Tags:
Sắp bùng nổ số lượng căn hộ dịch vụ tại Hà Nội
Theo Savills, thị trường Hà Nội sắp đón nhận 4.700 căn hộ dịch vụ từ 51 dự án. Do đó, thị trường căn hộ dịch vụ hứa hẹn bùng nổ trong cuối năm 2019.
Theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản quý II của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội có khả năng bùng nổ trong tương lai do nguồn cung tăng ở nhóm căn hộ hạng B.
Cụ thể thị trường căn hộ dịch vụ đang có 4.700 căn đến từ 51 dự án. Dự kiến, sẽ có 950 căn trong sẽ ra mắt vào nửa cuối năm 2019.
Giá cho thuê trung bình của loại hình bất động sản này đạt 25 USD /m2/tháng, tăng 3% so với năm 2018. Tuy nhiên, công suất cho thuê trung bình lại giảm 2% so với quý I và 5% so với năm trước đó.
Hiện tại, giá cho thuê của phân khúc căn hộ dịch vụ hạng A đang ở mức gần khoảng 34 USD /m2/tháng với công suất 90%. Giá cho thuê của căn hộ dịch vụ hạng B và C lần lượt là khoảng 18 USD và 12 USD .
Thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội hứa hẹn sẽ bùng nổ với nguồn cung lớn trong tương lai. Ảnh minh họa: Lotte.
Trong khi đó, thị trường căn hộ dịch vụ TP.HCM cũng có nhiều cải thiện. Quý II, thị trường đón nhận tham gia của một dự án hạng B với 44 căn hộ. Số lượng này bù đắp cho 49 căn hộ của 4 dự án bị ngưng hoạt động trước đó. Tổng nguồn cung duy trì ở mức không đổi so với quý I nhưng tăng 11% so với năm trước, đạt 5.800 căn.
Mặc dù nguồn cung tăng cao nhưng công suất cho thuê ở TP.HCM vẫn duy trì ở mức hơn 80%, giá thuê tăng 2% so với năm 2018, đạt 25 USD /m2/tháng. Ngoài ra, TP.HCM cũng đang chờ nguồn cung lớn lên đến 1.200 căn hộ dịch vụ của 10 dự án ở quận 2 và khu vực trung tâm vào năm 2021.
Theo báo cáo của Savills, tình hình nguồn cung căn hộ để bán ở cả Hà Nội và TP.HCM đang giảm mạnh. Thời gian vừa qua, 11 dự án mở bán đã cung cấp 6.600 căn, giảm 33% theo năm. Trong nửa cuối năm 2019, khoảng 30.000 căn sẽ được mở bán, trong đó đa phần là các căn hộ hạng B.
Tại TP.HCM, nguồn cung sơ cấp đạt 13.000 căn, giảm 49% theo năm. Thị trường căn hộ TP.HCM được đánh giá là có doanh số cải thiện với tổng số căn đã bán đạt hơn 8.200 căn. Căn hộ hạng C tiếp tục chiếm ưu thế với 61% tổng số căn đã bán và đạt tỷ lệ hấp thụ 67%.
Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, nguồn cung sản phẩm căn hộ đang giảm mạnh so với năm trước là do các hoạt động thanh tra của Chính phủ trong thời gian gần đây nhằm cải thiện tình hình hồ sơ pháp lý không đầy đủ của các chủ đầu tư cũng như thắt chặt tình trạng bong bóng bất động sản.
Theo Tri thức trực tuyến
Bình luận
Ý kiến của bạn
Khẩn: Chủ động phương châm '4 tại chỗ', không để thiếu hàng hóa trong bão số 5
Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trướcGĐXH - Bên cạnh việc dự trữ hàng hóa thiết yếu, bảo đảm nguồn cung lương thực, thực phẩm, xăng dầu và vật liệu xây dựng để ứng phó khẩn cấp với bão số 5, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) yêu cầu các Sở Công Thương địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát thị trường, xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm hàng, nâng giá bất hợp lý trước, trong và sau bão.
