Tags:
Cư dân tố dự án C2 Gamuda Gardens mở bán trước khi được phê duyệt, chủ đầu tư vẫn không có câu trả lời
GiadinhNet – Cho rằng Gamuda land Việt Nam bán nhà trước khi được Bộ Xây dựng phê duyệt nhằm huy động vốn trái phép, người dân mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 - dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens đề nghị cơ quan chức năng và công an kinh tế vào cuộc làm rõ.
Liên quan đến những lùm xùm tại dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens, cư dân mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 tại đây đã có đơn gửi đến UBND thành phố Hà Nội và các cơ quan chức năng kiến nghị làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư Gamuda land Việt Nam trong hàng loạt sai phạm.
Tại cuộc họp mới nhất của Gamuda Land Việt Nam với cư dân, vấn đề yêu cầu kỹ thuật phải đạt được với nhà ở và công trình công cộng nhằm bảo đảm an toàn sinh mạng và sức khỏe cho người sử dụng tiếp tục được đưa ra.
Bỏ ra cả chục tỷ đồng để mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 - dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens nhưng người mua nhà đang rất bức xúc trước hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư.
Luật Xây dựng Việt Nam quy định, chiều cao lan can của căn nhà phải từ 1,1m mới đảm bảo an toàn. Trong khi chiều cao của toàn khu ST5 chỉ dưới 1m, thậm chí lan can sân phơi tầng 4 chỉ có 90cm.
"Công nhân chúng tôi đã có người ngã khỏi lan can, may mà bám được vào. Đây là vấn đề liên quan đến an toàn sinh mạng con người vô cùng quan trọng, Gamuda Land Việt Nam không thể làm dối trá được", đại diện cư dân ST5 bức xúc.
Theo kết quả đo đạc của cư dân, chiều cao lan can thực tế chỉ đạt trung bình 96cm đến 100cm.
Tiếp đến, Gamuda Land Việt Nam thi công chiều cao tầng một của nhà ở không đúng điều 5.5.6 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9411:2012 về Nhà ở liên kề mà Gamuda Land Việt Nam đã sử dụng làm căn cứ cũng như dẫn chiếu trong Điều lệ xây dựng của Dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens tại quận Hoàng Mai đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.
Cụ thể, chiều cao thông thủy của tầng một (tầng trệt) trong Tiêu chuẩn quốc gia về Nhà ở liên kề không nhỏ hơn 3,6 m nhưng thực tế Gamuda Land Việt Nam thi công không đạt tiêu chuẩn này.
Trong biên bản Phiên họp thứ 3 ngày 22/7 giữa Gamuda Land Việt Nam với cư dân ST5 cũng nêu ra vấn đề được cho là nghiêm trọng nhất liên quan đến sai phạm của chủ đầu tư. Theo hồ sơ thì ngày 14/01/2019, thiết kế cơ sở khu ST5 – Dahlia Homes do Gamuda Land Việt Nam trình mới được Bộ Xây dựng phê duyệt. Nhưng trên thực tế, bắt đầu tháng 7/2018, Gamuda Land Việt Nam đã mở bán dự án trái phép, ký nhiều hợp đồng với khách hàng.
"Theo Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản: Điều kiện bắt buộc để đưa bất động sản vào kinh doanh là thiết kế phải được phê duyệt. Như vậy, Gamuda Land Việt Nam đã vi phạm Luật, huy động vốn trái phép bằng cách ký kết các hợp đồng mua bán, yêu cầu khách hàng đóng tiền cho mình nhiều đợt là trái với pháp luật Việt Nam", đại diện cư dân Dahlia Homes ST5 nói và cho biết sẽ đề nghị cơ quan chức năng và công an kinh tế vào cuộc làm rõ.
Trước những ý kiến trên, Gamuda Land Việt Nam không có giải đáp cụ thể nào và cho biết sẽ trả lời bằng văn bản sau.
Điều đáng nói, để có thông tin khách quan từ phía chủ đầu tư, phóng viên Báo Gia đình & Xã hội đã nhiều lần liên hệ đến Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam, tuy nhiên đại diện truyền thông của Gamuda Land Việt Nam từ chối hợp tác và cho biết: "Chúng tôi sẽ không có câu trả lời cho những câu hỏi của báo".
Nhận nhà xong không biết đi đường nào
Một thành viên ban đại diện người mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 - dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens cho biết, mặc dù chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người mua nhưng lại chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Theo đó, thời điểm bán nhà cho khách hàng, Gamuda Land Việt Nam quảng cáo khu đô thị này được kết nối bởi các con đường bao quanh dự án. Theo quyết định phê duyệt 1/500 của thành phố, Gamuda cũng cần hoàn thành các con đường bao gồm: Cơ sở hạ tầng bao gồm cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án: Đường phía Tây khu vực nghiên cứu và đường nối từ vành đai 3 vào trung tâm quy hoạch; đường nối mương Trần Phú đến đường 40m phía Tây, mặt cắt ngang điển hình rộng 40m; Đường phía Bắc là tuyến đường cấp khu vực.
Thế nhưng, hiện các con đường này chưa được hoàn thiện. Ban đại diện cư dân cho rằng, Gamuda Land Việt Nam đã bàn giao nhà là vi phạm luật.
