Có 1 tỷ trong tay lúc này nên mua đất nền hay gửi tiết kiệm để sinh lời nhiều hơn?

Lãi suất tiết kiệm liên tục giảm sâu

Chị Diệu Linh ở Hà Nội đang có sẵn 1 tỷ đồng gửi tiết kiệm ngân hàng. Lãi suất huy động liên tục giảm, tại ngân hàng chị Linh gửi kỳ hạn 6 tháng hiện chỉ còn trên 5%.

Biết rằng gửi tiết kiệm là kênh an toàn nhưng lãi suất giảm nhiều khiến chị Linh đang băn khoăn, nên gửi tiết kiệm tiếp hay mang tiền đi đầu tư đất?

"Nếu đầu tư đất nền, với số tiền sẵn có tôi có thể đầu tư đất ở khu vực nào tiềm năng. Hiện đã là thời điểm tốt để "xuống tiền" đầu tư?", chị Linh băn khoăn.

Theo số liệu của Vụ Chính sách tiền tệ - Ngân hàng Nhà nước, lãi suất huy động bình quân tại các ngân hàng thương mại đang là 3,9%/năm. Trong đó, lãi suất huy động thấp nhất là 1,9% đối với tiền gửi kỳ hạn 1-2 tháng tại Vietcombank.

Tại cuộc họp báo Ngân hàng Nhà nước mới đây, Phó Thống đốc Đào Minh Tú nhấn mạnh: Lãi suất đang giảm về mức thấp nhất trong 20 năm qua. Ngân hàng Nhà nước không đặt vấn đề tăng lãi suất trong năm 2024.

Có nên rút tiền để mua đất?

Trên Tiền phong, theo một chuyên gia, 1 tỷ đồng không phải số tiền lớn nhưng đây là thời điểm thích hợp mua đất nền vùng ven. "Đầu tư đất nền chỉ dành cho người có sẵn tiền không dùng khoản vay ngân hàng. Tuy nhiên, nhà đầu tư phải tìm hiểu kỹ những lô đất có pháp lý rõ ràng", vị chuyên gia nói.

Còn dự báo về thị trường bất động sản năm nay, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - cho rằng, năm 2024 có thể sẽ là năm cuối cùng của quá trình "vượt chướng ngại vật" của thị trường bất động sản. Thị trường sẽ dần đi vào ổn định và bức tranh toàn cảnh có thể thay đổi theo chiều hướng tích cực hơn.

Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, quý I và quý II năm nay thị trường sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023. Từ cuối quý III trở đi, sự phục hồi của bất động sản mới được thể hiện rõ rệt.

Nếu đánh giá, phân tích được các yếu tố của sản phẩm đất nền định đầu tư hợp lý thì tiềm năng lợi nhuận sẽ cao hơn ngân hàng. Tuy nhiên, lợi nhuận cao sẽ đi kèm với rủi ro nếu lựa chọn xuống tiền đối với sản phẩm thanh khoản thấp, pháp lý không rõ ràng.

Gửi tiết kiệm hay đầu tư bất động sản đều có những ưu nhược điểm riêng. Nhà đầu tư cần cân nhắc về tài chính, nhu cầu và các sản phẩm mình đầu tư để có sự lựa chọn tốt nhất.

Mời độc giả theo dõi video đang được quan tâm trên Gia đình và xã hội