Startup Việt khó khăn tìm kiếm văn phòng cho thuê

Nỗi “trăn trở” của các startup phải thuê văn phòng

Dù là doanh nghiệp nhỏ hay lớn, startup hay các doanh nghiệp lâu đời thì nhu cầu đặt văn phòng tại các khu vực trung tâm, hạ tầng phát triển vẫn là điều tất yếu. Bởi lẽ vị trí đặt văn phòng làm việc khẳng định giá trị thương hiệu và là yếu tố quan trọng để tạo nên những đàm phán thành công.

Tuy nhiên đối với các startup, nguồn vốn ban đầu chưa nhiều, nhân lực ít, việc lựa chọn các văn phòng tại trung tâm sẽ rất khó khăn. Anh Hoàng Đức Minh (29 tuổi), quận 4, TP. Hồ Chí Minh cách đây 3 năm đã từ bỏ mức lương hấp dẫn ở Singapore để về Việt Nam khởi nghiệp từ lĩnh vực cung cấp các giải pháp công nghệ tương tác dành cho các khách hàng online và offline. Ban đầu văn phòng làm việc chỉ có anh Minh và 2 người bạn.

Tuy nhiên sau 3 năm, số lượng nhân viên đã tăng lên 10 người. Văn phòng công ty lại đặt trong một ngõ nhỏ ở Bình Thạnh. Việc giao dịch với khách hàng vô cùng bất tiện. Cách đây 2 tháng, công ty anh đã để trượt mất giao dịch gần 200.000 USD của đối tác Malaysia vì thiếu sự tin tưởng khi đối tác tới văn phòng ở trong hẻm, đi lại khó khăn. Và hiện nay, anh và các cộng sự phải săn lùng khắp nơi trong thành phố để tìm được địa điểm thuê văn phòng trung tâm thành phố nhưng giá thuê các văn phòng tại nội thành có giá tới vài chục triệu/tháng.

Câu chuyện của anh Đức Minh có lẽ cũng là niềm trăn trở của hàng trăm start-up Việt hiện nay, “thừa ý tưởng nhưng thiếu vốn”. Bởi lẽ văn phòng làm việc là yếu tố quan trọng quyết định đến tiềm năng, cơ hội của doanh nghiệp.

Southgate Tower – Nơi khởi nghiệp lý tưởng cho các startup

Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam thì thị trường văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh năm 2018 liên tục tăng giá. Đó là bởi nguồn cung văn phòng không đủ đáp ứng nhu cầu. Cũng theo báo cáo của UBND TP. Hồ Chí Minh, riêng 6 tháng đầu năm đã có 21.487 doanh nghiệp mới được thành lập, gần 500 dự án đầu tư nước ngoài được cấp phép đầu tư, tập trung chủ yếu tại khu Nam Sài Gòn. Đây được xem là cơ hội hấp dẫn cho thị trường văn phòng tại khu vực này. Ở phân khúc căn hộ dịch vụ thương mại khu Nam có một số dự án nổi bật như: Novaland, Phú Mỹ Hưng,…Theo thống kê của CBRE Việt Nam thì trong 3 năm qua có đến 12.000 căn officetel ra đời và tốc độ bán ra thị trường rất nhanh bởi tính hấp dẫn đặc biệt của loại này.

Nắm bắt xu hướng Nam Sài Gòn là nơi thu hút đông đảo các start-up, nhu cầu văn phòng làm việc tăng cao, Southgate Tower do Công ty Cổ phần đầu tư và Thương mại Hồng Hà ra đời mang tới những giải pháp đột phá về nhu cầu thuê văn phòng của các startup hiện nay.

Officetel của Southgate Tower được tối ưu công năng, là nơi làm việc tuyệt vời cho các startup.

Với mức giá tham chiếu chỉ từ 1,5 tỷ/căn, người mua chỉ cần vài trăm triệu ban đầu là có thể sở hữu không gian vừa để ở vừa để làm việc khang trang, hiện đại. Điều đặc biệt các căn hộ officetel của Southgate Tower được thiết kế theo phong cách Châu Âu có trần cao 4,5 m mang tới sự thông thoáng tối đa cho căn phòng.

Southgate Tower cũng là một trong số ít dự án tích hợp mô hình co – working space hoạt động dựa trên 2 yếu tố là cộng đồng và tiện ích thông qua việc thiết kế các không gian hội họp, gặp gỡ, chia sẻ và hệ thống thiết bị hỗ trợ. Tính ưu việt của mô hình này chính là tạo ra sự tương tác thường xuyên và giao lưu giữa các cộng đồng với nhau, từ đó khuyến khích nảy sinh các cơ hội hợp tác lý tưởng cho cả đôi bên.

Dự án với mô hình co – working sẽ trở thành nơi quy tụ "thế hệ millennials" (là thế hệ những người sinh ra trong giai đoạn 1980 đến 2000, không có khoảng cách giữa công việc và hưởng thụ, làm và chơi). Cùng với không gian làm việc hiện đại là các khu ăn uống, vườn chạy bộ, phòng gym tạo ra những trải nghiệm về cuộc sống lý tưởng cho các start-up. Theo nghiên cứu của PricewaterhouseCoopers (PwC) đến năm 2020 thế hệ millennials sẽ chiếm 50% lực lượng lao động toàn cầu. Điều này cũng cho thấy Southgate Tower là nơi cất cánh, nơi khởi nghiệp cho các doanh nhân trẻ.

Phía bên ngoài 2 toà tháp, Chủ đầu tư đã bố trí hệ thống tiện ích cảnh quan độc đáo. Sống và làm việc tại đây, các start-up sẽ được thưởng thức không gian nghệ thuật đậm chất Châu Âu với những con đường hoa hồng Pháp, khu vườn Hoàng Gia, khu triển lãm hội hoạ... Đó cũng chính là cách để mỗi doanh nhân trẻ lấy lại được sự cân bằng sau ngày làm việc vất vả.

Nằm tại vị trí trung tâm, mức giá vừa phải, tích hợp hệ thống tiện ích toàn diện phục vụ tốt nhất nhu cầu làm việc và sinh hoạt, Southgate Tower là điểm sáng nổi bật trong thị trường bất động sản dịp cuối năm. Đây sẽ là nơi khởi nghiệp, nơi sinh sống lý tưởng cho các doanh nhân, tri thức trẻ.

PV