Voi ông cưỡi, cồng tôi mang
Giadinh.net - "Tậu voi chung với đức ông, voi thì ông cưỡi, cồng thời tôi mang". Cảnh ngộ trên chẳng khác là bao, khi hàng ngàn hộ dân sinh sống trong khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam: Phú Mỹ Hưng đang đứng ngồi không yên vì buộc phải nộp tiền sử dụng đất quá cao.
 |
|
Một góc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TPHCM. |
Theo phản ánh của người dân, dù hai năm rõ mười tại hợp đồng có công chứng giữa doanh nghiệp và người dân có điều khoản thể hiện Phú Mỹ Hưng là "chủ sở hữu", có "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" để thực hiện quyền bán nhà, đất… Hợp đồng có quy định công ty lo thuế chuyển quyền sử dụng đất cho người mua. Nhưng sau khi nhà bán sang tay, không hiểu sao "quyền" ấy được âm thầm chuyển sang cho dân? Với mức giá được áp như hiện nay, thậm chí người dân phải trả thêm hàng trăm triệu đồng nữa mới được an cư.
Từ "trận tuyến" bên kia tranh tụng, lãnh đạo Phú Mỹ Hưng cũng than thở, sức cạnh tranh của công ty giảm nhiều từ khi phát sinh khiếu kiện. Nhiều khả năng là sẽ có sự vào cuộc "hậu kiểm" của cơ quan chức năng. Ngoài việc xác định chủ đầu tư, hay người dân phải nộp, công đoạn kiểm tra cơ cấu giá thành và lợi nhuận thu được của doanh nghiệp, về nguyên tắc, sẽ được tiến hành rốt ráo, một khi giá bán quá chênh lệch.
Tại nhiều nước trong khu vực, đẳng cấp của một minh tinh màn bạc, ca sĩ hàng đầu có khi cũng chỉ là sở hữu một căn hộ cao cấp mà quy ra tiền Việt cũng chỉ tương đương 15-16 triệu đồng/m². Hiếm có nơi nào người dân thu nhập thấp mà giá nhà lại ngất ngưởng như ở ta. Các doanh nghiệp địa ốc vẫn rầm rĩ tuyên truyền về chất lượng tiền nào của nấy, nhưng chưa thấy ai bỏ nhiều tiền mua chung cư giá cao mà vẫn có thể yên tâm.
Không riêng gì một Phú Mỹ Hưng, dễ nhận thấy, lâu nay trong hành xử của nhiều doanh nghiệp chuyên về bất động sản, khá phổ biến những động thái hoàn toàn không mang tính khách quan. Khi thực hiện những điều chỉnh và "áp đặt" với thượng đế, phần nhiều "khúc xương" thua thiệt được đẩy về phía khách hàng, còn miếng "bánh ngọt" lời lãi trong kinh doanh vẫn thuộc về doanh nghiệp.
Ỉ vào dòng sản phẩm chung cư chiếm giữ lợi thế "đắc địa", cũng như câu chuyện xe máy Honda, ô tô Toyota… cảm nhận của nhiều người khi chứng kiến vụ kiện cáo kéo dài ở địa chỉ "thiên đường hạ giới": Đó là những biểu hiện của hình thức kinh doanh không còn hợp thời nếu muốn tồn tại trong môi trường cạnh tranh khốc liệt như hiện nay.
Hiếu Sự
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Thông báo
