Lương Bộ trưởng hơn 10 triệu, thuê nhà 2 triệu

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam tại buổi họp báo công bố luật chiều 11/12. Ảnh: Việt Nguyễn

Hết tiêu chuẩn thì phải trả

Giới thiệu tóm tắt về các điểm mới của Luật Nhà ở, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, Luật đã quy định theo hưởng thu hẹp đối tượng được ở nhà công vụ cũng như có quy định cụ thể quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ, trường hợp khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ thì phải trả lại nhà, nếu không sẽ bị cưỡng chế thu hồi. Đối tượng thuộc diện này là: Cán bộ, công chức được điều động, luân chuyển ở Trung ương thì từ cấp Thứ trưởng và tương đương trở lên; ở địa phương thì từ Chủ tịch UBND cấp huyện, Giám đốc Sở và tương đương trở lên.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, ngay sau khi Bộ Xây dựng tiếp nhận việc quản lý nhà công vụ từ Văn phòng Chính phủ, đã ngay lập tức xây dựng quy chế quản lý và sử dụng nhà công vụ (vào tháng 5/2014), sau đó có thông tư hướng dẫn. “Việc hết thời hạn phải trả nhà công vụ không phụ thuộc vào việc anh có nhà khác hay chưa, sau 3 tháng là phải trả. Đó là quy định”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói.

“Hồi xây dựng quy chế, chúng tôi đưa vấn đề nếu không trả sẽ thực hiện cưỡng chế. Thậm chí khi được nhận quản lý nhà công vụ Hoàng Cầu, tôi còn thông báo là nếu không trả sẽ cắt điện cắt nước. Hồi đó thì cũng có ý kiến nói rằng, toàn cựu lãnh đạo mà đặt chuyện cưỡng chế thì… Nhưng bây giờ luật đã chấp nhận điều đó, viết rõ là sẽ cưỡng chế, không có bàn gì đến việc ông có nhà hay không, về hưu 3 tháng là phải trả. Mà chuẩn bị về hưu là phải tính trước, đâu có chuyện đến lúc đó đặt điều kiện có nhà thì mới trả nhà công vụ”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam khẳng định.

Tiền nhà cả năm bằng dăm điếu thuốc

Về giá thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, nhà công vụ, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, bản thân Bộ này cũng đã nói rất nhiều. “Tôi ở Hà Nội từ rất sớm. Những năm 80-90, tôi thuê căn nhà 16m2 ở phố Mai Hắc Đế, tính ra là trả tiền nhà 1 năm chỉ bằng có mấy điếu thuốc lá Sông Cầu. Rất rẻ! Thậm chí có thời nhà thuộc sở hữu nhà nước thì gần Tết được quét vôi toàn thành phố, sơn cửa xanh, rất đẹp. Về sau này, tiền mất giá đi, chúng ta vẫn thu theo giá như thế. Tiền cho thuê của nhà nước quá thấp”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam chia sẻ.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, trong giai đoạn trước đây, khoảng 30% cán bộ công chức được thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước. Lương cán bộ rất thấp nên bản thân những người đi thu tiền nhà cũng rất khổ. “Thấp thế mà còn không thu được hết. Tiền cho thuê nhà thậm chí chẳng đủ trả lương cho những người đi thu. Mà nhà nước thì không thể bao cấp được nữa, về sau bỏ quét vôi, bỏ sơn cửa, bỏ sửa chữa. Thế nên chúng ta mới có Nghị định 61, nhà nước bán các căn nhà thuộc sở hữu cho những người đang thuê. Hồi đó chỉ thu có 40% tiền sử dụng đất thôi (giá đất năm 1994), tiền nhà là giá trị còn lại, mà rất nhiều người không muốn mua. Về sau giá nhà đất nóng lên thì lại tranh nhau mua”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho rằng, đó là những lý do khiến giá nhà thuộc sở hữu nhà nước thấp như vậy, giống như việc cựu Chủ tịch UBND TP Hà Nội thuê một căn biệt thự rộng hàng trăm mét vuông thuộc sở hữu nhà nước ở 12 Nguyễn Chế Nghĩa (quận Hoàn Kiếm) với giá chưa đầy 500.000 đồng/tháng. “Còn hiện nay, với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và nhà ở công vụ, Bộ Xây dựng đã có thông tư hướng dẫn phương pháp tính giá cho thuê. Hiện nay cũng tương đối rồi. Ví dụ như nhà ở công vụ của Bộ Xây dựng đang ký hợp đồng cho các đồng chí thứ trưởng, bộ trưởng, lãnh đạo các địa phương được luân chuyển lên trung ương, hiện nay là 14.000 – 18.000 đồng/m2/tháng. Ngoài ra là các chi phí khác”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nói.

“Như vậy, nếu một người thuê một căn hộ khoảng 150m2 là phải trả 2 triệu đồng rồi, mà lương Bộ trưởng có hơn 10 triệu đồng thôi. Như thế không phải cao, nhưng cũng không phải là thấp và đã có quy định rõ ràng”, lãnh đạo Bộ Xây dựng tính toán.

Việt Nguyễn