Giá nhà phố thương mại tại Nam Từ Liêm, Hà Nội chạm mốc vài chục tỷ đồng/căn

Sự bùng nổ của thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2024 đã kéo theo đà tăng của g iá nhà đất tại quận Nam Từ Liêm. Trong đó, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) trở thành điểm nóng khi được giới đầu tư và người có nhu cầu mua nhà đặc biệt quan tâm nhờ vị trí đẹp, tiện ích đồng bộ và tiềm năng khai thác kinh doanh.

Khảo sát tại thời điểm tháng 5/2025 trên nhiều trang mua, bán bất động sản, giá của nhiều căn  nhà phố thương mại tại đây đã vượt ngưỡng vài chục tỷ đồng một căn. Đơn cử có thể kể đến giá một căn shophouse rộng 63m², sổ đỏ lâu dài tại chân đế tòa Victoria Smart city thuộc dự án Vinhomes Smart City , phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 11 tỷ đồng, tương đương 174,6 triệu đồng/m2. Cũng tại dự án Vinhomes Smart City căn shophouse rộng 47.5m², sổ đỏ lâu dài tại tòa GS5 Miami hiện đang được rao bán với giá 9.2 tỷ đồng, căn nhà phố thương mại rộng 75m2 tại tòa Canopy hiện đang được rao bán với giá 15 tỷ đồng…

Tại dự án The Matrix One, đường Lê Quang Đạo, phường Mễ Trì, quận  Nam Từ Liêm một căn shophouse 5 tầng, rộng 188,4m2 hiện đang được rao bán với giá 65 tỷ đồng, tương đương 345,01 triệu đồng/m2.

Với mức giá nhà phố thương mại dao động từ hơn 10 tỷ đến 60 tỷ đồng, mua nhà tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện nay không còn là lựa chọn đại trà, mà là quyết định đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển dài hạn, đây vẫn là thị trường có sức hút lớn với cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.