Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà mặt phố tại Gia Lâm, Hà Nội

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Hà Nội, đặc biệt là các quận ven trung tâm như  Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm… đang chứng kiến sự gia tăng mạnh về giá nhà, thì Gia Lâm – với vị thế "cửa ngõ" phía Đông Thủ đô – cũng không nằm ngoài xu hướng.

Theo khảo sát từ các nền tảng mua bán và cho thuê nhà, nhiều căn  nhà mặt phố tại Gia Lâm hiện đang được chào thuê với mức giá khiến không ít người bất ngờ. Đơn cử, một căn nhà mặt phố rộng 170m² nằm trên trục đường Ngô Xuân Quảng, trung tâm Thị trấn Trâu Quỳ, đang được rao cho thuê với giá lên tới 80 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá từng chỉ thấy ở các tuyến phố sầm uất nội đô Hà Nội.

Không chỉ có vậy, một căn nhà 5 tầng với diện tích 87m² tại Dự án Thuận An (Thị trấn Trâu Quỳ) cũng đang được chào thuê với giá 22 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, tại xã Cổ Bi, căn nhà mặt phố 5 tầng, rộng 120m² có giá thuê 26 triệu đồng/tháng.

Mức giá cho thuê nhà tại Gia Lâm đang tăng rõ rệt, đặc biệt là đối với các căn nhà có mặt tiền đẹp, vị trí thuận tiện để kinh doanh. Theo giới chuyên gia, nguyên nhân đến từ một số yếu tố như: Gia Lâm đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ; Hạ tầng giao thông cải thiện đáng kể, kết nối trung tâm Hà Nội nhanh chóng qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy và tuyến đường sắt đô thị số 8; Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, đặc biệt trong các khu vực đông dân như Trâu Quỳ, Cổ Bi đang tăng cao.

Với vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận, nhà mặt phố tại Gia Lâm không chỉ phù hợp để ở mà còn là tài sản đầu tư hấp dẫn cho mục đích cho thuê, hoặc mua bán nhà sinh lời trong dài hạn.

Mặc dù thị trường nhà mặt phố tại Gia Lâm đang thu hút mạnh sự quan tâm từ nhà đầu tư và người dân có nhu cầu kinh doanh, tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố pháp lý, quy hoạch và tiềm năng khu vực trước khi quyết định  mua nhà, bán nhà hay ký kết hợp đồng cho thuê nhà.