Chuyện lạ ở Hà Nội: Quan xã "bán khống" nhà dân

Ông Hoàng Văn Tuân, Chủ tịch UBND xã Phương Đình (bên trái) trong buổi làm việc với PV Báo GĐ&XH. Ảnh: Minh Anh.

Nhà đang ở có người đến… bán

Sự việc vỡ lở khi hàng loạt “chuyện lạ” ập lên đầu người dân xã Phương Đình. Cụ thể như tại thôn La Thạch có anh em, bố con nhà ông Nguyễn Minh Tân, Nguyễn Tiến Tâm, Nguyễn Thị Huyền… bỗng dưng bị cán bộ ngân hàng đến “xem đất”, “xem nhà” dù gia đình họ không thực hiện bất kỳ giao dịch vay mượn nào. Có hộ lại bị cán bộ địa chính đến đo đạc để hoàn thiện hồ sơ bán đất, giao đất dù chủ hộ không hề làm thủ tục sang nhượng. Hộ ông Trần Đình Quỳ có cái sổ đỏ được ông cất kín trong tủ gỗ giữa nhà bỗng dưng phút chốc lại nằm trong tay một hộ dân ở quận Hà Đông...

Lần tìm đến các “khổ chủ” mất đất, mất nhà, PV Báo GĐ&XH cũng “lạnh sống lưng” khi họ đều khẳng định đó là sự thật. Bằng chứng chính là các bản hợp đồng “ma” có nội dung chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Hợp đồng “ma” vì trong đó ghi tên, tuổi, có cả chữ ký kèm tên họ nhưng họ không hề đặt bút ký vào những văn bản này. Cụ thể như hợp đồng số 11/HĐ-CN về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất do ông Nguyễn Minh Tân cung cấp cho thấy, bản hợp đồng này ghi đầy đủ họ tên, năm sinh, số CMND, địa chỉ hộ khẩu thường trú của ông làm đại diện bên A. Bên B là ông Tạ Tương Dũng cũng có đầy đủ các thông tin về năm sinh, số CMND, hộ khẩu thường trú… Nội dung ghi chuyển nhượng 512m2 đất.

Điều đặc biệt đáng nói là, bản hợp đồng này có phần xác nhận, lời chứng thực và chữ ký, con dấu của ông Hoàng Văn Tuân, chủ tịch UBND xã Phương Đình. Với đầy đủ các thông tin trên, xem qua ai cũng khẳng định đây là các bản hợp đồng thật. Vậy nhưng, “khổ chủ” Nguyễn Minh Tân khẳng định, ông không hề đặt bút ký bất kỳ một hợp đồng nào để chuyển nhượng mảnh đất ở duy nhất của gia đình ông như trên.

Tương tự, chị Nguyễn Thị Huyền, ông Nguyễn Tiến Tâm cùng ở thôn La Thạch là những chủ hộ đứng tên bên bán trong các bản hợp đồng có đầy đủ nội dung, chữ ký, lời chứng của ông Hoàng Văn Tuân, cũng cho hay đó là những hợp đồng “ma”, chữ ký bên bán đều là chữ ký giả mạo.

Chủ tịch xã xác nhận cho hợp đồng “ma”

Với hậu quả để lại cho người dân xã Phương Đình, PV đặt vấn đề về trách nhiệm cá nhân, ông Chủ tịch UBND xã Phương Đình Hoàng Văn Tuân cho rằng: “Phải kiểm điểm”. PV hỏi tiếp: “Theo ông chỉ dừng lại ở mức kiểm điểm?”. Ông Tuân nói: “Cơ quan CSĐT công an huyện đã vào cuộc, tùy vào mức độ mà tôi sẽ phải chịu theo kết luận của cơ quan CSĐT”.

Con số các bản hợp đồng “ma” do ông Hoàng Văn Tuân ký tới nay chưa có thống kê chính xác. Điều này chính ông Tuân cũng không trả lời được khi PV trực tiếp đặt vấn đề. Theo báo cáo của UBND xã Phương Đình cho UBND huyện Đan Phượng thì đến tháng 9/2012 có tổng cộng 15 hộ chuyển nhượng có dấu hiệu lừa đảo, trong đó có các hộ nêu trên. Theo sổ chứng thực chữ ký của UBND xã Phương Đình, từ giữa tháng 7/2010 đến tháng 10/2011, các lãnh đạo xã này đã chứng thực cho 474 trường hợp chuyển nhượng liên quan đến đất đai. Trong số này, bao nhiêu trường hợp là lừa đảo thì đến người chứng thực cũng không biết. Ông Hoàng Văn Tuân, người ký vào các bản hợp đồng nêu trên đã nhận sai nhưng không quên đổ lỗi cho UBND huyện Đan Phượng và các cấp ngành liên quan, đặc biệt là Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện. “Trách nhiệm thuộc về Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, họ không về thẩm định gì cả”, ông Tuân nói.

Để tiếp tục biện minh cho cái sai của mình, ông Tuân cho rằng, UBND xã không phải là nơi đăng ký chữ ký của người dân nên ông và cán bộ tư pháp, địa chính không nắm được đâu là chữ ký thật, giả(?!). Trình độ cán bộ hạn chế và đặc biệt, ông Tuân khẳng định ông cùng cán bộ tham gia chứng thực không hề được UBND huyện Đan Phượng tổ chức tập huấn các nội dung nghiệp vụ liên quan đến chứng thực(!?). Với thông tin ông Tuân cung cấp, có lẽ UBND huyện Đan Phượng cần xem lại trách nhiệm người đứng đầu, năng lực và công tác cán bộ tại cơ sở. Không lẽ một địa phương ở Thủ đô lại thiếu người đến nỗi phải sử dụng cán bộ không nắm được các kiến thức cơ bản của người thực thi công vụ?

Về chứng thực hợp đồng, ông Tuân cho biết, do chưa nắm được các quy định nên ông giao cho cán bộ Tư pháp xã thực hiện. Cán bộ Tư pháp nhận hồ sơ, xem xét các nội dung rồi đưa lên ông Tuân ký. Với trình tự mà cán bộ xã Phương Đình áp dụng, các chuyên gia luật khẳng định đây là quy trình hoàn toàn sai. Theo quy định người ký chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất ở cấp xã phải là Chủ tịch, Phó Chủ tịch xã. Người chứng thực yêu cầu bên A, bên B xuất trình CMND và phải “ký sống” trước mặt người chứng thực mà ở đây là ông Chủ tịch UBND xã Hoàng Văn Tuân. Luật quy định vậy, nhưng ông Chủ tịch xã quả quyết cho rằng từ xưa tới nay chưa ai, chưa bản hợp đồng nào được ký… trước mặt ông.