"Chúng tôi mua nhà theo Hợp đồng mua bán mà Gamuda Land Việt Nam soạn thảo. Theo hợp đồng công ty đã thể hiện khu đô thị có 3 con đường này. Nếu khu đô thị không có những con đường này thì chúng tôi không bao giờ bỏ số tiền lên đến chục tỷ đồng mua nhà ở dự án. Do đó, chúng tôi dừng mọi nghĩa vụ tài chính với Gamuda Land Việt Nam và yêu cầu bồi thường các tổn thất phát sinh", ban đại diện cư dân nhấn mạnh.
Báo Gia đình & Xã hội sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Nhật Tân
Bình luận
Ý kiến của bạn
Những điểm đặc biệt của 15 khẩu pháo tập kết ở Mỹ Đình
Thời sự - 8 giờ trướcGĐXH - Dàn pháo thực hiện nghi thức bắn 21 phát đại bác trong các buổi tổng hợp luyện, sơ duyệt, tổng duyệt và Lễ kỷ niệm chính thức ngày 2/9 đồng bộ với chương trình tại Quảng trường Ba Đình có nhiều điểm đặc biệt.
Ban quản lý dự án lên tiếng vụ hàng loạt ngôi mộ ở Huế bị cắm cọc gỗ đánh số
Thời sự - 8 giờ trướcGĐXH - Liên quan vụ hàng loạt ngôi mộ ở Huế bị cắm cọc gỗ đánh số, Ban QLDA thừa nhận việc cắm cọc gỗ là chưa phù hợp và gửi lời xin lỗi vì sự sơ suất và thiếu nhạy cảm trong quá trình thực hiện.
Bắt trùm lừa đảo giả danh cán bộ tư pháp lẩn trốn ở Campuchia
Pháp luật - 10 giờ trướcGĐXH - Lực lượng Công an Nghệ An vừa bắt giữ thành công Lê Minh Dũng, đối tượng cầm đầu băng nhóm giả danh cán bộ tư pháp lừa đảo hàng trăm tỉ đồng, khi đang lẩn trốn tại Campuchia.
Lịch cấm đường phục vụ diễu binh, diễu hành Quốc khánh 2/9 mới nhất
Đời sống - 10 giờ trướcGĐXH - Dưới đây là chi tiết lịch cấm đường phục vụ diễu binh Quốc khánh 2/9 mới nhất.
Hà Nội: Xử lý trường hợp thách thức lực lượng công an, gây rối tại chốt bảo vệ A80
Pháp luật - 10 giờ trướcGĐXH - Lực lượng chức năng Công an TP Hà Nội đã lập hồ sơ xử lý đối tượng thách thức lượng lượng công an, gây rối tại chốt bảo vệ A80.
Cầm hơn 200 sổ đỏ vay vốn ngân hàng, nguyên tổng giám đốc doanh nghiệp vướng vào lao lý
Pháp luật - 11 giờ trướcGĐXH - Theo cơ quan chức năng, Trần Huy Cường bị cáo buộc mang 205 sổ đỏ các thửa đất trong dự án Khu nhà ở Anh Dũng IV đi thế chấp, vay vốn ở nhiều ngân hàng, với số tiền lên tới 910 tỉ đồng.
Hà Nội có phương án phân luồng giao thông mới nhất phục vụ người dân xem Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội từ hôm nay đến hết 5/9
Thời sự - 11 giờ trướcGĐXH - UBND TP Hà Nội cho biết, Công an TP Hà Nội đã có phương án phân luồng giao thông và tổ chức giao thông chính thức đối với các loại phương tiện, từ ngày 28/8 đến 5/9, trên tuyến đường Lý Sơn, Trường Sa, Hoàng Sa, phục vụ Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội.
Hành trình hơn 14 giờ truy bắt người nước ngoài cướp tiệm vàng ở Đà Nẵng
Pháp luật - 11 giờ trướcTrưởng phòng Cảnh sát Hình sự Công an TP Đà Nẵng kể lại quá trình truy bắt nghi phạm gây ra vụ cướp tiệm vàng táo tợn.
Hà Nội: Kịp thời dập tắt đám cháy nhà xưởng trong đêm ở phường Thanh Liệt
Đời sống - 14 giờ trướcGĐXH - Rạng sáng 28/8, một vụ hỏa hoạn bất ngờ bùng phát tại một kiot trên đường Tân Triều mới, phường Thanh Liệt (TP Hà Nội), trong ít phút ngọn lửa bùng lên dữ dội, thiêu rụi nhiều tài sản.
Miền Bắc, miền Trung lại chuẩn bị đón mưa lớn do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới?
Thời sự - 15 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, từ đêm 29/8 đến hết ngày 31/8, Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ lại xảy ra một đợt mưa lớn diện rộng do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới.
Thay đổi lịch chi trả lương hưu tháng 9, người hưởng chế độ được nhận ngày nào?
Đời sốngGĐXH - Do kỳ chi trả lương hưu tháng 9 rơi vào kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 nên lịch chi trả lương hưu cho người hưởng chế độ có sự thay đổi.
