Sổ đỏ đứng tên chồng có phải là tài sản riêng?

 

 

Điều 5 Nghị định 70/2001/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 như sau: “Các tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng khi đăng ký quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ và chồng… bao gồm: Nhà ở, quyền sử dụng đất và những tài sản khác mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu. Việc đăng ký các tài sản, quyền tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng phải ghi tên của cả vợ và chồng. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng đã đăng ký quyền sở hữu trước ngày Nghị định này có hiệu lực mà chỉ ghi tên của một bên vợ hoặc chồng, thì vợ chồng có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp lại giấy tờ đăng ký quyền sở hữu tài sản đó để ghi tên của cả vợ và chồng. Nếu vợ chồng không yêu cầu cấp lại giấy tờ đăng ký quyền sở hữu tài sản, tài sản đó vẫn thuộc sở hữu chung của vợ chồng, nếu có tranh chấp, bên nào cho đó là tài sản thuộc sở hữu riêng của mình thì có nghĩa vụ chứng minh”.

Như vậy, có đủ căn cứ để xác định ngôi nhà trên là tài sản chung của vợ chồng bạn trong thời kỳ hôn nhân. Và việc chia tài sản chung vợ chồng trong quá trình giải quyết ly hôn sẽ được Tòa án xem xét việc chia đôi khối tài sản cho hai vợ chồng trên cơ sở có tính đến nguồn gốc tạo dựng, công sức tu tạo, phát triển khối tài sản của mỗi bên để quyết định.

Luật sư Nguyễn Phú Thắng
(Đoàn Luật sư TP Hà Nội)