Tags:
Mua lại khách sạn chờ hết dịch, chưa được 1 năm phải sang nhượng 3 lần
Cách đây gần 1 năm, nhiều người hy vọng khi dịch hết sẽ có nhiều cơ hội kinh doanh mở ra. Song thực tế, dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp khiến nhiều người trở tay không kịp.
Cuối tháng 3 năm ngoái, khi dịch Covid-19 bắt đầu lan rộng, việc kinh doanh tại các khu du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Đà Lạt… rơi vào ế ẩm. Nhiều người đã tận dụng thời điểm này thuê lại mặt bằng, mua lại quyền kinh doanh quán xá, khách sạn với giá rẻ với hi vọng hết dịch sẽ phát triển.
Nhiều khách sạn ở Đà Lạt đang gặp khó khăn vì dịch bệnh.
Chị Lan - chủ một khách sạn trên đường Đoàn Thị Điểm (Đà Lạt) - cho biết, khoảng tháng 4-5/2020, chị mua nhượng quyền vận hành khách sạn 10 phòng, kèm nội thất với giá 450 triệu đồng, mức giá rẻ khoảng gần một nửa so với lúc không có dịch bệnh.
Những tưởng sẽ nhanh chóng gỡ lại được nếu chị Lan "gồng gánh" qua đợt dịch lần 1. Tuy nhiên, sau đợt dịch lần thứ 2 bùng phát, chị Lan cũng cạn tiền và phải bán vội để cắt lỗ.
Như vậy, chỉ khoảng 6 tháng sau khi mua lại quyền vận hành khách sạn, chị Lan đã buộc phải sang nhượng cho một chủ mới. Trong khi đó, hợp đồng thuê có thời hạn lên tới 3 năm.
"Chủ mới kinh doanh còn thảm hơn tôi. Chỉ sau 3 tháng, họ đã phải sang nhượng lại hợp đồng 1 lần nữa do không "kham" được các chi phí và đành phải sang nhượng lần thứ 2", chị Lan cho biết.
 Chỉ khoảng 1 năm, khách sạn đã phải rao bán đến 3 lần do ảnh hưởng của dịch Covid-19. |
Theo anh Nghiêm Trọng Quỳnh, một nhân viên tư vấn bất động sản ở Đà Lạt, cách đây 2 tháng, nhiều khách hàng đã nhờ anh tìm mặt bằng mới để kinh doanh. Song, thời điểm đó có rất ít người "nhả" lại, mà đa phần đều giữ mặt bằng để kinh doanh tiếp vì đang chuẩn bị vào mùa du lịch.
Thế nhưng hiện tại, giá mặt bằng tại đây đang lao dốc trầm trọng. Ngay cả người chủ mới mua lại khách sạn của chị Lan cũng đang phải nhờ anh Quỳnh rao bán hộ. Đây là lần thứ 3 khách sạn này phải rao bán, chỉ trong khoảng 1 năm.
Không những vậy, so với giá 450 triệu đồng như trước đây, các khách sạn này hiện chỉ còn giá nhượng quyền khoảng 200 triệu đồng đến 300 triệu đồng. Theo anh Quỳnh, các khách sạn có giá nhượng quyền 300 triệu đồng giờ chỉ còn khoảng 200 triệu đồng, còn khách sạn hạng sang là 500 triệu đồng đến 600 triệu đồng, thậm chí còn mất giá hơn.
"Ngoài tiền sang nhượng, chủ khách sạn phải đóng tiền thuê nhà hàng tháng. Cách đây 1 tháng, giá thuê khách sạn trung bình vẫn khoảng 20 - 25 triệu đồng/tháng nhưng hiện chỉ còn 15 - 20 triệu đồng/tháng. Các khu biệt thự giá cũng giảm 10 triệu đồng, còn 35 - 40 triệu đồng/tháng", anh Quỳnh nói và cho biết thêm, giá thậm chí còn giảm tiếp trong những ngày tới nếu chủ không gánh được lỗ.
 Du lịch bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh. |
Trước đây, khách sạn chỉ cần duy trì 75% công suất với giá phòng 400.000 - 600.000 đồng, anh Hoàng (Đoàn Thị Điểm, Đà Lạt) đều thu về mỗi tháng trên 30 triệu đồng tiền lãi. Tháng cao điểm du lịch như tháng 1 và 6, giá phòng tăng cao có thể thu lãi trên 50 triệu đồng.
