Chủ nhà trọ hối hả tìm khách thuê
Mặc dù đã chi hàng trăm triệu để đầu tư xây dựng nhà trọ cho công nhân và sinh viên thuê, nhưng sau Tết Âm lịch đến nay, tỷ lệ phòng trống cao khiến các chủ nhà trọ hối hả tìm khách.
Nhiều nhà treo biển cho thuê phòng, nhưng cả tháng nay không tìm được khách thuê. Ảnh: Việt Dũng
Theo ghi nhận của phóng viên, thông thường hàng năm, sau kỳ nghỉ Tết Âm lịch, nhu cầu tìm thuê phòng trọ sẽ tăng cao, nhưng năm nay lại đang có chiều hướng ngược lại.
Trên các trang mạng xã hội hay các địa điểm công cộng, thông tin chào mời cho thuê phòng được đăng tải với tần suất dày đặc. Loại hình cho thuê cũng rất đa dạng, từ chung cư mini, nhà nguyên căn, phòng trọ khép kín, đến tìm người ở ghép… Địa điểm tập trung nhiều tại các khu vực gần khu công nghiệp và trường học.
Dạo quanh một vòng xung quanh phường An Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, tại những con hẻm nhỏ ngay cạnh Quốc lộ 1A, không khó để gặp những tấm biển thông báo còn phòng, hay cho thuê phòng trọ. Những tấm biển này được treo ngay trước cửa khu trọ, hay tại các cửa hàng tạp hóa ven đường, khu tập trung đông người… và kèm theo số điện thoại để tiện liên lạc.
Trong vai người có nhu cầu đi tìm phòng trọ, chúng tôi đã gọi vào một số điện thoại được treo trên đường Lê Trọng Tấn thì được biết, khu trọ mà người này cho thuê có tổng cộng 20 phòng, hiện còn trống 5 phòng có diện tích từ 15 - 20 m2, giá mỗi phòng dao động từ khoảng 1 - 1,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, khu trọ không có chỗ để xe, người thuê phải gửi xe ở bãi bên cạnh hoặc gửi ở ngoài.
Lấy lý do để tìm hiểu thêm, chúng tôi tiếp tục di chuyển về hướng cầu vượt Linh Xuân, tại đây cũng còn nhiều phòng trống mà giá chỉ từ 1 - 1,2 triệu đồng/tháng, vệ sinh khép kín, thời gian ra vào tự do, không ở chung với chủ.
Nhưng theo quan sát, khu trọ này đã được xây dựng từ lâu, môi trường xung quanh cũng khá ẩm thấp. Do đó, dù đã để biển cho thuê phòng từ lâu, nhưng đến nay vẫn còn trống khá nhiều.
Tương tự, trên các trang mạng xã hội và những trang chuyên rao bán cho thuê phòng trọ, trong thời gian gần đây cũng tràn ngập các mẩu tin có nội dung như: “Mình cho thuê phòng trong nhà nguyên căn, giá 1,5 triệu đồng/tháng, cọc 1 tháng, ở tối đa 2 người , có tủ lạnh, máy giặt, bếp đầy đủ nội thất, phòng có cửa sổ thông thoáng.
Tiền điện, nước theo giá nhà nước, Wifi 60.000 đồng/tháng, chỗ để xe miễn phí… nhà mới xây sạch sẽ, an ninh, mọi người trong nhà vui vẻ ngăn nắp. Địa chỉ tại… ai có nhu cầu liên hệ”...
Ông Nam, chủ một dãy nhà trọ ở khu vực này chia sẻ, cứ vào thời điểm sau Tết và đầu năm học mới, nhu cầu thuê nhà trọ lại tăng cao. Sở dĩ như vậy là do sau Tết, có nhiều người chuyển chỗ làm hoặc về quê làm việc nên phải trả phòng và tìm chỗ trọ mới để thuận tiện cho công việc.
Thời điểm này cũng là lúc các chủ nhà trọ đăng tin để tìm kiếm người ở trọ để đảm bảo công suất sử dụng. Còn đầu năm học mới, các tân sinh viên ở nhiều địa phương khác lên thành phố học tập kéo theo nhu cầu thuê phòng trọ tăng cao. Tuy nhiên, từ đầu năm nay, do chịu nhiều tác động, nên lượng khách đến thuê phòng giảm nhiều.
“Ở thời điểm hiện tại, sinh viên vẫn chưa phải đi học, công nhân nhiều công ty cũng sợ dịch bệnh nên cũng chưa đi làm. Do vậy, số phòng tại các khu trọ gần các khu công nghiệp, khu chế xuất và các trường học vẫn còn trống rất nhiều”, ông Nam nói và cho biết thêm, để nhanh chóng lấp đầy phòng trống trong khu trọ của mình, ông đã nâng cấp các phòng trọ bằng cách thay gạch nền, ốp tường, sơn sửa lại… nhưng giá vẫn không thay đổi đổi.
Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại khu vực phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, nơi tập trung nhiều công nhân làm trong Khu công nghiệp Linh Trung 2 và Khu công nghiệp VSIP 1. Thậm chí, có những nơi còn chấp nhận cho người thuê đóng tiền trễ hạn cả tháng trời.
Theo anh Nguyễn Nhân Sinh, một nhà đầu tư hiện đang quản lý 50 phòng trọ tại khu vực quận 9 (TP.HCM), trên lý thuyết, cho thuê phòng trọ là chấp nhận đầu tư có lợi nhuận thấp và an toàn. Khoảng 7 - 10 năm thì sẽ lấy lại vốn, nhưng để lúc nào phòng cũng có khách thuê thì không phải chuyện dễ.
Phải lựa chọn mua đất giá rẻ ở gần những khu công nghiệp hay các trường học, xây dựng bằng những vật tư giá rẻ nhưng phòng phải đẹp, xây từ vài chục phòng trở lên thì mới có lời.
“Đúng là không có cái dại nào giống cái dại nào. Hiện tại, tôi còn trống khoảng 15 phòng và đang bị mắc kẹt tiền ở chỗ này. Không thể mở rộng kinh doanh tại cửa hàng được gì thiếu vốn, trong khi nhà trọ lại không tìm được khách thuê”, anh Sinh nói.
Theo Việt Dũng
Biizlive.vn
Nhu cầu tìm kiếm đất nền tăng
Xu hướng - 7 giờ trướcNhiều chuyên gia dự báo rằng đà phục hồi của đất nền sẽ diễn biến tích cực hơn.
500 'triệu phú' xứ Huế nhờ nuôi con đại bổ ở tuyệt tình cốc
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcHơn 500 hộ dân nuôi hàu ở thị trấn Lăng Cô có thu nhập trung bình 30-40 triệu đồng/năm, có hộ thu vài trăm triệu đồng và tạo sinh kế bền vững cho người dân trong vùng.
Chuyên gia chỉ cách hạ 'cơn sốt' giá nhà đất
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcTheo chuyên gia, phải tái cấu trúc thị trường phải đẩy nhanh một số dự án ở khu vực có thể bán. Đẩy nhanh việc phát triển nhà ở xã hội - phân khúc có nhu cầu thực người dân sẵn sàng xuống tiền.
Từ hiện tượng 'thổi giá' chung cư: Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội 'vào cuộc' kiểm tra
Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trướcGĐXH - Từ hiện tượng căn hộ chung cư có dấu hiệu bị "thổi giá", Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản. Đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Nghịch lý, ngân hàng giảm lãi suất, nhu cầu vay mua nhà đất vẫn giảm
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcGĐXH - Theo số liệu mới đây của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ cho vay vốn tiêu dùng - tự sử dụng bất động sản chỉ tăng hơn 1% năm 2023, mức thấp nhất 5 năm qua, cho thấy người tiêu dùng vẫn không ưu tiên nhu cầu mua nhà.
Loạn giá măng cụt xanh đầu mùa, có nơi rao gần 1 triệu đồng/kg
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcMăng cụt xanh đã gọt vỏ được rao bán ở nhiều mức giá khác nhau, từ 500.000 đồng/kg đến 800.000 đồng/kg.
Đu trend trà sữa hành lá, người trẻ ăn uống khó hiểu hay chiêu trò của quán?
Xu hướng - 1 ngày trướcNếu năm ngoái, món gỏi gà măng cụt, trà mãng cầu lên đồng thì năm nay người trẻ Việt không ngại chi tiền cho loại thức uống khó hiểu là trà sữa hành lá, trà sữa ớt.
Trang sức giả thương hiệu vẫn được cửa hàng kim hoàn công khai bày bán
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngày 17/4, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa thu giữ nhiều trang sức giả thương hiệu Chanel, tại Nam Định.
Trước ngày giỗ Tổ Hùng Vương, giá xăng dầu tăng giảm đan xen, xăng RON95-III gần 25.500 đồng/lít
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Chiều 17/4, Bộ Công thương công bố giá bán lẻ xăng dầu trên thị trường mới. Kỳ điều hành này, mặt hàng xăng dầu tiếp tục tăng giảm đan xen.
Thị trường bất động sản khu vực nào của thủ đô đang thu hút các nhà đầu tư
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH - Thị trường bất động sản phía Nam thủ đô, đặc biệt là khu vực Thường Tín, Thanh Trì đang là khu vực tiềm năng, thu hút nhiều nhà đầu tư bởi nơi đây đang được quy hoạch thành đô thị sân bay, phát triển công nghiệp cùng loạt hạ tầng giao thông lớn.
Giá vàng hôm nay 17/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji tăng mạnh mẽ, người mua lỗ nặng khi mua vàng miếng
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng ngưỡng 81,7 - 83,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra); giá vàng nhẫn quanh ngưỡng 75,1-77 triệu đồng/lượng chiều mua vào - bán ra.