Tags:
Bán đất rừng như mớ rau, rổ cá trong cơn sốt giá ở Phú Quốc
Dẫn tài xế taxi vào con đường mòn ven rừng rồi chỉ tay vô đám cỏ, nam thanh niên nói: "240 triệu đồng, ngang 5 m, không mua ngày mai tôi bán cho người khác".
Trong cơn sốt đất ở Phú Quốc ( Kiên Giang ), nhiều người nghèo ở đất liền ra đảo ngọc tìm kế sinh nhai đã gặp nhiều khó khăn trong việc tìm nền nhà để "an cư lạc nghiệp". Gọi vào các số điện thoại ghi trên áp phích treo cột điện, nhánh cây ven đường để mua đất cất nhà nhưng tài xế taxi Thanh Huy (ngụ Nam Định) đều thở dài sau khi hỏi giá.
"Họ ghi giá từ 390 đến 450 triệu đồng nhưng điện hỏi thì đầu dây bên kia nói đã tăng lên 2-3 lần và nền xa tít trong rừng, giấy tờ không có. Còn đất ở khu vực phân lô bán nền trên đất trồng cây lâu năm thì ít nhất cũng 15-19 triệu đồng một m2", anh Huy chia sẻ.
Bán đất như bán rau
Tương tự, anh Hồng Hiệp không thể tìm mua đất cất nhà ở các xã quanh thị trấn Dương Đông như Cửa Cạn, Cửa Dương, Dương Tơ, Hàm Ninh nên tìm đến phía bắc của đảo ngọc. Cùng đi với tài xế taxi đang "chán cảnh cơm hàng cháo chợ" này để đi xem đất ở xã Gành Dầu, phóng viên Zing.vn được một thanh niên ngoài 30 tuổi dẫn vào con đường mòn ven rừng.
Thửa đất không giấy tờ và nguồn gốc được bán như rổ rau ngoài chợ với giá 240 triệu đồng tại xã Gành Dầu, Phú Quốc. Ảnh: Việt Tường.
Chỉ tay vào đám cỏ, người được cho là chủ đất nói: "Ngang 5, dài 27 m, giá 240 triệu đồng. Mua thì anh đặt cọc, ngày mai giao đất giao tiền, không thì tôi bán người khác".
Anh Hiệp hẹn đối tác một ngày sẽ đưa ra quyết định cuối cùng vì không rõ nguồn gốc đất. Tuy nhiên, trưa hôm sau người đàn ông quê Lâm Đồng đã không mua được khu đất được cho là rẻ nhất ở Phú Quốc vì chủ bán cho người khác.
Trên đường quay ra khu tái định cư xã Gành Dầu, anh Hiệp được một người đàn ông địa phương chỉ vào khu đất vừa cưa và đốt trụi khoảng 4.000 m2 đất rừng kêu giá 1,5 tỷ đồng cho một công đất (1.000 m2). Người đàn ông lái taxi nài nỉ "chủ đất" bán cho một thửa ngang 4 m, dài 30 m để cất nhà ở tạm nhưng bất thành.
"Mua hết 4 công (4.000 m2 - PV) thì tôi bán nhanh luôn như thau tôm, rổ cá. Còn cắt nhỏ ra tôi không bán đâu", người được cho là chủ đất nói.
Ông Phạm Văn Sỹ ở khu phố 7, thị trấn Dương Đông đưa phóng viên đi vào rừng ở Phú Quốc để ghi nhận thực tế "rừng chảy máu" trong cơn sốt giá đất. Ảnh: Việt Tường.
Tương tự, một người tên Thanh nói rằng ông có khu đất rộng đến 36 ha ở Rạch Vẹm, cần bán nhanh với giá 1 tỷ đồng mỗi công và ai mua hết để "làm dự án" thì "tiền trao cháo múc" ngay. Tuy nhiên, liên hệ chính quyền địa phương thì lãnh đạo UBND xã Gành Dầu khẳng định khu đất ông Thanh kêu bán như mớ rau, rổ cá là do Nhà nước quản lý.
"Đất nằm trong rừng phòng hộ thì làm sao mua bán được. Trường hợp phá rừng kiểm lâm xử lý, nếu đất trống do phá rừng mà có thì khi xây dựng sẽ bị UBND xã lập biên bản", bà Lê Thị Hằng, Chủ tịch UBND xã Gành Dầu, nói.
Nhiều dự án treo quá lâu
Trên chuyến tàu cao tốc từ Rạch Giá đi Phú Quốc, chúng tôi được một người đàn ông "tiếp thị" hai khu đất 4 ha và 3,6 ha ở xã Cửa Cạn. Người này kêu giá 2,2-2,5 tỷ đồng cho mỗi công đất và "cần bán gấp" để lấy vốn đầu tư khách sạn.
Phóng viên sau đó đã nhờ những người có bản đồ tọa độ các khu đất kiểm tra giùm thì biết được khu vực mà người đàn ông trên tàu cao tốc "cần bán gấp" nằm trong rừng do Nhà nước quản lý. Không có giấy tờ nhưng người được cho là chủ đất nói rằng họ có người quen "đội nhóm" sẵn sàng "bao" thủ tục với điều kiện chia 30%.
Ngoài việc cưa hạ cây, người dân còn đốt rừng để sớm có những khu đất như thế này và rao bán với giá 1,5 tỷ đồng mỗi công. Ảnh: Việt Tường.
