9 loại giấy tờ cần chuẩn bị để được cấp mới sổ đỏ năm 2024, người dân cần biết
GĐXH - Từ 1/8/2024 Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Theo luật mới có 9 loại giấy tờ sau đây cần chuẩn bị để được cấp mới sổ đỏ.
Theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình, cá nhân muốn cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ( sổ đỏ) cần có một trong những giấy tờ sau đây:
1. Trường hợp người dân đang sử dụng đất ổn định, có giấy tờ về quyền được sử dụng đất được lập trước 15/10/1993 muốn cấp mới sổ đỏ cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời, có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính.
2. Có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất, đã được UBND cấp xã xác nhận sử dụng đất trước 15/10/1993.
3. Có giấy tờ lập trong quá trình đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị 299/TTg gồm biên bản xét duyệt xác nhận người sử dụng đất hợp pháp của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã, đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất…
4. Giấy tờ kê khai, đăng ký nhà cửa được UBND cấp xã, cấp huyện/cấp tỉnh xác nhận có ghi diện tích đất có nhà. Giấy tờ về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở được UBND cấp huyện, tỉnh… chứng nhận cho phép.
5. Giấy tạm giao đất của UBND cấp huyện, tỉnh; đơn đề nghị được sử dụng đất đã được UBND cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước 1/7/1980 hoặc UBND cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận.
6. Giấy tờ giao đất để bố trí cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà/xây nhà để phân, cấp cho cán bộ, công nhân viên bằng vốn không thuộc ngân sách, cán bộ, công nhân viên tự đóng góp.
7. Giấy tờ khác có trước 15/10/1993 do UBND tỉnh quy định theo từng địa phương. Đang sử dụng đất, có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh giao đất để làm nhà/làm nhà kết hợp sản xuất nông, lập nghiệp trước 1/7/2004.
8. Người dân đang sử dụng đất ổn định mà có giấy tờ hợp pháp về: Thừa kế, tặng cho đất hoặc nhà gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình thương, tình nghĩa, đại đoạn kết gắn liền với đất; giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
9. Người dân đang sử dụng đất, có giấy tờ về việc được giao đất, cho thuê đất đúng luật trước 15/10/1993 đến trước ngày 1/8/2024 mà chưa được cấp sổ đỏ. Nếu giấy tờ ở trên ghi tên người khác thì phải có giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất nhưng đến trước ngày 1/8/2024 mà chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và không có tranh chấp.
Trong trường hợp người dân có các giấy tờ ở trên mà bị thất lạc, cơ quan Nhà nước không còn lưu thì phải có xác nhận sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp của UBND cấp xã.
4 việc cần thực hiện ngay giúp tân sinh viên dễ dàng thích nghi với cuộc sống nơi thành phố
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcVừa tìm hiểu thông tin về ngày hội thực tập và việc làm trên trường, Minh Thư (tân sinh viên trường ĐH Kinh tế TP.HCM) vừa tranh thủ cùng người anh họ đi tìm nhà trọ mới. Đây là lần chuyển trọ thứ 2 của Thư khi cô nhận thấy khu nhà trọ hiện tại chưa đảm bảo về an ninh, bất tiện về sinh hoạt do thường xuyên ngập nước.
Bỏ kỹ sư làm nông dân, thu hơn 5 tỷ đồng mỗi năm từ loài cây mang tên lạ
Xu hướng - 2 giờ trướcTừ bỏ công việc của một kỹ sư bưu chính, anh Nguyễn Văn Khôn "chinh phục" cây xáo tam phân với diện tích hơn 5,6ha, thu 5 tỷ đồng mỗi năm.
Temu, Shein sẽ bị chặn nếu không hoàn thành đăng ký trong tháng 11/2024
Bảo vệ người tiêu dùng - 13 giờ trướcThứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hoàng Long cho biết, nếu sau tháng 11, Shein và Temu không hoàn thành đăng ký tại Việt Nam thì sẽ bị chặn ứng dụng.
Thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi, nhiều môi giới bất động sản quay trở lại với ‘nghề’
Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trướcGĐXH - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề, dù gặp phải rào cản này, nhưng hiện nay, nhiều môi giới bất động sản vẫn quyết định quay trở lại với nghề.
Đón lõng xe tải để kiểm tra đột xuất, lực lượng chức năng ngăn chặn gần 2 tấn bánh kẹo, trái cây sấy nhập lậu
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Ngày 9/11, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa ngăn chặn gần 2 tấn thực phẩm không rõ nguồn gốc là bánh kẹo và trái cây sấy dẻo khi số hàng này đang lưu thông trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 9/11/2024
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 9/11/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Bộ Công thương chính thức khởi động các hoạt động khuyến mại toàn quốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Ngày 9/11, Cục Thương mại điện tử và kinh tế số (Bộ Công thương) cho biết, Chương trình Ngày mua sắm trực tuyến lớn nhất Việt Nam - Online Friday 2024 sẽ chính thức quay trở lại với chuỗi hoạt động hấp dẫn và khuyến mại khủng, mở ra "60 giờ săn khuyến mại toàn quốc".
Lương tăng nhỏ giọt, đuổi theo giá nhà phi mã: Người trẻ chật vật mua nhà Hà Nội
Giá cả thị trường - 16 giờ trước"Cuộc đua" không cân sức giữa lương và giá nhà khiến người trẻ ngày càng khó mua nhà để an cư tại Hà Nội, thậm chí không ít người đã phải bỏ cuộc.
Diễn biến giá đất nền tại Hoài Đức, Hà Nội những tháng cuối năm 2024
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Bước sang những tháng cuối năm 2024, ghi nhận giá đất nền tại huyện Hoài Đức đang ở ngưỡng khá cao.
Không thông quan đối với các website, sàn thương mại điện tử xuyên biên giới chưa đăng ký hoạt động tại Việt Nam
Sản phẩm - Dịch vụ - 20 giờ trướcGĐXH - Trong công văn mới ban hành của Tổng cục Hải quan đã yêu cầu hải quan các địa phương không thông quan với hàng mua từ các sàn thương mại điện tử xuyên biên giới chưa đăng ký với Bộ Công Thương.
Giá xe SH Mode mới nhất đang giảm 'kịch sàn' chỉ ngang xe bình dân Lead, Air Blade
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá xe SH Mode tại đại lý tiếp tục giảm mạnh đầu tháng 11/2024, đây là thời điểm ‘vàng’ để khách hàng mua SH Mode.