Tags:
Bộ Tài nguyên & Môi trường ra “đơn thuốc”, giá đất vẫn khó hết “sốt ảo”
GiadinhNet - Khoảng 2 tuần trở lại đây, giá đất trên thị trường ở nhiều địa phương có biến động lớn theo chiều hướng tăng làm ảnh hưởng việc triển khai các dự án đầu tư. Bộ Tài nguyên & Môi trường đã ban hành công văn chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản đánh giá việc Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất "không phải thuốc tốt".
Anh Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Trung tâm tư vấn Bất động sản Minh Đạt phân tích: "Giao dịch bất động sản không diễn ra đại trà, đơn giản như nhiều mặt hàng khác mà có thể áp dụng mệnh lệnh hành chính. Ngay cả khi phải công khai trên các sàn giao dịch thì những đơn vị này cũng có nhiều cách để lách "công văn". Việc giá đất tăng chỉ do chính thị trường điều tiết khi nhận ra bong bóng chứ không thể áp theo mệnh lệnh được".
Các chuyên gia quan ngại giá đất sẽ "không hết sốt" trong thời gian tới
Theo ông Lê Tất Ninh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản, khi tình hình dịch bệnh COVID-19 kéo dài, nhiều nhà đầu tư "sốt ruột", nhận định thị trường sẽ đi xuống, nhưng trên thực tế thị trường bất động sản lại đang chứng minh điều ngược lại. Bất động sản vẫn giữ được nhịp tăng trưởng. Trong tình hình hiện nay, hạ sốt đất bằng công văn không có nhiều tác dụng. Tuy nhiên, nếu thực hiện nghiêm chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì thị trường sẽ hoạt động lành mạnh, minh bạch và giảm thiểu được bong bóng trên thị trường.
Chuyên gia Lê Tất Ninh cũng dự báo hết quý II và đầu quý III/2021, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu sôi động khi dịch bệnh được kiểm soát.
Các chuyên gia bất động sản dự báo, ngoài thị trường bất động sản tại Hà Nội biến động do hai dự án cùng triển khai như phân khu nội đô, phân khu sông Hồng thì các khu vực có dư địa tăng giá bất động sản mạnh mẽ là các tỉnh hứa hẹn nhiều phát triển trong thời gian tới như Bắc Giang, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình. Các tỉnh phía Nam là Bình Dương, Cần Thơ…
Bên cạnh đó, các khu vực đã có thị trường bất động sản rất phát triển như Hải Phòng, Quảng Ninh, Phú Quốc giá đất sẽ tiếp tục có những biến động sôi động trong thời gian tới. Tuy nhiên, giá sẽ không đột biến mà nằm trong ngưỡng tăng trưởng ổn định.
Nội dung công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở, ngành có liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án đủ các điều kiện theo quy định.
Công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân dễ tiếp cận các thông tin, không bị nhiễu thông tin; tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ...
Hà An
Bình luận
Ý kiến của bạn
Người phụ nữ ở Bình Dương kiếm tiền tỷ từ số vốn 31 triệu mua đôi mèo khổng lồ
Xu hướng - 3 giờ trước7 năm qua, người phụ nữ ở Bình Dương đã quen với những đêm thức trắng canh mèo đẻ, chăm sóc mèo con kỹ lưỡng, tỉ mỉ như chăm trẻ sơ sinh.
Loại quả Việt quen thuộc có nhiều công dụng ‘thần kỳ’ với sức khỏe đang vào vụ ngọt nhất trong năm bán đầy chợ giá vài chục nghìn đồng/kg
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH - Loại quả nội địa này bán đầy chợ Việt với giá vài chục nghìn/kg, được nhiều người ưa chuộng bởi ăn giòn tan, ngọt mát, lại có nhiều tác dụng tốt với sức khỏe.
9 tháng năm 2025, Bộ Công thương bảo đảm nguồn cung hàng hóa thiết yếu, phát triển thị trường trong nước như thế nào?
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Ngày 4/4, tại buổi họp báo thường kỳ Quý I/2025 của Bộ Công thương, lãnh đạo Bộ cho biết, trong những tháng tiếp theo, ngành Công thương sẽ bảo đảm nguồn cung hàng hóa bằng nhiều giải pháp.
Vụ kẹo rau củ Kera: Xử phạt hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên và Công ty Cổ phần Tập đoàn Chị Em Rọt
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đã ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng đối với tổ chức, cá nhân có liên quan vụ việc kẹo rau củ Kera.
ABBANK triển khai gói tài trợ thúc đẩy phát triển bền vững ngành điện
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGói tài trợ chuỗi cung ứng ngành điện của ABBANK được thiết kế đặc biệt để hỗ trợ các nhà thầu trong việc huy động vốn, từ giai đoạn đấu thầu đến khi quyết toán hợp đồng.
Trà Cascara Thái Công: Siêu phẩm từ bí ẩn đến cơn sốt
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcTrà Cascara – thức uống đặc biệt từ vỏ cà phê – đang trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng mạng sau khi nhà thiết kế Thái Công chia sẻ đoạn video về loại trà này
Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 4/4/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 4/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Chỉ 3 tháng đầu năm 2025, hàng chục tấn thực phẩm bẩn 'suýt' đến tay người tiêu dùng Hà Nội
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Ngày 4/4, Bộ Công thương cho biết, tính từ ngày 16/12/2024 đến ngày 31/3/2025, lực lượng chức năng cả nước đã kiểm tra 6.222 vụ, xử lý 5.648 hành vi vi phạm; thu nộp NSNN trên 90 tỷ đồng. Trong đó, hàng chục tấn thực phẩm bẩn, hàng hóa không rõ nguồn gốc đã kịp thời được ngăn chặn.
Ngành đường sắt linh hoạt tăng giảm giá vé, bổ sung thêm nhiều chuyến phục vụ hành khách dịp nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương, 30/4 và 01/5
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Công ty cổ phần Vận tải đường sắt vừa công bố kế hoạch chạy tàu phục vụ hành khách dịp nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương, 30/4 và 01/5.
Giá cho thuê căn hộ chung cư tại Đông Anh có cao không?
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Không chỉ giá bán căn hộ chung cư đã tăng cao, hiện nay giá cho thuê căn hộ chung cư trên địa bàn huyện Đông Anh cũng tương đối cao.
Quýt sim giá siêu rẻ có xuất xứ từ đâu?
Sản phẩm - Dịch vụGĐXH - Theo nhiều tiểu thương, quýt sim đang được rao bán với mức giá siêu rẻ trên thị trường là của Cao Bằng, tuy nhiêu nhiều người sinh sống tại Cao Bằng lại cho rằng nơi đây không hề trồng loại quýt này.
