Bung “hàng khủng”, FLC dự kiến thu về hàng trăm triệu đô

Dự án tại 36 Phạm Hùng được người dân khá quan tâm

Trong số đó, được trông đợi nhiều nhất là  hai dự án : FLC Garden City (Đại Mỗ - Nam Từ Liêm) với 1.100 căn hộ, 20 nền đất biệt thự và 120 nhà liền kề; FLC Complex 36 Phạm Hùng (Nam Từ Liêm – Hà Nội) với 483 căn hộ…Kế tiếp là hơn 200 căn hộ trong dự án nhà ở cho cán bộ - công nhân viên Bộ Tư pháp (Cầu Giấy, Hà Nội) và  675 căn biệt thự sân golf trong quần thể FLC Samson Golf Links & Resort, 155 căn liền kề phố với thiết kế độc đáo, hướng biển và 255 căn hộ chung cư, 95 căn liền kề thuộc dự án FLC Complex Thanh Hóa.

Mô hình chung cư của FLC tại Thanh Hóa

Ra “hàng” ồ ạt, FLC rất tự tin sẽ chào bán thành công bởi các sản phẩm của FLC được thiết kế rất đa dạng, phù hợp với nhu cầu thị trường, chất lượng cao cấp nhưng giá lại khá bình dân. Cụ thể, các căn biệt thự, liền kề thuộc các dự án tại Hà Nội cũng chỉ có giá từ 15 triệu đồng/m2, chung cư được thiết kế đa dạng về diện tích, với quy mô diện tích từ 45 m2 trở lên có giá cũng chỉ từ 12 triệu đồng/m2… hay các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển có giá từ 1,6 tỷ đồng/căn diện tích 200 m2, liền kề tại trung tâm thành phố Thanh Hóa có giá 8 triệu đồng/m2…

“Với thiết kế về chất lượng, giá bán đa dạng trong phân khúc thị trường sôi động nhất (dưới 1.000 USD/m2 – phóng viên), hợp với túi tiền của đa số người dân, thậm chí chỉ cần bỏ ra số tiền ban đầu 100 triệu đồng là đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước tại các dự án của FLC, nên sẽ không khó khăn để thu hút được khách hàng”, ông Phương khẳng định.

Thông tin FLC sẽ “bung” “hàng khủng” cuối năm khiến thị trường địa ốc tháng 9 trở nên sôi động, nhiều sàn giao dịch bất động sản khu vực Mỹ Đình cho biết đã có khá nhiều  khách hàng quan tâm tới dự án của FLC tại Phạm Hùng, Đại Mỗ và muốn đặt cọc giữ suất. Trên mạng, nhiều trang thông tin về bất động sản cũng rậm rịch thông tin bán suất căn hộ, biệt thự, liền kề các dự án của FLC với tiền chênh lệch từ 3-5 triệu đồng/m2.

“Các dự án của FLC có tính thanh khoản cao, nhất là dự án 36 Phạm Hùng không có gì là lạ bởi giá rẻ và dự án lại rất phù hợp với nhu cầu thực sự của người mua nhà để ở. Các dự án đủ điều kiện để bán hàng vào quý 4 mà lại ở trung tâm của Hà Nội không còn nhiều trong khi các dự án quanh đó như Thăng Long Number One hay Mandarin Garden đều đã “cháy hàng” với giá trên 35 triệu đồng/ m2. Với giá chỉ từ 12 triệu đồng - 25 triệu đồng/ m2 cho căn hộ liền kề, chung cư ở Hà Nội, FLC sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới cho phân khúc bất động sản bình dân”, ông Đỗ Tất Thắng, một chuyên gia bất động sản ở Hà Nội phân tích.

Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu khởi sắc, tính thanh khoản được nâng cao rõ rệt. Theo thống kê của CBRE, giao dịch thành công nửa đầu năm nay tại Hà Nội tăng 70% so với cùng kỳ, tại TP.HCM tăng gấp 2 lần. Ngay trong tháng ngâu vừa qua, hàng chục dự án cũng vẫn mở bán thành công cho thấy nhu cầu mua nhà để ở tiếp tục tăng mạnh. Theo chuyên gia tài chính Nguyễn Đức, FLC đã tính toán kỹ khi mở bán hàng ngàn sản phẩm vào cuối năm nay. “Kinh tế vĩ mô đang tốt lên với nhiều chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản, bên cạnh đó việc kênh hỗ trợ vốn từ ngân hàng đã được khai thông với chi phí thấp giúp người dân dễ dàng tiếp cận khi có nhu cầu vay vốn đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, sau 2 năm suy giảm, các dự án đủ điều kiện để ra hàng như FLC không còn nhiều”, ông Đức nhận xét.

Ông Doãn Văn Phương, TGĐ FLC “tiết lộ”, với kế hoạch chào bán hơn 2500 sản phẩm, FLC sẽ thu về hàng trăm triệu USD và đang tiếp tục tìm kiếm để mua lại những dự án có triển vọng nhưng đang bị chậm tiến độ vì thiếu vốn. “Tất cả các dự án của chúng tôi đều hướng tới phân khúc bình dân, đáp ứng nhu cầu mua nhà để ở thực sự của hàng triệu khách hàng thu nhập từ trung bình trở lên”, ông Phương khẳng định.

 Bình Minh