Chung cư 15 – 17 Ngọc Khánh, Hà Nội: Chủ đầu tư thờ ơ với nỗi lo “cháy” của cư dân

Chung cư 15 – 17 Ngọc Khánh vẫn đang là điểm nóng trên địa bàn quận Ba Đình về PCCC. Ảnh: B.L

Nếu công ty vi phạm thì... cứ việc kiểm tra

Báo Gia đình & Xã hội số 130 (ra ngày 28/10) đã có bài “Quận Ba Đình, Hà Nội: Ở chung cư cao cấp vẫn nơm nớp lo cháy” thông tin về những bất cập trong công tác PCCC tại chung cư 15 - 17 Ngọc Khánh mà hàng ngày, hàng trăm cư dân sinh sống tại đây vẫn nơm nớp nỗi lo “bà hoả”. Để có thông tin đa chiều, PV đã đặt lịch xác minh sự việc tại Ban Quản lý toà chung cư và Công ty Cổ phần Thăng Long GTC (chủ đầu tư, địa chỉ: 115 Lê Duẩn, Hà Nội). Tuy nhiên, sau nhiều ngày chờ đợi, chúng tôi không nhận được bất cứ phản hồi nào từ phía Công ty.

Ngày 2/11, chúng tôi đã trực tiếp đến trụ sở làm việc của chủ đầu tư với mong muốn nhận được thông tin đa chiều về công tác PCCC và những bất cập đang tồn tại tại chung cư 15 – 17 Ngọc Khánh. Tuy nhiên, thông qua điện thoại lễ tân, chị Linh - cán bộ phụ trách khối văn phòng của công ty cho biết: “Liên quan đến PCCC thì công ty đã làm việc với Phòng Cảnh sát PC&CC, lãnh đạo không có chỉ đạo để tiếp báo chí”.

Cùng ngày, chúng tôi đã liên hệ với bà Lan (Phó Giám đốc Công ty) đề nghị sắp xếp buổi làm việc để xác minh những thông tin cư dân phản ánh. Bà Lan từ chối vì cho rằng: “Chúng tôi còn phải kinh doanh, không có thời gian để nói những việc không liên quan tới Công ty. Nếu chúng tôi có vi phạm thì cơ quan thẩm quyền cứ việc kiểm tra”. Mặc dù trước đó, bà Lan đã hẹn “sẽ lưu ý và hồi âm lại...”.

Cư dân chung cư 15 - 17 Ngọc Khánh không chỉ nơm nớp với nỗi lo “bà hoả”, mà hơn hết, họ cần một cuộc đối thoại với phía chủ đầu tư về những bất cập tại toà nhà. Tuy nhiên, bà Lan cho rằng: “Cư dân thì có đến biết bao nhiêu cư dân? Trong trường hợp PCCC có liên quan đến Công ty thì người đại diện pháp luật của Công ty sẽ trả lời báo chí nếu công ty vi phạm”.

10 năm hoạt động vẫn là “điểm nóng” về PCCC

Chung cư 15 - 17 Ngọc Khánh được khởi công xây dựng từ năm 2003 và đưa vào hoạt động từ năm 2007. Công trình có 3 đơn nguyên (3 toà) được xây dựng liền kề và chung khối đế. Từ tầng 1 - 4 là khu vực cho thuê dịch vụ thương mại. Từ tầng 5 trở lên là căn hộ chung cư. Theo thông tin từ đại diện Phòng Cảnh sát PCCC số 2, đến nay, chung cư 15 - 17 Ngọc Khánh vẫn đang là “điểm nóng” trên địa bàn về vấn đề PCCC. Đoàn kiểm tra tổ chức kiểm tra định kỳ theo quy định tại chung cư này 4 lần/năm.

Một cán bộ Phòng Cảnh sát PCCC số 2 cho biết: “Đầu năm 2017, chung cư 15 - 17 Ngọc Khánh đã được nghiệm thu PCCC phần chung cư, còn 4 tầng khối đế thì chưa được nghiệm thu do thay đổi công năng sử dụng. Hiện đang tiến hành thi công theo thiết kế để nghiệm thu theo quy định”.

Theo Luật sư Nguyễn Thế Truyền (Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh) cho biết: “Đối với công trình 15 - 17 Ngọc Khánh chưa được nghiệm thu về PCCC từ giai đoạn năm 2007 - 2016 mà đã đưa cư dân vào ở là vi phạm Khoản 6, Điều 36 Nghị Định 167/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy chữa cháy; phòng chống bạo lực gia đình. Mức xử phạt đối với vi phạm là từ 30 triệu đồng đến 80 triệu đồng”.

Tuy nhiên, theo bản báo cáo sơ bộ của Phòng Cảnh sát PCCC số 2 về công tác PCCC tại chung cư 15 - 17 Ngọc Khánh, từ năm 2012 - 2016, đơn vị này đã ban hành 7 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư, số tiền phạt từ 350.000 đồng đến 23 triệu đồng với các lỗi như: Không bảo dưỡng phương tiện PCCC theo định kỳ; không nghiệm thu về PCCC theo quy định; không lập hồ sơ theo dõi PCCC; thực hiện không đầy đủ các yêu cầu về PCCC đã được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu bằng văn bản, không trình hồ sơ thẩm duyệt lại khi cải tạo, mở rộng, thay đổi tính chất sử dụng nhà, công trình trong quá trình thi công.

Ngoài hình thức xử lý vi phạm hành chính, Phòng Cảnh sát PCCC số 2 cũng đã có công văn kiến nghị về PCCC đối với chủ đầu tư, có văn bản thông báo các vi phạm của toà nhà gửi UBND quận Ba Đình và các cơ quan chính quyền địa phương thành lập đoàn kiểm tra. Đồng thời, đôn đốc chủ đầu tư tổ chức thực hiện các kiến nghị tại các Biên bản kiểm tra đã lập. Theo đại diện Phòng Cảnh sát PCCC số 2, trước đây chủ đầu tư thường không hợp tác trong các buổi kiểm tra an toàn PCCC, thậm chí chủ đầu tư không cử người đại diện hoặc cử người không đủ thẩm quyền làm việc với đoàn kiểm tra. Song, một vài năm trở lại đây, khi cơ quan Cảnh sát PCCC có nhiều động thái thì chủ đầu tư đã thể hiện tinh thần hợp tác hơn.

Trước thông tin UBND phường Giảng Võ không nhận được thông tin mời tham gia, kết hợp trong những đợt kiểm tra, một cán bộ PCCC số 2 lý giải: “Đây là hoạt động kiểm tra định kỳ nên không nhất thiết có sự tham gia của UBND phường, những cuộc kiểm tra đột xuất thì lại khác”.

Bảo Loan