Giá chung cư Hà Nội ngừng sốt, giao dịch có dấu hiệu chững lại
GĐXH - Từ đầu tháng 5 đến nay cơn sốt chung cư chững lại, nhu cầu tìm mua chung cư giảm hẳn. Tuy nhiên giá bán chung cư vẫn chưa hề hạ nhiệt.
Giá chung cư ngừng tăng
Theo thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy thị trường bất động sản quý I/2024, đặc biệt phân khúc căn hộ chung cư thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng khiến cho giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 đã tăng khoảng 38% so với năm 2019. Cơn sốt chung cư kéo dài, cho đến tận đầu tháng 5/2024 mới có dấu hiệu hạ nhiệt.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn trong tháng 3 và tháng 4 tiếp tục thị trường căn hộ chung cư tăng từ 100-300 triệu đồng/căn so với T2/2024 tại hầu khắp các dự án. Khu vực nội đô trung tâm Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình… có mức tăng mạnh nhất đạt trung bình 200-300 triệu đồng/căn. Một số quận cận kề vùng ven hoặc thuộc vùng ven hẳn như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoài Đức, mức tăng thấp hơn, đạt trung bình 100-200 triệu đồng/căn.
Tuy nhiên, từ nửa cuối tháng 4 đến đầu tháng 5 khảo sát của Batdongsan.com.vn thực hiện lại cho thấy, thanh khoản của thị trường căn hộ chung cư đang có dấu hiệu chậm lại. Tại một số dự án, số lượng giao dịch phát sinh trong tháng 4 đến hiện tại đã giảm mạnh, chỉ bằng khoảng 1 nửa so với thời kì đỉnh cao.
Nhu cầu tìm mua chung cư có dấu hiệu chững lại
Cụ thể, khảo sát của batdongsan.com.vn giá chung cư mới tại những quận nội thành Hà Nội như Thanh Xuân, Cầu Giấy vẫn khá cao, từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, trong khi khu vực ngoại thành cũng đã trên 50 triệu đồng/m2.
Trong tình hình nguồn cung chung cư chưa thể cải thiện nhanh, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sắp có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng được yêu cầu để triển khai dự án không có nhiều, nhu cầu sở hữu nhà ở nhất là ở các đô thị lớn luôn ở mức cao, nhiều chuyên gia bất động sản đều nhận định chờ đợi chung cư giảm giá mạnh là điều khó xảy ra.
Giá vàng hôm nay 26/6: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji tăng lên 76 triệu, chênh lệch với SJC càng rút ngắn
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng nhẫn tăng lên mốc 76 triệu đồng/lượng. Vàng miếng SJC tiếp tục chuỗi ngày ổn định giá ở mức 76,98 triệu đồng/lượng.
Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross mới nhất đang giảm giá sâu bởi ưu đãi mạnh, Suzuki X7 lo về doanh số
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mitsubishi Xpander Cross đang cực hời, nhăm nhe đánh bại đại kình địch Suzuki XL7 nhờ chương trình ưu đãi hấp dẫn.
Xảy ra ngộ độc thực phẩm, mất an toàn vệ sinh thực phẩm, người đứng đầu cấp, đơn vị chịu trách nhiệm
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 giờ trướcGĐXH - UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị, địa phương tăng cường công tác đảm bảo an toàn thực phẩm và phòng chống ngộ độc thực phẩm, đặc biệt là trong mùa nắng nóng, mùa mưa, lũ.
Cận cảnh xe ga giá 30 triệu đồng, đẹp hơn Lead, được ví sẽ thay thế Vision
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Xe ga đẹp mê ly giá chỉ 30 triệu đồng của Yamaha được cho là sẽ cạnh tranh với Vision.
Quả tỷ USD của Việt Nam vào vụ thu triệu tấn, thêm đối thủ mới ở Trung Quốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcSầu riêng là quả tỷ USD của Việt Nam đang bước vào chính vụ thu hoạch với sản lượng cả triệu tấn. Thế nhưng, mặt hàng này tại thị trường Trung Quốc sẽ có thêm đối thủ cạnh tranh mới là Malaysia.
Nghề kiếm tiền triệu mỗi ngày tại làng cây cảnh
Xu hướng - 18 giờ trướcỞ làng cây cảnh Điền Xá (Nam Trực, Nam Định), người dân quanh năm làm không hết việc, mỗi ngày có thể thu nhập hàng triệu đồng khi đi làm thuê.
Chưa kết thúc vòng loại, vé chung kết DIFF 2024 đã được rao bán rầm rộ, giá tăng gấp đôi
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Trước đêm chung kết của Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2024, giá vé "chợ đen" được ra bán nhan nhản, cao hơn nhiều so với giá gốc.
Ngân hàng có lãi suất cao nhất khi gửi tiết kiệm 12 tháng: Gửi 1 tỉ đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 12 tháng ở điều kiện thường trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 5,8%.
5 loại thực phẩm giá vừa túi tiền tốt cho hệ tiêu hóa
Sản phẩm - Dịch vụ - 23 giờ trướcGĐXH - Xây dựng chế độ ăn uống lành mạnh rất cần thiết để bảo vệ sức khỏe đường ruột, giảm nguy cơ mắc các vấn đề về tiêu hóa. Dưới đây là 5 loại thực phẩm giá vừa túi tiền có lợi cho hệ tiêu hóa không nên bỏ qua.
Ứng dụng iHanoi mang đến tiện ích gì cho người dân Thủ đô?
Bảo vệ người tiêu dùng - 23 giờ trướcGĐXH - Dự kiến ngày 28/6 tới đây, Hà Nội sẽ tổ chức ra mắt ứng dụng iHanoi. Ứng dụng này không chỉ là kênh tương tác số thu hẹp khoảng cách giữa người dân, doanh nghiệp với chính quyền, mà còn là nơi tra cứu mọi nhu cầu của người dân.
Chi tiết xe ga 125 cc mới chỉ 24,5 triệu đồng trang bị sánh ngang Air Blade, đẹp như Lead, Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 125cc sở hữu thiết kế cực thể thao và cá tính không thua kém Honda Air Blade, giá bán và trang bị lại áp đảo Vision và Lead.