Tags:
Bộ Tài nguyên & Môi trường ra “đơn thuốc”, giá đất vẫn khó hết “sốt ảo”
GiadinhNet - Khoảng 2 tuần trở lại đây, giá đất trên thị trường ở nhiều địa phương có biến động lớn theo chiều hướng tăng làm ảnh hưởng việc triển khai các dự án đầu tư. Bộ Tài nguyên & Môi trường đã ban hành công văn chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản đánh giá việc Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất "không phải thuốc tốt".
Anh Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Trung tâm tư vấn Bất động sản Minh Đạt phân tích: "Giao dịch bất động sản không diễn ra đại trà, đơn giản như nhiều mặt hàng khác mà có thể áp dụng mệnh lệnh hành chính. Ngay cả khi phải công khai trên các sàn giao dịch thì những đơn vị này cũng có nhiều cách để lách "công văn". Việc giá đất tăng chỉ do chính thị trường điều tiết khi nhận ra bong bóng chứ không thể áp theo mệnh lệnh được".
Các chuyên gia quan ngại giá đất sẽ "không hết sốt" trong thời gian tới
Theo ông Lê Tất Ninh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản, khi tình hình dịch bệnh COVID-19 kéo dài, nhiều nhà đầu tư "sốt ruột", nhận định thị trường sẽ đi xuống, nhưng trên thực tế thị trường bất động sản lại đang chứng minh điều ngược lại. Bất động sản vẫn giữ được nhịp tăng trưởng. Trong tình hình hiện nay, hạ sốt đất bằng công văn không có nhiều tác dụng. Tuy nhiên, nếu thực hiện nghiêm chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì thị trường sẽ hoạt động lành mạnh, minh bạch và giảm thiểu được bong bóng trên thị trường.
Chuyên gia Lê Tất Ninh cũng dự báo hết quý II và đầu quý III/2021, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu sôi động khi dịch bệnh được kiểm soát.
Các chuyên gia bất động sản dự báo, ngoài thị trường bất động sản tại Hà Nội biến động do hai dự án cùng triển khai như phân khu nội đô, phân khu sông Hồng thì các khu vực có dư địa tăng giá bất động sản mạnh mẽ là các tỉnh hứa hẹn nhiều phát triển trong thời gian tới như Bắc Giang, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình. Các tỉnh phía Nam là Bình Dương, Cần Thơ…
Bên cạnh đó, các khu vực đã có thị trường bất động sản rất phát triển như Hải Phòng, Quảng Ninh, Phú Quốc giá đất sẽ tiếp tục có những biến động sôi động trong thời gian tới. Tuy nhiên, giá sẽ không đột biến mà nằm trong ngưỡng tăng trưởng ổn định.
Nội dung công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở, ngành có liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án đủ các điều kiện theo quy định.
Công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân dễ tiếp cận các thông tin, không bị nhiễu thông tin; tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ...
Hà An
Bình luận
Ý kiến của bạn
Giá nhà mặt phố tại quận Hoàng Mai cũ tăng nhiệt, Định Công, Hoàng Liệt hay Tương Mai, phường nào đang lập ‘đỉnh’?
Giá cả thị trường - 57 phút trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà mặt phố tại 7 phường mới: Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tương Mai, Định Công, Hoàng Liệt và Yên Sở tiếp tục khiến người mua bất ngờ.
Mua nhà đất tháng 'cô hồn' cần lưu ý gì?
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcMua nhà, đất trong tháng 7 âm lịch giờ không còn bị quá kiêng kỵ nhưng khách hàng vẫn được khuyến cáo cần tỉnh táo, minh bạch khi giao dịch.
Những mẫu iPhone dù có rẻ đến đâu cũng không nên mua thời điểm hiện tại
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Đây là những mẫu iPhone được khuyến cáo không nên mua ở thời điểm hiện tại dù cho chúng có mức giá hấp dẫn đến đâu.
Các ngân hàng đồng loạt rà soát CNTT, siết chặt an ninh mạng
Bảo vệ người tiêu dùng - 19 giờ trướcGĐXH - Cục Công nghệ thông tin (Ngân hàng Nhà nước) yêu cầu các ngân hàng và đơn vị liên quan cập nhật kịp thời các bản vá an ninh cho toàn bộ thiết bị trong hệ thống, đặc biệt là máy chủ, ứng dụng, thiết bị mạng, an ninh mạng.
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 12/9/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 19 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 12/9/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Lãi suất Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank mới nhất: Gửi 200 triệu đồng ở BIDV về tay bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Agribank tiếp tục là ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao nhất nhóm Big4 ở tất cả các kỳ hạn ngắn và trung hạn.
Giá đất ở tại quận Hoàng Mai cũ: Phường Định Công, Hoàng Liệt hay Tương Mai đang có biến động mạnh?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 7 phường mới: Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Tương Mai, Định Công, Hoàng Liệt hay Yên Sở được hình thành từ quận Hoàng Mai cũ tiếp tục “nổi sóng”, đặc biệt ở phân khúc đất ở.
Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 12-14/9/2025: Chi tiết những khu vực bị cúp điện cuối tuần
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Tây Ninh sẽ mất điện cả ngày.
Giá xe ô tô Honda mới nhất giảm kỷ lục, rẻ chưa từng có, Honda CR-V, Honda Civic thấp hiếm thấy
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá xe ô tô Honda đang vô cùng hấp dẫn bởi ưu đãi cực lớn nhằm xả hàng tồn hút người mua, nhiều mẫu xe hạng B giá chỉ ngang xe hạng A.
Lịch cúp điện Vĩnh Long (Trà Vinh cũ) từ ngày 12-14/9/2025: Nhiều tuyến đường và khu dân cư bị cúp điện 12 tiếng/ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Trà Vinh cũ sẽ mất điện cả ngày.
Giá điện dự kiến tăng 3% vào tháng 10/2025, khoản lỗ gần 45.000 tỷ sẽ được phân bổ dần ra sao?
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Bộ Công Thương khẳng định sẽ tiếp tục điều hành giá điện theo lộ trình, tránh "giật cục", nhằm đảm bảo ổn định kinh tế – xã hội và quyền lợi của cả doanh nghiệp điện lực lẫn người tiêu dùng. Theo đó, nếu khoản lỗ gần 45.000 tỷ đồng được tính vào giá bán lẻ điện bình quân thì tác động cũng chỉ ở mức 2 – 5%.
