Tags:
Bộ Tài nguyên & Môi trường ra “đơn thuốc”, giá đất vẫn khó hết “sốt ảo”
GiadinhNet - Khoảng 2 tuần trở lại đây, giá đất trên thị trường ở nhiều địa phương có biến động lớn theo chiều hướng tăng làm ảnh hưởng việc triển khai các dự án đầu tư. Bộ Tài nguyên & Môi trường đã ban hành công văn chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản đánh giá việc Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất "không phải thuốc tốt".
Anh Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Trung tâm tư vấn Bất động sản Minh Đạt phân tích: "Giao dịch bất động sản không diễn ra đại trà, đơn giản như nhiều mặt hàng khác mà có thể áp dụng mệnh lệnh hành chính. Ngay cả khi phải công khai trên các sàn giao dịch thì những đơn vị này cũng có nhiều cách để lách "công văn". Việc giá đất tăng chỉ do chính thị trường điều tiết khi nhận ra bong bóng chứ không thể áp theo mệnh lệnh được".
Các chuyên gia quan ngại giá đất sẽ "không hết sốt" trong thời gian tới
Theo ông Lê Tất Ninh, chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản, khi tình hình dịch bệnh COVID-19 kéo dài, nhiều nhà đầu tư "sốt ruột", nhận định thị trường sẽ đi xuống, nhưng trên thực tế thị trường bất động sản lại đang chứng minh điều ngược lại. Bất động sản vẫn giữ được nhịp tăng trưởng. Trong tình hình hiện nay, hạ sốt đất bằng công văn không có nhiều tác dụng. Tuy nhiên, nếu thực hiện nghiêm chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì thị trường sẽ hoạt động lành mạnh, minh bạch và giảm thiểu được bong bóng trên thị trường.
Chuyên gia Lê Tất Ninh cũng dự báo hết quý II và đầu quý III/2021, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu sôi động khi dịch bệnh được kiểm soát.
Các chuyên gia bất động sản dự báo, ngoài thị trường bất động sản tại Hà Nội biến động do hai dự án cùng triển khai như phân khu nội đô, phân khu sông Hồng thì các khu vực có dư địa tăng giá bất động sản mạnh mẽ là các tỉnh hứa hẹn nhiều phát triển trong thời gian tới như Bắc Giang, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình. Các tỉnh phía Nam là Bình Dương, Cần Thơ…
Bên cạnh đó, các khu vực đã có thị trường bất động sản rất phát triển như Hải Phòng, Quảng Ninh, Phú Quốc giá đất sẽ tiếp tục có những biến động sôi động trong thời gian tới. Tuy nhiên, giá sẽ không đột biến mà nằm trong ngưỡng tăng trưởng ổn định.
Nội dung công văn số 1454/BTBMT-TCQLĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở, ngành có liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án đủ các điều kiện theo quy định.
Công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân dễ tiếp cận các thông tin, không bị nhiễu thông tin; tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ...
Hà An
Ý kiến của bạn
Mua đất đầu tư, nên chọn sổ hồng hay sổ đỏ?
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản bắt đầu nóng lên. Nhiều người có vốn quyết định chuyển hướng đầu tư nhà đất. Vẫn có nhiều người băn khoăn đất có sổ hồng hay đất có sổ đỏ thì có giá trị hơn?
5 loại thực phẩm ‘rẻ tiền’ giúp giảm nguy cơ mắc bệnh ung thư
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH - Thực phẩm giúp tăng cường hệ miễn dịch có công dụng phòng chống nguy cơ mắc bệnh ung thư. Dưới đây là 5 loại thực phẩm nên bổ sung vào thực đơn hàng ngày.
Có 900 triệu chọn mua xe gầm cao nào đẹp, hợp lý?
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Với tầm giá khoảng 900 triệu đồng thì xe gầm cao như Hyundai Tucson, Mazda CX-5, Mitsubishi Outlander,.. sẽ là lựa chọn phù hợp nhất với bạn?
Một loại quả vừa tăng giá gấp đôi chỉ sau 1 tháng nắng nóng
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcChỉ sau 1 tháng, giá dừa tươi bán sỉ đã tăng gần gấp đôi nên các tiểu thương phải tìm cách để người tiêu dùng bớt sốc
6 thực phẩm rẻ tiền bổ sung nội tiết tố nữ cho phụ nữ tiền mãn kinh
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcGĐXH - Việc chăm sóc sức khỏe bằng cách bổ sung một số thực phẩm tăng cường nội tiết tố có thể làm giảm các triệu chứng ở thời kỳ tiền mãn kinh, mãn kinh. Đặc biệt những loại thực phẩm này có giá khá rẻ từ 20.000- 50.000 đồng/bữa.
ABBANK ghi nhận tăng trưởng số lượng giao dịch trên kênh ngân hàng số trong quý I/2024
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcKết thúc quý I năm 2024, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) ghi nhận tăng mạnh số lượng giao dịch qua kênh ngân hàng số, tổng huy động và dư nợ cũng đạt tăng trưởng so với cùng kỳ năm 2023. Ngân hàng tích cực triển khai các chương trình gói tín dụng với lãi suất hấp dẫn giúp khách hàng doanh nghiệp đẩy mạnh các hoạt động mở rộng sản xuất kinh doanh.
Cứ ngỡ giá đất đang lên mạnh, chủ đất liên tục “dừng bán” và cái kết
Bảo vệ người tiêu dùng - 18 giờ trướcKhá nhiều chủ nhà đất tại Tp.HCM “quay xe” không bán vì cho rằng, giá nhà đất đang trên đà tăng.
Kiếm tiền tỷ từ ý tưởng đưa cả cánh rừng… vào chậu kính
Xu hướng - 22 giờ trướcTừ ý tưởng thu nhỏ không gian chơi cây cảnh, những cánh rừng nguyên sinh vào chậu thủy tinh (terrarium) mini, Lưu Viết Chung (SN 2000, chủ cơ sở Chung RainForest, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội) thu về hàng tỷ đồng mỗi năm.
Dừa tươi, thanh long nghịch vụ tăng giá mạnh
Sản phẩm - Dịch vụ - 22 giờ trướcDừa tươi tại Bến Tre tăng giá gấp đôi chỉ sau 1 tháng nắng nóng. Trong khi đó, giá thanh long nghịch vụ cũng tăng mạnh giúp nông dân thu lợi nhuận tốt.
Nghỉ lễ dài ngày, người Hà Nội đi du lịch Hà Giang, Tuyên Quang, chi phí chỉ hơn 1 triệu đồng/người
Xu hướng - 1 ngày trướcGĐXH - Thay vì đến những điểm du lịch biển nổi tiếng trong kỳ nghỉ lễ, nhiều người dân đã tìm đến những điểm du lịch vùng Tây Bắc để trải nghiệm với giá chỉ hơn 1 tiệu đồng/người.
Khuyến cáo những loại iPhone dù có rẻ như cho cũng không nên mua thời điểm này
Giá cả thị trườngGĐXH - Những mẫu iPhone này dù có mức giá hấp dẫn đến đâu cũng không nên mua lúc này.
