Bất động sản 'sốt nóng' theo giá vàng
Giadinh.net - Sau cơn sốt vàng, bất động sản là kênh đầu tư được nhiều người “chọn mặt gửi vàng”.
Sốt giá vàng lan sang sốt đất
Các khu vực “mới nổi” như Vân Canh, Hoài Đức (Hà Nội), nhìn còn khá quê nhưng đang thực sự thu hút các nhà đầu cơ địa ốc. Ảnh: Đ.K |
Ngoài ra những nhận định khả quan của IMF về kinh tế Châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng cũng củng cố niềm tin của các nhà đầu tư về một sự ổn định kinh tế vĩ mô, đi cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Bất động sản vẫn đang chứng tỏ tiềm năng lớn, là kênh đầu tư hiệu quả và bền vững với tính thanh khoản cao và nhu cầu thì ngày một lớn hơn, cung luôn ít hơn cầu. Theo khảo sát tại các văn phòng môi giới nhà đất, phân khúc căn hộ bình dân hiện vẫn được tìm mua nhiều nhất. Sau những đợt xả hàng lớn của khu vực, chung cư cao cấp mở nhà mẫu và chủ đầu tư bán trực tiếp cho khách hàng càng thu hút được sự quan tâm của nhiều người tuy nhiên, lượng giao dịch lớn nhất vẫn nằm ở phân khúc bình dân.
Đặc biệt giới đầu cơ địa ốc Hà Nội thời gian gần đây đang rỉ tai nhau một xu hướng đầu cơ mới. Đó là đầu tư vào các khu “mới nổi”. Trong khi giá các khu vực trung tâm được cho là đã lên tới “đỉnh” khó có kỳ vọng thu nhiều lợi nhuận trong khi vốn ban đầu phải bỏ ra lớn thì các khu vực chưa phát triển lân cận nội đô đang được nhiều nhà đầu tư tìm đến. “Những khu vực này bây giờ nhìn còn khá quê, nhưng tương lai thì cực kỳ hứa hẹn”, một nhà đầu cơ đất tiết lộ. Những khu vực “mới nổi” đang trong tầm ngắm của các nhà đầu cơ này ngoài một số khu vực giáp ranh Hà Nội của các huyện Hoài Đức, Thanh Oai, quận Hà Đông, còn phải kể đến khu vực Vĩnh Tuy (Hoàng Mai), Thanh Trì, Mê Linh…
Tiến sỹ Lê Duy Hiếu, Viện Kinh tế Việt Nam nhận định:
Giá bất động sản Việt Nam hiện nay đang cao một cách bất hợp lý. Đương nhiên, giá này có yếu tố của đầu cơ. Yếu tố này bắt nguồn từ sự mất cân đối cung cầu do tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm. Tuy nhiên, với nhiều rào cản cơ chế, thủ tục hành chính hiện nay, nếu Nhà nước không sớm có biện pháp thay đổi thì tình trạng giá nhà đất cao vẫn còn tiếp diễn và khó có thể đi về bản chất giá trị thực trong một sớm một chiều. |
Hiền Anh
Bắc Giang: Phát hiện thi thể đôi nam nữ dưới ao
Pháp luật - 7 phút trướcGĐXH - Công an thị xã Việt Yên (Bắc Giang) đang điều tra, làm rõ vụ phát hiện thi thể đôi nam nữ dưới ao thuộc tổ dân phố My Điền 1, phường Nếnh.
Cách xác định bạn có nguy cơ mắc ung thư cổ tử cung không?
Dân số và phát triển - 15 phút trướcUng thư cổ tử cung là loại ung thư phổ biến nhất gây tử vong ở phụ nữ.
Giá iPhone 11, iPhone 12, iPhone 13 đang rẻ giật mình, có loại chỉ 8 triệu đồng trang bị vẫn ngang cơ iPhone 15
Giá cả thị trường - 16 phút trướcGĐXH - Giá iPhone 11, iPhone 12, iPhone 13 đang khiến người mua xôn xao bởi giảm khủng mà hiệu năng vẫn xịn sò.
Nữ ca sĩ Việt mua nhà bằng 270 cây vàng là ai?
Giải trí - 49 phút trước"Cú liều lớn nhất cuộc đời tôi là mua nhà..." – ca sĩ Phương Thanh chia sẻ.
Hai anh em ruột trộm xe của shipper ở TPHCM, vứt bỏ 81 đơn hàng
Pháp luật - 1 giờ trướcTrộm xe máy cùng 81 đơn hàng của một shipper ở TP Thủ Đức, Huy cùng em ruột đem xe máy đi bán được 6 triệu đồng, còn đơn hàng vứt bỏ khắp nơi.
Chi tiết xe ga cao cấp trang bị hơn hẳn Air Blade, ngang SH 350i mà giá lại cực mềm
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe ga cao cấp hoàn toàn mới của Yamaha có thể ‘soán ngôi’ Honda SH bằng loạt trang bị cực hiện đại cùng mức giá phải chăng.
Những chòm sao nữ lắm chiêu trò khi yêu đương
Gia đình - 1 giờ trướcGĐXH - Khi có người yêu, Thiên Bình thường áp dụng chiêu 'lạt mềm buột chặt'; còn Bọ Cạp thường dùng chiêu thức 'Thả con săn sắt bắt con cá rô'.
Diện trang phục dáng ngắn, chị em hãy đi 4 kiểu giày để kéo chân dài hơn
Đẹp - 1 giờ trướcKết hợp 4 mẫu giày sau đây với đồ ngắn, vóc dáng của chị em sẽ được cải thiện tối ưu.
Tôi bỏ anh giám đốc giàu có để yêu chàng nhân viên nghèo
Chuyện vợ chồng - 1 giờ trướcNgay sau khi chia tay, cười nhạt một cái, tôi quay sang hỏi anh đồng nghiệp nghèo có thích tôi không...
Cứ tới bữa cơm là chị dâu dẫn cháu đến ăn chực, tôi bực mình quát thẳng, nửa tiếng sau thì hối hận tột cùng
Tâm sự - 1 giờ trướcMẹ sang mắng tôi một trận và tiết lộ lí do tại sao chị dâu lại cho con đến nhà tôi ăn chực. Biết chuyện, tôi hối hận tột cùng.
Đời thực nữ ca sĩ nhạc đỏ xứ Thanh: Cát-sê cả trăm triệu/show, tự tin đủ tiền mua biệt thự
Giải tríGĐXH - Anh Thơ là nữ ca sĩ nổi tiếng cùng thời với bộ ba "ông hoàng nhạc đỏ" Trọng Tấn, Đăng Dương, Việt Hoàn. Chị cũng là một nghệ sĩ giàu có bằng chính giọng hát của mình.