Đất dưới 15m2 không được phép xây dựng, cải tạo

Theo đó, quy mô dân số nội thị tối thiểu là 4.000 người (đối với miền núi là 2.800 người) với tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu là 65%.

Đô thị bao gồm thành phố, thị xã và thị trấn được Chính phủ công nhận. Đô thị có nội thị và ngoại thị. Riêng thị trấn không có ngoại thị.

Dự thảo cũng nêu rõ quy hoạch đô thị phải đảm bảo khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai, các nguồn lực phát triển phù hợp với điều kiện tự nhiên; phải cụ thể hoá và đáp ứng được yêu cầu của Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia và các quy hoạch vùng liên quan...

Thời hạn định hướng quy hoạch chung các đô thị trực thuộc Trung ương được xác định là từ 20-30 năm, tầm nhìn đến 50 năm; quy hoạch chung các đô thị trực thuộc tỉnh từ 15 đến 20 năm.

Đặc biệt, tại Điều 50 có quy định, trước khi khởi công xây dựng hoặc cải tạo công trình, chủ đầu tư phải xin cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Không cấp giấy phép xây dựng mới hoặc cải tạo mở rộng diện tích cho các công trình xây dựng trên các thửa đất có diện tích nhỏ hơn 15m2. 

M.H