Tags:
Cư dân tố dự án C2 Gamuda Gardens mở bán trước khi được phê duyệt, chủ đầu tư vẫn không có câu trả lời
GiadinhNet – Cho rằng Gamuda land Việt Nam bán nhà trước khi được Bộ Xây dựng phê duyệt nhằm huy động vốn trái phép, người dân mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 - dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens đề nghị cơ quan chức năng và công an kinh tế vào cuộc làm rõ.
Liên quan đến những lùm xùm tại dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens, cư dân mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 tại đây đã có đơn gửi đến UBND thành phố Hà Nội và các cơ quan chức năng kiến nghị làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư Gamuda land Việt Nam trong hàng loạt sai phạm.
Tại cuộc họp mới nhất của Gamuda Land Việt Nam với cư dân, vấn đề yêu cầu kỹ thuật phải đạt được với nhà ở và công trình công cộng nhằm bảo đảm an toàn sinh mạng và sức khỏe cho người sử dụng tiếp tục được đưa ra.
Bỏ ra cả chục tỷ đồng để mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 - dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens nhưng người mua nhà đang rất bức xúc trước hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư.
Luật Xây dựng Việt Nam quy định, chiều cao lan can của căn nhà phải từ 1,1m mới đảm bảo an toàn. Trong khi chiều cao của toàn khu ST5 chỉ dưới 1m, thậm chí lan can sân phơi tầng 4 chỉ có 90cm.
"Công nhân chúng tôi đã có người ngã khỏi lan can, may mà bám được vào. Đây là vấn đề liên quan đến an toàn sinh mạng con người vô cùng quan trọng, Gamuda Land Việt Nam không thể làm dối trá được", đại diện cư dân ST5 bức xúc.
Theo kết quả đo đạc của cư dân, chiều cao lan can thực tế chỉ đạt trung bình 96cm đến 100cm.
Tiếp đến, Gamuda Land Việt Nam thi công chiều cao tầng một của nhà ở không đúng điều 5.5.6 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9411:2012 về Nhà ở liên kề mà Gamuda Land Việt Nam đã sử dụng làm căn cứ cũng như dẫn chiếu trong Điều lệ xây dựng của Dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens tại quận Hoàng Mai đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.
Cụ thể, chiều cao thông thủy của tầng một (tầng trệt) trong Tiêu chuẩn quốc gia về Nhà ở liên kề không nhỏ hơn 3,6 m nhưng thực tế Gamuda Land Việt Nam thi công không đạt tiêu chuẩn này.
Trong biên bản Phiên họp thứ 3 ngày 22/7 giữa Gamuda Land Việt Nam với cư dân ST5 cũng nêu ra vấn đề được cho là nghiêm trọng nhất liên quan đến sai phạm của chủ đầu tư. Theo hồ sơ thì ngày 14/01/2019, thiết kế cơ sở khu ST5 – Dahlia Homes do Gamuda Land Việt Nam trình mới được Bộ Xây dựng phê duyệt. Nhưng trên thực tế, bắt đầu tháng 7/2018, Gamuda Land Việt Nam đã mở bán dự án trái phép, ký nhiều hợp đồng với khách hàng.
"Theo Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản: Điều kiện bắt buộc để đưa bất động sản vào kinh doanh là thiết kế phải được phê duyệt. Như vậy, Gamuda Land Việt Nam đã vi phạm Luật, huy động vốn trái phép bằng cách ký kết các hợp đồng mua bán, yêu cầu khách hàng đóng tiền cho mình nhiều đợt là trái với pháp luật Việt Nam", đại diện cư dân Dahlia Homes ST5 nói và cho biết sẽ đề nghị cơ quan chức năng và công an kinh tế vào cuộc làm rõ.
Trước những ý kiến trên, Gamuda Land Việt Nam không có giải đáp cụ thể nào và cho biết sẽ trả lời bằng văn bản sau.
Điều đáng nói, để có thông tin khách quan từ phía chủ đầu tư, phóng viên Báo Gia đình & Xã hội đã nhiều lần liên hệ đến Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam, tuy nhiên đại diện truyền thông của Gamuda Land Việt Nam từ chối hợp tác và cho biết: "Chúng tôi sẽ không có câu trả lời cho những câu hỏi của báo".
Nhận nhà xong không biết đi đường nào
Một thành viên ban đại diện người mua nhà liền kề tại Dahlia Homes ST5 - dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens cho biết, mặc dù chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người mua nhưng lại chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Theo đó, thời điểm bán nhà cho khách hàng, Gamuda Land Việt Nam quảng cáo khu đô thị này được kết nối bởi các con đường bao quanh dự án. Theo quyết định phê duyệt 1/500 của thành phố, Gamuda cũng cần hoàn thành các con đường bao gồm: Cơ sở hạ tầng bao gồm cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án: Đường phía Tây khu vực nghiên cứu và đường nối từ vành đai 3 vào trung tâm quy hoạch; đường nối mương Trần Phú đến đường 40m phía Tây, mặt cắt ngang điển hình rộng 40m; Đường phía Bắc là tuyến đường cấp khu vực.
Thế nhưng, hiện các con đường này chưa được hoàn thiện. Ban đại diện cư dân cho rằng, Gamuda Land Việt Nam đã bàn giao nhà là vi phạm luật.
