Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà riêng trong ngõ ở Nam Từ Liêm, Hà Nội

Theo khảo sát mới nhất từ các nền tảng giao dịch bất động sản trong tháng 5/2025, thị trường cho thuê nhà tại quận Nam Từ Liêm đang ghi nhận xu hướng tăng giá rõ rệt. Đáng chú ý, không chỉ các loại hình như  biệt thự liền kề hay nhà phố thương mại tăng giá, mà ngay cả nhà riêng trong ngõ – vốn được xem là lựa chọn tiết kiệm – cũng đang được định giá cao hơn nhiều so với kỳ vọng của người thuê.

Cụ thể, một căn  nhà riêng 5 tầng, diện tích 45m2, nằm trong ngõ, 10m ra đường ô tô tránh, tại đường Phương Canh, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm hiện đang được cho thuê với giá 9,5 triệu đồng/tháng.

Căn nhà 5 tầng, rộng 45m2 nằm trong ngõ rộng, ô tô có thể vào được tại đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm hiện đang được đăng cho thuê với giá 16 triệu đồng/tháng.

Căn nhà 5 tầng, rộng 35m2 nằm trong mặt ngõ ô tô có thể lưu thông, cách mặt đường Phương Canh, phường Xuân Phương, quận  Nam Từ Liêm 40m hiện đang được cho thuê với giá 10 triệu đồng/tháng.

Nhà trong ngõ vốn kín đáo, đủ tiện nghi và mức giá hợp lý hơn biệt thự hay  nhà mặt phố đang trở thành "điểm ngắm" của không ít người thuê, đặc biệt là các gia đình trẻ và người đi làm. Với mức giá kể trên, có thể thấy phân khúc nhà riêng trong ngõ tại Nam Từ Liêm không còn là lựa chọn "bình dân" như trước.