Tính ra, chỉ cần làm 1 năm, anh Hoàng đã có thể thu hồi vốn. Nhưng do ảnh hưởng liên tiếp của dịch bệnh, anh đã phải bán đi 2 khách sạn đang có và tập trung duy trì 1 cái chờ qua mùa dịch.
Theo Dân Trí
Bình luận
Ý kiến của bạn
Đa dạng thị trường quà tặng ngày 20/10: Hoa tươi tăng giá, cửa hàng tăng giờ làm để kịp trả đơn
Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trướcGĐXH - Càng cận kề ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, thị trường hoa tươi tại Hà Nội càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nhiều cửa hàng ghi nhận lượng đơn tăng gấp 2–3 lần so với ngày thường, giá hoa tươi tăng rõ rệt. Dù không khuyến mại, đơn đặt vẫn tăng ầm ầm.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 19/10/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 19/10/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Theo Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý III/2025, nhà ở vẫn là phân khúc lõi của thị trường bất động sản, dự báo giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhẹ trong thời gian tới.
Giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội: Cơ hội mở rộng, vay có dễ hơn không?
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH - Từ ngày 10/10, lãi suất vay ưu đãi để mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội chính thức giảm còn 5,4%/năm theo Nghị định 261/2025. Mức này thấp hơn đáng kể so với 6,6%/năm quy định tại Nghị định 100/2024 trước đó.
Xe gia đình MPV 7 chỗ giảm sâu, rẻ chưa từng có, cá biệt có loại chỉ nhỉnh hơn giá Kia Morning, Hyundai Grand i10
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcGĐXH - Nhiều xe gia đình MPV cỡ nhỏ như Toyota Veloz Cross, Mitsubishi Xpander, Suzuki XL7 Hybrid... đều được giảm giá tiền mặt lên đến hàng chục triệu đồng trong tháng 10/2025.
Giá vàng hôm nay rơi tự do
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Giới phân tích đã phần nào giảm bớt kỳ vọng tăng giá đối với vàng trong tuần tới.
Chợ hoa lớn nhất Hà Nội cận 20/10: Tiểu thương gần như không có thời gian ngủ
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcCàng gần đến ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, chợ hoa Quảng Bá càng trở nên nhộn nhịp. Tiểu thương cho biết họ gần như không có thời gian nghỉ ngơi, phải bán hàng xuyên ngày đêm để kịp phục vụ nhu cầu tăng mạnh.
Chung cư Hà Nội tăng giá gấp đôi sau hơn 3 năm, khu vực nào đang tăng mạnh nhất?
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcTốc độ tăng giá chung cư Hà Nội ở một số khu vực đáng chú ý: Đống Đa dẫn đầu với mức tăng 111% (giá bán phổ biến 86 triệu đồng/m2), tiếp đến là Thanh Trì tăng 119% (59 triệu đồng/m2), Gia Lâm tăng 114% lên 64 triệu đồng/m2, Bắc Từ Liêm tăng 110% (84 triệu đồng/m2)...
Đa dạng thị trường quà tặng ngày 20/10: Mặt hàng chăn ga gối nệm giảm sâu chưa từng có
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Cận kề Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, thị trường quà tặng trở nên sôi động với nhiều lựa chọn phong phú – từ hoa tươi, mỹ phẩm, thời trang cho đến những món quà thiết thực hơn như chăn ga gối nệm. Năm nay, bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, người tiêu dùng đặc biệt quan tâm đến các sản phẩm gắn với sức khỏe và giấc ngủ – biểu tượng cho sự chăm sóc và yêu thương bền lâu.
Thị trường hoa, quà tặng nhộn nhịp cận lễ 20/10
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH - Thị trường hoa tươi và quà tặng, thời trang đang nóng hơn bao giờ hết nhân dịp ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10. Nhiều cửa hàng đưa ra hàng loạt khuyến mãi khủng nhằm kích cầu mua sắm.
Xe máy điện giảm giá mạnh trên thị trường, rẻ nhất chỉ 11,99 triệu đồng, cơ hội hiếm cho khách có nhu cầu
Giá cả thị trườngGĐXH - Nhiều hãng xe máy điện như Honda, Yamaha và Yadea tung khuyến mãi "khủng" cho xe điện giảm giá tới 15 triệu,.