"Chúng tôi mua nhà theo Hợp đồng mua bán mà Gamuda Land Việt Nam soạn thảo. Theo hợp đồng công ty đã thể hiện khu đô thị có 3 con đường này. Nếu khu đô thị không có những con đường này thì chúng tôi không bao giờ bỏ số tiền lên đến chục tỷ đồng mua nhà ở dự án. Do đó, chúng tôi dừng mọi nghĩa vụ tài chính với Gamuda Land Việt Nam và yêu cầu bồi thường các tổn thất phát sinh", ban đại diện cư dân nhấn mạnh.
Báo Gia đình & Xã hội sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Nhật Tân
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
“Ươm mầm nhân ái” chung tay chăm sóc, bảo vệ trẻ em khuyết tật
Đời sống - 5 giờ trướcGĐXH - Tối 26/1, tại Hà Nội, Tạp chí Sức khoẻ trẻ em đã tổ chức Chương trình "Ươm mầm nhân ái" lần thứ nhất nhằm chia sẻ, lan tỏa yêu thương với trẻ em khuyết tật và hoàn cảnh đặc biệt.
Hà Nội: Xem camera, con trai bàng hoàng phát hiện mẹ 90 tuổi bị giúp việc bạo hành
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Thuê người về chăm sóc mẹ già 90 tuổi bị đột quỵ, người con trai tại Hà Nội chết lặng khi phát hiện mẹ mình bị nữ giúp việc hành hung dã man. Vụ việc chỉ được phơi bày khi gia đình kiểm tra camera an ninh.
Vụ đập phá xe Grab ở Đà Nẵng: Người đàn ông ra trình diện, luật sư nói gì?
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Người đàn ông đập phá xe Grab, đánh tài xế vì bị nhắc không hút thuốc đã ra trình diện. Luật sư nhận định hành vi có dấu hiệu nhiều tội danh, có thể bị xử lý hình sự.
Toàn cảnh pháp lý vụ nhóm thanh thiếu niên quấy rối tình dục tại hầm Kim Liên
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Trước thông tin nhóm thanh, thiếu niên gây rối, quấy rối tình dục tại khu vực hầm Kim Liên, TS.LS Đặng Văn Cường – Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp đã có những phân tích pháp lý về các hành vi vi phạm và chế tài xử lý theo quy định hiện hành.
Công an cảnh báo khẩn tới những người trong độ tuổi U40 - U60 nhận được tin nhắn sau: Có nguy mất sạch tiền trong tài khoản
Pháp luật - 8 giờ trướcCác đối tượng lừa đảo đã bày ra nhiều chiêu thức tinh vi mới, nhắm vào "con mồi" là những người ở độ tuổi trung niên.
Có năng lực nhưng lại hay dừng bước giữa chừng: 4 con giáp khó chạm tay vào thành công
Đời sống - 9 giờ trướcGĐXH - Theo tử vi 12 con giáp, có những người rất thông minh, nhiều cơ hội trong tay nhưng lại dễ nản chí, thiếu kiên định, dẫn đến việc bỏ lỡ thành công.
Phú Thọ: Lò đốt than 'né' kiểm tra, khói bụi vẫn hoành hành giữa khu dân cư
Đời sống - 9 giờ trướcGĐXH - Dù chính quyền xã Hợp Lý, tỉnh Phú Thọ cho biết đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận, xử lý nhưng lò đốt than tại thôn Cương vẫn tiếp tục hoạt động, phát thải khói bụi, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân.
Hà Nội: Hoa nở sớm, người dân tấp nập đổ về Nhật Tân lựa đào chơi Tết
Đời sống - 13 giờ trướcGĐXH - Chỉ còn chưa đầy một tháng nữa là đến Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Tại "thủ phủ" đào Nhật Tân (TP Hà Nội), sắc thắm của hoa đào đã bắt đầu nhuộm hồng cả một vùng, báo hiệu một mùa vụ được mùa, được giá.
Hà Nội: Tạm giữ hình sự 5 đối tượng trong vụ 'sàm sỡ', đánh người tại hầm Kim Liên
Pháp luật - 13 giờ trướcGĐXH - Ngày 26/1, Công an Thành phố Hà Nội đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với 5 đối tượng về hành vi gây rối trật tự công cộng liên quan đến vụ việc "sàm sỡ", đánh người xảy ra tại hầm Kim Liên (phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hà Nội).
Từ 14/2, một quy định mới chính thức có hiệu lực, người có trên 2 nguồn thu nhập cần phải nắm rõ điều này khi quyết toán thuế TNCN
Đời sống - 13 giờ trướcGĐXH - Từ ngày 14/2/2026, Nghị định số 373/2025/NĐ-CP có hiệu lực, đã sửa đổi, bổ sung một số quy định mới về quyết toán thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân có hai nguồn thu nhập trở lên.
Hai đợt gió mùa Đông Bắc sắp tràn xuống, miền Bắc lại mưa rét kéo dài?
Thời sựGĐXH - Theo dự báo thời tiết, ngày 26-27/1 có không khí lạnh tăng cường yếu lệch Đông khiến miền Bắc trời sương mù, có mưa nhỏ và rét. Đến ngày 31/1-1/2, lại có sóng lạnh xuống, trời tiếp tục mưa và rét.