Nhiều chuyến bay bị hủy, 2 sân bay đóng cửa tạm thời do ảnh hưởng của bão số 5
Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trướcGĐXH - Theo Cục Hàng không Việt Nam, do ảnh hưởng của bão số 5, ngày 25/8, sân bay Thọ Xuân (Thanh Hóa) tạm đóng cửa từ 4h đến 16h, sân bay Đồng Hới (Quảng Bình) đóng cửa từ 10h đến 21h. Các chuyến bay đến và đi từ sân bay Thọ Xuân và Đồng Hới của hãng hàng không Vietjet, Vietnam Airlines đều điều chỉnh kế hoạch khai thác do 2 sân bay này tạm ngừng tiếp nhận máy bay trong ngày hôm nay.
Khẩn: Dự trữ hàng hóa thiết yếu, sẵn sàng cung ứng cho vùng bị ảnh hưởng bởi bão số 5
Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trướcGĐXH - Bộ Công Thương vừa có công điện hỏa tốc gửi các địa phương và tập đoàn, đơn vị liên quan, yêu cầu triển khai khẩn cấp các phương án ứng phó bão số 5 (Kajiki), đồng thời bảo đảm dự trữ hàng hóa thiết yếu để cung ứng cho người dân tại khu vực bị ảnh hưởng, chia cắt.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 25/8/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Hai ngày 25/8/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB như thế nào? Mời độc giả cập nhật kết quả ngay dưới đây.
‘Sale tưng bừng, mừng đại lễ’ ngày 2/9, hàng ngàn sản phẩm giảm giá 50%
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Cùng chung không khí hào hùng hướng về ngày Đại lễ Quốc Khánh mùng 2/9, tại các siêu thị, cửa hàng lớn nhỏ tại Hà Nội, không chỉ rực rỡ sắc đỏ màu cờ Tổ quốc, mà còn bùng nổ với những chương trình khuyến mại hấp dẫn.
Có 100 triệu đồng gửi ở Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank 24 tháng lãi suất ra sao?
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiền gửi kỳ hạn 24 tháng tại 4 ngân hàng quốc doanh gồm Agribank, BIDV, VietinBank và Vietcombank duy trì ở mức 4,7 - 4,8%/năm, chênh lệch không lớn giữa các ngân hàng.
Giá vàng hôm nay 25/8: Vàng SJC tăng, vàng nhẫn ra sao?
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tiếp tục tăng 300.000 đồng/lượng, lên sát 127 triệu đồng.
Lịch cúp điện Đồng Tháp (Tiền Giang cũ) từ ngày 25 – 31/8/2025: Nhiều khu dân cư và tuyến đường 12 tiếng/ngày không có điện để dùng
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcGĐXH – Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang cũ sẽ không có điện để dùng.
Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 25 - 31/8/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện liên tục trong tuần
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.
Kệ hàng, siêu thị phủ kín sắc đỏ cờ Tổ quốc chào mừng Quốc khánh 2/9
Xu hướng - 17 giờ trướcGĐXH - Những ngày này, đi dọc các tuyến phố, vào siêu thị hay trung tâm thương mại tại Hà Nội và nhiều tỉnh, thành, dễ dàng bắt gặp không khí rộn ràng chào mừng Quốc khánh 2/9. Tại các siêu thị lớn, sắc đỏ rực rỡ của cờ Tổ quốc phủ kín từ lối vào, quầy trưng bày đến từng kệ hàng, tạo nên bầu không khí trang trọng mà ấm áp.
Xe ô tô điện giá chỉ từ 193 triệu đồng ở Việt Nam trang bị hiện đại, pin bền, thích hợp đi trong đô thị
Giá cả thị trườngGĐXH - Những mẫu ô tô điện từ Wuling Hongguang Mini EV giá chỉ 197 triệu đến BYD Dolphin mạnh mẽ 204 mã lực đang được quan tâm khi ra mắt ở Việt Nam.
