Tiền đặt cọc cao hơn, giá trúng đấu giá đất tại Phúc Thọ, Hà Nội đã giảm nhiệt

Ghi nhận tại phiên  đấu giá ngày 29/8 tại huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội, với giá khởi điểm và tiền cọc khá cao, phiên đấu giá đất tại Phúc Thọ đã giảm nhiệt và được đánh giá không có bất thường hay không có kỷ lục nào về giá được thiết lập như tại Hoài Đức, Thanh Oai. Phiên đấu giá tại huyện Phúc Thọ chỉ có hơn 650 hồ sơ hợp lệ, 360 người tham gia phiên đấu giá. Khác với 2 huyện Hoài Đức và Thanh Oai, giá khởi điểm các thửa đất đấu giá ở Phúc Thọ được xác định cao hơn rất nhiều: từ 19,8 đến 23,4 triệu đồng/m2. Vì vậy, khách hàng phải nộp khoản tiền cọc tương đương từ 450-697 triệu đồng. 

Qua 1 vòng trả giá trực tiếp, giá trúng thửa đất cao nhất là 60 triệu đồng/m2, thấp nhất là 24,6 triệu đồng/m2. Phần lớn các  thửa đất còn lại đều được trả với mức giá trên dưới 40 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá trúng cao nhất gấp từ 2 đến 3 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, mức giá trúng đấu giá này vẫn được nhiều nhà đầu tư nhận định khá sát với thị trường.

Anh Nguyễn Hạnh Phúc - Huyện Phúc Thọ, Hà Nội nhận định: "Có 1 số lô đột biến lên 60 tr, hay hơn 50 triệu thôi, còn giá trên dưới 40 là bằng giá so với khu vực này, vì từ đây ra ngã tư cũng gần, khu ngã tư đã 50 triệu rồi".

Chị Cấn Thị Phượng - Huyện Phúc Thọ, Hà Nội cũng cho rằng: "Khâu tổ chức ổn, không có gì bất thường".