Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TP Hồ Chí Minh năm 2024

Hiện nay, TP Hồ Chí Minh đang áp dụng mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ( sổ đỏ) theo quy định tại Nghị quyết 124/2016/NQ-HĐND về mức thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của HĐND. Cụ thể, mức thu được tính như sau:

1. Lệ phí cấp giấy chứng nhận lần đầu

-  Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất, tức là không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất thì mức lệ phí cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với cá nhân, hộ gia đình tại các quận là 25.000 đồng/giấy, các cá nhân, gia đình tại huyện xin cấp giấy chứng nhận sẽ không phải mất lệ phí cấp sổ đỏ. Đối với tổ chức, mức thu lệ phí là 100.000 đồng/giấy. 

-  Trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với cá nhân, hộ gia đình tại các quận, các huyện là 100.000 đồng/giấy; Đối với tổ chức, mức thu là 200.000 đồng/giấy với diện tích cấp sổ dưới 500m2, 350.000 đồng/giấy với diện tích cấp sổ từ 500m2- dưới 1000m2, và 500.000 đồng/giấy với diện tích cấp sổ trên 1000m2. 

-  Trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có tài sản gắn liền với đất thì mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận lần đầu với cá nhân, hộ gia đình tại các quận, huyện là 100.000 đồng/giấy; đối với tổ chức, mức thu là 200.000 đồng/giấy với diện tích cấp sổ dưới 500m2, 350.000 đồng/giấy với diện tích cấp sổ từ 500m2- dưới 1000m2, và 500.000 đồng/giấy với diện tích cấp sổ trên 1000m2. 

 2. Mức thu chứng nhận đăng ký thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận

 - Trường hợp đăng ký thay đổi chỉ có  quyền sử dụng đất, mức thu lệ phí đối với cá nhân, hộ gia đình tại các quận là 15.000 đồng/lần, tại các huyện là 7.500 đồng/lần. Mức thu đối với các tổ chức là 20.000 đồng/lần. 

-  Trường hợp đăng ký thay đổi có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở, nhà xưởng, rừng, tài sản khác, ...) mức thu lệ phí là 50.000 đồng/lần đối với tất cả các trường hợp cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trên địa bàn toàn thành phố. 

-  Trường hợp đăng ký thay đổi chỉ có tài sản gắn liền với đất thì áp dụng mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận là 50.000 đồng/lần đối với tất cả các trường hợp cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trên địa bàn toàn thành phố. 

-  Trường hợp cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì áp dụng mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận là 20.000 đồng/lần đối với cá nhân, hộ gia đình tại các quận, 10.000/lần đối với các cá nhân, hộ gia đình tại các huyện, 20.000 đồng/lần đối với tổ chức. 

-  Trường hợp cấp lại giấy chứng nhận mà có đăng ký thay đổi tài sản trên đất thì áp dụng mức thu cấp giấy chứng nhận là 50.000 đồng/lần đối với tất cả các trường hợp cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trên địa bàn toàn thành phố.

Bên cạnh đó, theo Nghị quyết 07/2024/NQ-HĐND, từ 29/5/2024 đến hết năm 2025, khi người dân yêu cầu giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh qua dịch vụ công trực tuyến sẽ được miễn 100% lệ phí làm sổ đỏ.