách xã hội, người thu nhập thấp được tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho mục đích cải thiện nhà ở; từng bước đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tốt hơn cho các tầng lớp dân cư; Bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân theo quy định của Hiến pháp năm 2013.
Với vấn đề nhà công vụ từng gây nhiều băn khoăn, Luật đã quy định những đối tượng được áp dụng chính sách nhà ở công vụ là các cán bộ của các cơ quan Đảng, Nhà nước được điều động, luân chuyển từ cấp Thứ trưởng và cấp tương đương trở lên ở Trung ương, hoặc là cán bộ cấp Giám đốc sở, chủ tịch UBND huyện trở lên tại địa phương. Luật còn bổ sung thêm một số quy định tại các điều 34, 81 và 84 để quản lý nhà ở công vụ được chặt chẽ, tránh tình trạng dây dưa, không trả nhà ở công vụ như phản ánh của nhiều đại biểu.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được thông qua hôm 25/11 cũng có hiệu lực từ 1/7/2015 với nhiều quy định đáng chú ý. Luật có nhiều quy định để bảo vệ quyền lợi của bên mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai như: chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trong trường hợp không bàn giao nhà ở đúng tiến độ đã cam kết theo hợp đồng. Chủ đầu tư chỉ được thu tiền ứng trước của khách hàng khi đã xây dựng xong móng của công trình và phải được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh kiểm tra đủ điều kiện của nhà ở được phép bán, cho thuê mua. Đồng thời, lần đầu chủ đầu tư chỉ được thu không quá 30% giá trị hợp đồng và không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, không quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà…
Với Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung) hiệu lực từ 1/7/2015, Quốc hội đã thống nhất quy định nguyên tắc, trình tự, thủ tục thi hành bản án, quyết định dân sự, hình phạt tiền, tịch thu tài sản, truy thu tiền, tài sản thu lợi bất chính, xử lý vật chứng, tài sản, án phí và quyết định dân sự trong bản án, quyết định hình sự, phần tài sản trong bản án, quyết định hành chính của Toà án, quyết định của Tòa án giải quyết phá sản, quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh có liên quan đến tài sản của bên phải thi hành án của Hội đồng xử lý vụ việc cạnh tranh và phán quyết, quyết định của Trọng tài thương mại; hệ thống tổ chức thi hành án dân sự và chấp hành viên; quyền, nghĩa vụ của người được thi hành án, người phải thi hành án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động thi hành án dân sự.
Hải Phong
TP.HCM mưa trắng trời giờ tan tầm, nhiều tuyến đường ở Thủ Đức ngập nặng
Xã hội - 38 phút trướcCơn mưa như trút nước ở TP.HCM trong chiều tối 15/5 khiến nhiều tuyến đường trên địa bàn TP Thủ Đức bị ngập nặng.
Bắt kẻ mua bán ma túy dùng vật nhọn chống trả công an
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Đối tượng là kẻ nghiện, với bản tính manh động, liều lĩnh đã dùng vật nhọn chống trả quyết liệt, gây thương tích đối với một Thượng úy.
Xử phạt người mẹ giao ô tô BMW cho con 'biểu diễn' ở trung tâm TP.HCM
Pháp luật - 2 giờ trướcNgười mẹ giao xe ô tô BMW cho con trai “biểu diễn” gây náo loạn tại trung tâm TP.HCM. Mới đây, 2 mẹ con bị CSGT xử phạt hành chính.
Bức xúc bị phạt tiền, nam thanh niên lên mạng xã hội bôi nhọ, xúc phạm Cảnh sát giao thông
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Tại cơ quan công an, L. khai nhận do bức xúc sau khi bị Công an huyện Hải Hà xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an toàn giao thông, nên L. đã sử dụng tài khoản Facebook để đăng tải, bình luận bài viết có nội dung sai sự thật.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 15/5/2024
Đời sống - 4 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 15/5/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Nữ sinh rơi từ tầng cao xuống đất, tử vong thương tâm ở Hà Nội
Thời sự - 4 giờ trướcGĐXH - Nữ sinh đại học rơi từ tầng cao của khu nhà trọ xuống đất, nghi do tự tử tại Yên Nghĩa (Hà Đông, Hà Nội). Nạn nhân để lại thư tuyệt mệnh, nguyên nhân được cho là áp lực học hành.
Phú Yên đề xuất mức hỗ trợ hàng tháng đối với lực lượng bảo vệ an ninh, trật tự cơ sở
Pháp luật - 4 giờ trướcGĐXH - Tỉnh Phú Yên vừa tổ chức lấy ý kiến đóng góp của tổ chức, cá nhân liên quan tới tiêu chí thành lập, số lượng thành viên và chính sách hỗ trợ đối với lực lượng bảo vệ an ninh, trật tự cơ sở trên địa bàn.
Tin vui mới cho hàng nghìn giáo viên, mức lương có thể được xếp cao nhất nếu đề xuất được thông qua
Giáo dục - 5 giờ trướcGĐXH - Theo dự thảo Luật Nhà giáo, Bộ GD&ĐT đề xuất tiền lương của nhà giáo được ưu tiên xếp cao nhất so với hệ thống thang bậc lương hành chính sự nghiệp.
Nghe cuộc điện thoại lạ, một cụ bà mất 18 tỷ đồng
Pháp luật - 5 giờ trướcGĐXH - Dù đã có nhiều cảnh báo về các chiêu thức lừa đảo thông qua điện thoại, mạng xã hội nhưng mới đây một cụ bà ở Hà Nội vẫn “sập bẫy”, mất tới 18 tỷ đồng.
Hóa ra, đây lại là công việc làm thêm tại nhà mang lại mức thu nhập 'khủng' mà ít ai biết đến
Đời sống - 5 giờ trướcGĐXH - Ngoài việc học ở trường, nhiều sinh viên muốn tìm thêm các công việc có thể làm thêm tại nhà để tăng mức thu nhập. Tuy nhiên, ít ai biết rằng chính chiếc điện thoại hàng ngày sẽ giúp bạn kiếm thêm hàng chục triệu đồng mỗi tháng.
Lịch cúp điện Bình Dương ngày mai 16/5/2024: Nhiều khu dân cư, tuyến phố mất điện 8, 9 tiếng trong ngày
Đời sốngGĐXH – Theo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) thông báo, ngày mai nhiều khu vực dân cư và công ty thuộc Bình Dương sẽ mất điện cả ngày.