Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bộ Tài nguyên & Môi trường ra “đơn thuốc”, giá đất vẫn khó hết “sốt ảo”

Thứ năm, 07:32 01/04/2021 | Sản phẩm - Dịch vụ

GiadinhNet - Khoảng 2 tuần trở lại đây, giá đất trên thị trường ở nhiều địa phương có biến động lớn theo chiều hướng tăng làm ảnh hưởng việc triển khai các dự án đầu tư. Bộ Tài nguyên & Môi trường đã ban hành công văn chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản đánh giá việc Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất "không phải thuốc tốt".

Anh Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Trung tâm tư vấn Bất động sản Minh Đạt phân tích: "Giao dịch bất động sản không diễn ra đại trà, đơn giản như nhiều mặt hàng khác mà có thể áp dụng mệnh lệnh hành chính. Ngay cả khi phải công khai trên các sàn giao dịch thì những đơn vị này cũng có nhiều cách để lách "công văn". Việc giá đất tăng chỉ do chính thị trường điều tiết khi nhận ra bong bóng chứ không thể áp theo mệnh lệnh được".

Bộ Tài nguyên & Môi trường ra “đơn thuốc”, giá đất vẫn khó hết “sốt ảo” - Ảnh 2.

Các chuyên gia quan ngại giá đất sẽ "không hết sốt" trong thời gian tới

Theo ông Lê Tất Ninh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản, khi tình hình dịch bệnh COVID-19 kéo dài, nhiều nhà đầu tư "sốt ruột", nhận định thị trường sẽ đi xuống, nhưng trên thực tế thị trường bất động sản lại đang chứng minh điều ngược lại. Bất động sản vẫn giữ được nhịp tăng trưởng. Trong tình hình hiện nay, hạ sốt đất bằng công văn không có nhiều tác dụng. Tuy nhiên, nếu thực hiện nghiêm chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì thị trường sẽ hoạt động lành mạnh, minh bạch và giảm thiểu được bong bóng trên thị trường.

Chuyên gia Lê Tất Ninh cũng dự báo hết quý II và đầu quý III/2021, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu sôi động khi dịch bệnh được kiểm soát.

Các chuyên gia bất động sản dự báo, ngoài thị trường bất động sản tại Hà Nội biến động do hai dự án cùng triển khai như phân khu nội đô, phân khu sông Hồng thì các khu vực có dư địa tăng giá bất động sản mạnh mẽ là các tỉnh hứa hẹn nhiều phát triển trong thời gian tới như Bắc Giang, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình. Các tỉnh phía Nam là Bình Dương, Cần Thơ…

Bên cạnh đó, các khu vực đã có thị trường bất động sản rất phát triển như Hải Phòng, Quảng Ninh, Phú Quốc giá đất sẽ tiếp tục có những biến động sôi động trong thời gian tới. Tuy nhiên, giá sẽ không đột biến mà nằm trong ngưỡng tăng trưởng ổn định.

Nội dung công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở, ngành có liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án đủ các điều kiện theo quy định.

Công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân dễ tiếp cận các thông tin, không bị nhiễu thông tin; tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ...

Hà An

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá vàng hôm nay ngày 19/5 đồng loạt tăng cực mạnh trở lại

Giá vàng hôm nay ngày 19/5 đồng loạt tăng cực mạnh trở lại

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

Theo cập nhật giá vàng hôm nay, ngày 19/5, thị trường vàng trong nước đồng loạt tăng rất mạnh giá vàng miếng và giá vàng nhẫn.

Chủ quán lẩu nướng Khang Buffet nói gì về vụ việc nhân viên bẫy 3 mẹ con sóc nhốt chung với rắn để thịt?

Chủ quán lẩu nướng Khang Buffet nói gì về vụ việc nhân viên bẫy 3 mẹ con sóc nhốt chung với rắn để thịt?

Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trước

GĐXH - Vụ việc nhân viên Khang Buffet bị tố "bẫy sóc, nhốt rắn để làm thịt" đang gây chấn động mạng xã hội. Trong khi dư luận chia phe tranh cãi, chủ quán đã chính thức lên tiếng. Câu chuyện không chỉ dừng ở việc sát sinh động vật hoang dã mà còn là bài học về xử lý khủng hoảng truyền thông F&B thời 4.0.

Bộ Công thương truy quét toàn quốc buôn lậu, hàng giả và xâm phạm sở hữu trí tuệ

Bộ Công thương truy quét toàn quốc buôn lậu, hàng giả và xâm phạm sở hữu trí tuệ

Bảo vệ người tiêu dùng - 11 giờ trước

GĐXH - Thông tin từ Bộ Công Thương cho biết từ nay đến ngày 17/6, Bộ triển khai đợt cao điểm truy quét buôn lậu, hàng giả và xâm phạm sở hữu trí tuệ trên toàn quốc.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 19/5/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 19/5/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Hai ngày 19/5/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB như thế nào? Mời độc giả cập nhật kết quả ngay dưới đây.

Gửi tiết kiệm thế nào để hưởng lãi suất từ 7%/năm trở lên?

Gửi tiết kiệm thế nào để hưởng lãi suất từ 7%/năm trở lên?

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Hiện tại, một số ngân hàng vẫn đang áp dụng mức lãi suất tiết kiệm cao từ 7% đến 9,65%/năm.

Sun Group đầu tư công viên nước nước đa năng tại Vũng Tàu

Sun Group đầu tư công viên nước nước đa năng tại Vũng Tàu

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

Là "trái tim" của Khu đô thị đường 3 tháng 2 TP Vũng Tàu vừa khởi công, công viên nước rộng tới 19ha được kiến tạo trở thành tổ hợp giải trí, vui chơi sôi động, kỳ vọng đón hàng triệu lượt khách.

Căn hộ studio tại Gia Lâm rao bán rầm rộ, giá vượt ngưỡng 1,5 tỷ đồng

Căn hộ studio tại Gia Lâm rao bán rầm rộ, giá vượt ngưỡng 1,5 tỷ đồng

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Loại hình căn hộ studio tại huyện Gia Lâm (Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản. Dù diện tích nhỏ, chỉ khoảng 30m², nhưng giá nhà tại phân khúc này hiện đã vượt ngưỡng 1,5 tỷ đồng/căn, cho thấy sức hút đáng kể từ người mua nhà và nhà đầu tư.

Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 19 - 25/5/2025: Cúp điện cả ngày nhiều khu dân cư và công ty

Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 19 - 25/5/2025: Cúp điện cả ngày nhiều khu dân cư và công ty

Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Bến Tre từ ngày 19 - 25/5/2025: Hàng loạt khu dân cư và công ty cả ngày không có điện để dùng

Lịch cúp điện Bến Tre từ ngày 19 - 25/5/2025: Hàng loạt khu dân cư và công ty cả ngày không có điện để dùng

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư thuộc Bến Tre sẽ mất điện cả ngày.

Giá xe máy Honda mới nhất giảm kỷ lục, Honda Vision, SH rẻ hiếm thấy, có mẫu rẻ hơn giá đề xuất tới 10 triệu đồng

Giá xe máy Honda mới nhất giảm kỷ lục, Honda Vision, SH rẻ hiếm thấy, có mẫu rẻ hơn giá đề xuất tới 10 triệu đồng

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Giá xe máy Honda mới nhất được các đại lý đồng loạt giảm giá, với mức giảm dao động tùy theo từng dòng xe và phiên bản.

Top