Tích góp được 250 triệu, có nên mua đất nền ngoại thành TP.HCM

Khó đầu tư tại TP.HCM

Dạo quanh các diễn đàn trên mạng, bạn sẽ không khó để bắt gặp các chủ đề dạng như: "Làm thế nào để đầu tư BĐS chỉ với số tiền ít ỏi 200 triệu?", "Tư vấn mua nhà với thu nhập 20-25 triệu/tháng?"... kèm theo đó là hàng nghìn lượt chia sẻ, bình luận. Bên cạnh đó, tại các buổi ra mắt những dự án căn hộ mới, hay đầu tư dự án mới, số lượng những người trẻ tham gia cũng đang có xu hướng gia tăng. Và cũng có thể thấy, quan điểm "an cư lạc nghiệp" vẫn nằm trong top ưu tiên của người Việt Nam bởi sở hữu một căn nhà mang ý nghĩa ổn định, khẳng định sự trưởng thành cho mỗi người.

Tuy nhiên theo thống kê mới nhất của Navigos tháng 12/2019 về giá nhà tại TP HCM đang cao gấp 29 lần nhiều lần so với thu nhập của người dân. Cụ thể nguồn cung căn hộ hạng C (chung cư bình dân, giá rẻ) chiếm 30% thì đến năm 2018 còn 17-19%. Năm 2019 cơ hội mua được nhà của người trẻ càng thấp do hầu như thị trường không còn xuất hiện loại căn hộ giá trên dưới 1,1-1,5 tỷ đồng một căn. Trong 3-5 năm trở lại đây, giá căn hộ hạng C và hạng B từ mốc 16 -21 triệu đồng mỗi m2 nay đã chạm ngưỡng 25-36 triệu đồng mỗi m2. Giá bất động sản không ngừng leo thang đã khiến cơ hội sở hữu nhà ngày càng khó khăn với người trẻ có mức thu nhập từ 15-30 triệu đồng mỗi tháng.

Và nếu trong tay có 250 triệu bạn có ý định tích tiền trong tài khoản đến lúc đủ mới mua nhà thì chắc chắn sẽ rất khó để sở hữu nhà, bởi khi có được 1 tỉ đồng, lúc đó dù thu nhập của bạn có ổn định ở mức 30 triệu đồng/tháng, thì tài sản BĐS đã tăng giá lên mức 3 tỉ đồng rồi. Vì vậy, nhiều người trẻ đã phải nghĩ cách để số tiền 300 triệu đồng tiết kiệm đó sản sinh thêm nữa thì mới "chạy" nhanh kịp theo giá trị BĐS và để có đủ tiền mua nhà. Và đầu tư đất nền vùng ven trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người trẻ khi "dấn thân" vào lĩnh vực này với số vốn ban đầu khiêm tốn.

Giá BĐS TP Hồ Chí Minh tăng cao, cơ hội cho NDT trẻ tại thị trường mới

Đầu tư ở phân khúc nào và khu vực nào?

Có rất nhiều các loại hình để đầu tư bất động sản (BĐS) như: Căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, shophouse và officetel, phòng trọ cho thuê, nhà xưởng. Trong đó, đất nền được xem là loại hình được quan tâm nhiều nhất vì lợi nhuận cao. Khi mà quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu đất ở những thành phố lớn ngày càng hạn chế thì các nhà đầu tư thường tìm đến đất nền vùng ven để đầu tư bất động sản. Với 250 triệu đồng và thu nhập ổn định, có thể vay thêm 1 khoản tài chính để mua đất nền thị trường tỉnh. Đây cũng là cách đầu tư nhà đất được nhiều người lựa chọn và nghiên cứu.

Tuy nhiên trước khi đầu tư, khách hàng cần lưu ý hai điều. Một là vấn đề pháp lý: BĐS đó có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất hay chưa. Hai là khu đất đầu tư nằm trong vùng có định hướng phát triển trong tương lai như thế nào; giao thông thuận lợi cho việc đi lại; cơ sở hạ tầng hoàn thiện không, khu dân cư hiện hữu đông đúc và cuối cùng là được thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt.

Và hiện tại, theo tư vấn của nhiều chuyên gia bất động sản thì đầu tư đất nền thuộc khu vực tỉnh Bình Phước là một trong những lựa chọn có tiềm năng sinh lời cao trong hai năm tới. Bởi giá đất ở đây còn khá "mềm" nhưng cơ sở hạ tầng, giao thông và các khu đô thị đã đi vào giai đoạn ổn định.

TP Đồng Xoài – Bình Phước đang nổi lên là điểm thu hút đầu tư

Đặc biệt, dự án đang được nhiều nhà đầu tư chú ý đến là Era Central Point mặt tiền đường Lê Quý Đôn – TP. Đồng Xoài. Dự án sở hữu mức giá cạnh tranh trung bình 7,5tr/1m2 (750 triệu đến 850 triệu 1 nền). Dự án này được quan tâm nhiều một phần nhờ vào uy tín của chủ đầu tư là Era Group – Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Phần còn lại là nhờ vào kế hoạch quy hoạch bài bản, khoa học và mang đến nhiều lợi ích về không gian sống, môi trường sống và những tiện ích kèm theo giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.

Chỉ cần 250tr khách hàng có cơ hội sở hữu Era Central Point với cơ hội sinh lời cao

Theo đó, khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% tức là khoảng 240 triệu đã sở hữu ngay một lô đất với pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng biệt cho từng lô. Ngoài ra, dự án còn được ngân hàng Nam Á hỗ trợ cho vay 70%, trong vòng 20 năm, lãi suất 0% 6 tháng đầu, 9% cho 6 tháng tiếp theo. Hiện tại, dự án đang có sổ đỏ từng lô, 100% thổ cư, sẵn sàng sang tên cho khách hàng, tạo điều kiện để nhà đầu tư nhanh chóng sở hữu tài sản, tích lũy thặng dư sinh lời.

Chỉ với 250 triệu đồng, Era Central Point không chỉ là kênh đầu tư dành cho những những nhà đầu tư lão luyện mà còn phù hợp với các nhà đầu tư trẻ, những người muốn thử sức ở "sân chơi" BĐS. Đặc biệt khi thị trường đất nền TP Đồng Xoài đang có giá mềm, được sự quan tâm của địa phương để tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Thông tin chi tiết

Hotline: 0971 72 73 74

Website: https://eracentralpoint.vn/

PV