Ông Phan Hoàng Tuấn, Chủ tịch UBND xã Cửa Cạn, cho biết những người bán đất không có giấy tờ là giao dịch bất hợp pháp. Theo ông Tuấn, ở xã này không có người dân nào sở hữu vài chục công đất nên người mua cần thận trọng để tránh bị lừa đảo, mất tiền.
Ngoài việc sốt giá đất, một vấn đề nan giải ở đảo ngọc Phú Quốc là có một số dự án treo nhiều năm nhưng không thu hồi được. Theo ông Tuấn, xã Cửa Cạn ngoài dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Hải Lưu còn có nhiều dự án khác đã bị chính quyền sở tại đề nghị cấp trên thu hồi nhưng vẫn không "nhúc nhích".
Không chỉ ở xã Cửa Cạn, tại thị trấn Dương Đông cũng có một khu đất thuộc dự án của Hải Lưu bị treo nhiều năm, khiến nhiều người dân ở khu phố 7 bức xúc.
Ông Nguyễn Thống Nhất, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, nói rằng dự án của công ty Hải Lưu triển khai chậm có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc nhà đầu tư thiếu quyết liệt, còn chính quyền địa phương thì chưa giao được đất sạch.
Dự án khu du lịch sinh thái mang tên Hải Lưu được treo 10 năm tại xã Cửa Cạn. Ảnh: Việt Tường.
"Ngoài Hải Lưu thì còn nhiều dự án chưa thực hiện được vì giải tỏa kiểu da beo, ép nhà đầu tư làm cũng kẹt cho họ. Dĩ nhiên cũng còn một số lý do như quyết tâm của nhà đầu tư không cao", ông Nhất chia sẻ.
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, đảo ngọc hiện có 278 dự án đầu tư còn hiệu lực trong các quy hoạch với diện tích 10.676 ha. Tổng vốn đầu tư của các dự án này ước khoảng 361.054 tỷ đồng. Trong đó có 215 dự án du lịch, 23 dự án dân cư và đô thị, 8 dự án nông nghiệp, 8 dự án dịch vụ công cộng...
Theo Zing
Bình luận
Ý kiến của bạn
Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà mặt phố tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Giá nhà tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang chứng kiến sự tăng nhiệt chưa từng có. Không chỉ giá bán, mà giá cho thuê nhà mặt phố tại khu vực này cũng đang tăng chóng mặt, đặc biệt là tại những tuyến phố có vị trí đắc địa.
Loạt mốc lãi từ 6%/năm không kèm điều kiện: Gửi tiết kiệm 300 triệu đồng 12 tháng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Hiện mức lãi suất trên 6%/năm đang được một số ngân hàng niêm yết cho các kỳ hạn tiền gửi dài, không yêu cầu về số tiền gửi tối thiểu.
Sau vụ Công ty C.P. Việt Nam bị ‘tố’ sử dụng lợn bệnh: 3 cửa hàng Fresh Shop bị xử phạt do vi phạm trong lĩnh vực an toàn thực phẩm
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trướcGĐXH - Ngày 12/6, thông tin từ Thanh tra Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cho biết, đơn vị này đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 3 cửa hàng CP Fresh Shop thuộc Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam (Công ty C.P. Việt Nam), do vi phạm trong lĩnh vực an toàn thực phẩm.
Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá đất ở tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang tăng mạnh trong năm 2025, đặc biệt tại các tuyến phố trung tâm như Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh...
Sau Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Các sản phẩm từ thịt của C.P. giảm giá kèm mua 1 tặng 1, quầy hàng vẫn vắng khách
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Tại các siêu thị, sản phẩm từ thịt của Công ty C.P. Việt Nam áp dụng đồng thời chương trình giảm giá sâu và mua 1 tặng 1 với sản phẩm cùng loại, cùng trọng lượng. Tuy nhiên, các quầy hàng rất vắng khách.
Xe ga 125cc giảm giá còn 26,3 triệu đồng ở đại lý, tiết kiệm xăng hơn Vision, rẻ ngang Wave Alpha
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc có giá tại đại lý chỉ từ 26,3 triệu đồng - mức thấp nhất kể từ khi trình làng thị trường Việt.
Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 12 – 15/6/2025: Nhiều khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày dài
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.
Giá vàng hôm nay 12/6: Vàng SJC, vàng nhẫn ra sao khi thế giới tăng vọt?
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và nhẫn chịu thêm áp lực lớn khi giá thế giới tăng vọt.
Lịch cúp điện Bà Rịa – Vũng Tàu từ ngày 12 – 15/6/2025: Có nơi cúp điện 12 tiếng/ngày để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ mất điện cả ngày.
Xe ô tô đa dụng MPV 7 chỗ giá 307 triệu đồng đẹp sang trọng, xịn như Mitsubishi Xpander, rẻ ngang Kia Morning có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Xe ô tô đa dụng MPV 7 chỗ của KIA sở hữu diện mạo cực kỳ sang trọng và hiện đại nhưng giá bán cực rẻ chỉ từ 307 triệu đồng.
Từ 1/7, người dân không thể giao dịch bằng thẻ ATM
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Từ 01/7, thẻ ngân hàng ATM sẽ chính thức bị ngừng chấp nhận giao dịch. Tính đến nay, các ngân hàng thương mại như Viettinbank, Vietcombank, BIDV, Agribank… đã thông báo rộng rãi đến khách hàng về việc này.
