Tags:
Bộ Tài nguyên & Môi trường ra “đơn thuốc”, giá đất vẫn khó hết “sốt ảo”
GiadinhNet - Khoảng 2 tuần trở lại đây, giá đất trên thị trường ở nhiều địa phương có biến động lớn theo chiều hướng tăng làm ảnh hưởng việc triển khai các dự án đầu tư. Bộ Tài nguyên & Môi trường đã ban hành công văn chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản đánh giá việc Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất "không phải thuốc tốt".
Anh Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Trung tâm tư vấn Bất động sản Minh Đạt phân tích: "Giao dịch bất động sản không diễn ra đại trà, đơn giản như nhiều mặt hàng khác mà có thể áp dụng mệnh lệnh hành chính. Ngay cả khi phải công khai trên các sàn giao dịch thì những đơn vị này cũng có nhiều cách để lách "công văn". Việc giá đất tăng chỉ do chính thị trường điều tiết khi nhận ra bong bóng chứ không thể áp theo mệnh lệnh được".
Các chuyên gia quan ngại giá đất sẽ "không hết sốt" trong thời gian tới
Theo ông Lê Tất Ninh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản, khi tình hình dịch bệnh COVID-19 kéo dài, nhiều nhà đầu tư "sốt ruột", nhận định thị trường sẽ đi xuống, nhưng trên thực tế thị trường bất động sản lại đang chứng minh điều ngược lại. Bất động sản vẫn giữ được nhịp tăng trưởng. Trong tình hình hiện nay, hạ sốt đất bằng công văn không có nhiều tác dụng. Tuy nhiên, nếu thực hiện nghiêm chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì thị trường sẽ hoạt động lành mạnh, minh bạch và giảm thiểu được bong bóng trên thị trường.
Chuyên gia Lê Tất Ninh cũng dự báo hết quý II và đầu quý III/2021, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu sôi động khi dịch bệnh được kiểm soát.
Các chuyên gia bất động sản dự báo, ngoài thị trường bất động sản tại Hà Nội biến động do hai dự án cùng triển khai như phân khu nội đô, phân khu sông Hồng thì các khu vực có dư địa tăng giá bất động sản mạnh mẽ là các tỉnh hứa hẹn nhiều phát triển trong thời gian tới như Bắc Giang, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình. Các tỉnh phía Nam là Bình Dương, Cần Thơ…
Bên cạnh đó, các khu vực đã có thị trường bất động sản rất phát triển như Hải Phòng, Quảng Ninh, Phú Quốc giá đất sẽ tiếp tục có những biến động sôi động trong thời gian tới. Tuy nhiên, giá sẽ không đột biến mà nằm trong ngưỡng tăng trưởng ổn định.
Nội dung công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở, ngành có liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án đủ các điều kiện theo quy định.
Công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân dễ tiếp cận các thông tin, không bị nhiễu thông tin; tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ...
Hà An
Bình luận
Ý kiến của bạn
Hội chợ Mùa Thu 2025: 'Mỏ vàng' kích cầu tiêu dùng, mở rộng thị trường hàng Việt
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Hội chợ Mùa Thu 2025 ghi nhận sức mua nội địa tăng mạnh, nhiều doanh nghiệp, hợp tác xã, làng nghề thu về hàng chục triệu đồng mỗi ngày, khẳng định hiệu quả của xúc tiến thương mại.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Ba ngày 28/10/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Ba ngày 28/10/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Giá bạc hôm nay ngày 28/10: Vì sao giá bán ra lùi về mốc 49 triệu đồng/kg?
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Giá bạc hôm nay ghi nhận mức điều chỉnh rõ rệt khi thị trường quốc tế giảm về ngưỡng 47 USD/oz, kéo theo giá bạc bán ra trong nước lùi về mốc 49 triệu đồng/kg.
Ký gửi quần áo cũ – Trào lưu thời trang tuần hoàn của giới trẻ hiện nay
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGiadinhNet - Thời trang ký gửi và thanh lý đồ cũ đang “lên ngôi” trong giới trẻ thời gian gần đây. Không chỉ giúp người mua săn được món đồ giá tốt, người bán có thêm thu nhập, mà còn lan tỏa lối sống xanh – tái sử dụng và giảm lãng phí trong thời trang.
Lịch cúp điện Tây Ninh (Long An cũ) từ ngày 28/10 – 2/11/2025: Chi tiết những khu vực bị cúp điện trong tuần
Sản phẩm - Dịch vụ - 19 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) tuần này, nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Long An cũ sẽ mất điện cả ngày.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà phố thương mại tại các phường Cầu Giấy, Yên Hòa, Nghĩa Đô
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, dù lượng giao dịch nhà phố thương mại tại 3 phường mới: Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô được hình thành từ quận Cầu Giấy khá khiêm tốn, tuy nhiên giá bán đã thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 85 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
Giá vàng hôm nay 28/10: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, DOji tiếp tục giảm
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC, vàng nhẫn tiếp tục giảm sâu.
Lịch cúp điện An Giang (Kiên Giang cũ) từ ngày 28/10 – 2/11/2025: Nhiều tuyến đường và khu dân cư bị cúp điện liên tục 11 tiếng/ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang cũ sẽ mất điện cả ngày.
Từ vỉa hè đến cao ốc: F&B take away âm thầm mở rộng khắp thành phố
Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trướcGĐXH - Mô hình bán đồ uống lưu động bằng xe đẩy (Mô hình F&B take away) đang phổ biến ở các đô thị lớn, chỉ cần vài mét vuông bánh xe đã có thể tạo nên “quán cà phê mini” thu hút khách mà không cần mặt bằng hay biển hiệu.
Xe ga giá 19 triệu đồng của Honda thiết kế hoài cổ, đẹp tựa SH Mode, rẻ hơn Vision, xe số Wave Alpha về Việt Nam có giá ra sao?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Xe ga đẹp long lanh của Honda đã chính thức cập bến đại lý Việt khiến khách hàng ‘đứng ngồi không yên’ xe sở hữu thiết kế độc đáo hơn cả Vision và SH Mode.
Xe máy điện giá 17,5 triệu đồng của Honda trang bị đỉnh cao, đẹp như SH Mode, rẻ hơn Vision, xe số Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe máy điện của Honda có mức giá siêu rẻ chỉ từ 17,5 triệu đồng, dễ thế chân Vision trở thành xe ga quốc dân vì đẹp hơn cả SH Mode.
