Quỹ đất ngày càng thu hẹp, căn hộ khu Nam Sài Gòn luôn trong tình trạng "cháy hàng"

Tốc độ đô thị hóa thu hẹp quỹ đất

Là trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước, TP.HCM thu hút hàng triệu lao động trí thức, tập trung nguồn lực của cả nước. Trong tiến trình mở rộng về hạ tầng để đáp ứng được tốc độ phát triển kinh tế, khu Nam được đầu tư để trở thành một trong những trọng điểm của cả nước.

Tại đây, quận 7 - khu vực chiến lược của cửa ngõ phía Nam là một trong các quận có hạ tầng đô thị chuẩn chỉnh nhất hiện nay. Với sự đầu tư về hạ tầng, các trung tâm dịch vụ - thương mại, quận 7 thu hút rất nhiều khách ở và đầu tư. Tuy nhiên, từ đầu năm 2018, chỉ có vài dự án mới được tung ra. Sự khan hiếm này đã tạo ra sức hút lớn cho thị trường cũng như đẩy giá trị bất động sản tại đây lên 20 – 30% trong vài năm vừa qua.

Tốc độ đô thị hoá khu Nam Sài Gòn ngày càng nhanh dẫn đến quỹ đất trung tâm đang bị hạn hẹp

Hiện tại, khu vực này đã được triển khai nhiều dự án giao thông quan trọng như cầu Thủ Thiêm 4, đại lộ Nguyễn Văn Linh,... Bên cạnh đó, đây là khu vực có mật độ hệ thống dịch vụ đẳng cấp quốc tế dày đặc bậc nhất hiện nay như: siêu thị Lotte, SC Vivo City, bệnh viện FV, trường học quốc tế,… Những yếu tố này góp phần kiến tạo cộng đồng văn minh, hiện đại thuộc tầng lớp doanh nhân, Việt kiều, chuyên gia nước ngoài. Đại diện JLL Việt Nam nhân định: “Trong tương lai khu Nam sẽ cải thiện đáng kể trong việc di chuyển nhờ hạ tầng hoàn thiện hơn. Điều này sẽ tác động rất lớn lên sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản nơi đây”.

Trong báo cáo 2018, CBRE cũng khẳng định tiềm năng trở thành điểm nóng bất động sản của khu Nam trong 2019. Theo đó, dù khu Đông đang nhận được sự đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ nhưng với việc sở hữu những tiện ích sẵn có, khu Nam vẫn trở thành hướng phát triển chính của thành phố. Bà Dương Thùy Dung, giám đốc cấp cao của CBRE cũng cho biết quỹ đất ở vùng “lõi” khu Nam cũng đang dần khan hiếm, vì vậy, các dự án tại khu vực này luôn trong tình trạng “cháy hàng” trước nhu cầu ngày càng lớn của khách hàng.

Mặc dù vậy, chỉ những dự án sở hữu chất lượng cao, tiện nghi sang trọng và không gian sống xanh mát mới được khách hàng săn đón. Nhu cầu của khách hàng ngày càng cao khi mức thu nhập, trình độ dân trí phát triển, phong cách sống được tiếp thu với văn hóa nước ngoài. Đây là lý do các dự án phải thỏa mãn được chất lượng sản phẩm, uy tín chủ đầu tư, tiềm năng sinh lời. Một trong những dự án hiếm hoi làm được điều này là Southgate Tower tại quận 7, khu Nam Sài Gòn.

Thị trường hấp thụ dự án mới

Trước tình hình thiếu hụt những dự án trung tâm chất lượng tốt, nhiều chủ đầu tư đã tung ra hàng loạt dự án bất động sản tập trung vào chất lượng, thiết kế, nhất là vị trí trung tâm hoặc dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm. Trong đó, dự án Southgate Tower tại đường Nguyễn Thị Thập, quận 7 nhận được rất nhiều phản hồi tích cực của thị trường ngay từ khi ra mắt. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.

Southgate Tower là một trong số ít dự án sở hữu khu đất trung tâm Nam Sài Gòn

Điểm nhấn không gian dự án nằm ở kiến trúc Châu Âu ấn tượng. Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Paris – thủ đô phồn hoa của nước Pháp và được mệnh danh là thánh đường của nghệ thuật suốt nhiều thế kỷ. Kiến trúc của dự án Southgate Tower là sự hòa quyện giữa nét nghệ thuật cổ điển Châu Âu và phong cách hiện đại, gây ấn tượng bởi sự mỹ lệ, mềm mại, lãng mạn, một vẻ đẹp nhẹ nhàng nhưng vẫn tinh tế. Nhiều chuyên gia nhận định, trong thời gian tới Southgate Tower sẽ là một dự án trọng điểm của thị trường BĐS phía Nam.

Với thiết kế mở, tối đa công năng cùng tiện ích đồng bộ gồm công viên, phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, spa,...Southgate Tower đáp ứng toàn diện nhu cầu về một nơi an cư lý tưởng cho mỗi cư dân.

Một điều quan trọng nữa là Southgate Tower sở hữu đầy đủ yếu tố để tăng giá trị bất động sản trong tương lai như: vị trí, nhu cầu, chất lượng, uy tín,... Với lượng dân cư đông đúc đổ về đô thị Nam Sài Gòn, nhu cầu thuê nhà cũng vì thế mà tăng lên. Ngoài ra, lượng khách hàng thuộc tầng lớp doanh nhân, Việt kiều, người nước ngoài cũng có tiềm năng tăng lên nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế trong quận 7.

Với những lợi thế đang có, Công ty cổ phần thương mại và đầu tư Hồng Hà - chủ đầu tư dự án Southgate Tower tin tưởng dự án sẽ là tổ ấm của mọi gia đình, kênh sinh lời cho nhà đầu tư và tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Nam trong thời gian tới.

PV