Giá nhà đắt hơn, học phí mắc hơn, vì đâu TP.HCM phải nhường vị trí quán quân thành phố đắt đỏ nhất Việt Nam cho Hà Nội?
Giá bán sơ cấp tại Hà Nội trong Quý 4/2020 được ghi nhận ở mức 1.412 USD/m2, (khoảng 32,6 triệu đồng) tăng 3% theo năm.
Trong khi đó, giá trung bình thị trường căn hộ tại TPHCM khoảng 2.150 USD (khoảng 49,6 triệu đồng)/m2, tăng 13% so với cùng kỳ, theo CBRE.
Nhà TPHCM đắt hơn 30% nhà Hà Nội
Giá nhà tại TPHCM trước vốn thấp hơn Hà Nội, nhưng từ năm 2017 đã vượt thủ đô để giành vị trí thành phố có giá nhà đắt nhất cả nước. Theo số liệu của Bloomberg, trước năm 2017, Hà Nội là một trong những thành phố có giá nhà ở đắt nhất thế giới so với thu nhập bình quân của người dân.
Tuy nhiên, mọi chuyện sau đó đã thay đổi.
"Mặt bằng giá ở Hà Nội sẽ thấp hơn khoảng 30% so với TPHCM", ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, chia sẻ nhận định hồi giữa năm ngoái.
Theo CBRE, giá bán sơ cấp tại Hà Nội trong Quý 4/2020 được ghi nhận ở mức 1.412 USD/m2, (khoảng 32,6 triệu đồng, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì) tăng 3% theo năm. Trong khi đó, giá trung bình thị trường căn hộ tại TPHCM khoảng 2.150 USD (khoảng 49,6 triệu đồng)/m2, tăng 13% so với cùng kỳ.
Theo một thống kê mới đây của Sở Xây dựng TPHCM, trong số 3.000 căn hộ và nhà ở đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai được xét duyệt trong tháng 2/2021, 100% căn nhà có giá bán trên 40 triệu đồng/m2. Như vậy, chỉ xét với một hộ gia đình cơ bản gồm vợ chồng và một con, diện tích phù hợp để sinh sống rơi vào khoảng 50m2, số tiền để mua được căn nhà cũng không dưới 2 tỷ đồng.
Tại TPHCM, một số chi phí có giá bình quân cao hơn Hà Nội. Nhóm hàng tiêu biểu là học phí. Theo Tổng cục Thống kê, học phí của TPHCM cao hơn Hà Nội ở mức 5,43%.
Giá nhà đắt hơn, học phí mắc hơn, vì đâu TPHCM phải nhường vị trí quán quân thành phố đắt đỏ nhất Việt Nam cho Hà Nội?
Theo công bố của Tổng cục Thống kê về Chỉ số giá sinh hoạt theo không gian (SCOLI), Hà Nội giữ vị trí đắt đỏ nhất trong 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Cách tính SCOLI thế nào mà TPHCM mất vị trí quán quân?
Chỉ số SCOLI theo tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được tính toán dựa trên một rổ gồm 11 nhóm hàng, trong đó, các nhóm hàng tại Thành phố Hà Nội được tính là mốc (100%).
Chỉ số giá 11 nhóm hàng trong rổ tính của TPHCM so với Hà Nội như sau:
Nguồn: Tổng cục Thống kê. |
Thực tế, TPHCM đã mất vị trí quán quân thành phố đắt đỏ nhất cả nước về tay Hà Nội từ năm 2018.
Theo Doanh Nghiệp và Tiếp Thị
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 23/11/2024
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 23/11/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Giảm ăn hàng Thái, chỉ 1 tháng Trung Quốc vung 16.000 tỷ mua ‘vua trái cây Việt’
Xu hướng - 1 giờ trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.
Diễn biến giá đất nền tại Thanh Oai, Hà Nội những tháng cuối năm 2024
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Thanh Oai là một trong những huyện có mức độ tăng giá đất nền nhanh nhất tại Hà Nội trong năm 2024, so với quý I/2023, giá đất nền tại quý III/2024 của huyện Thanh Oai đã tăng 90%.
Nhiều quyền lợi bị hạn chế, người dân cần cân nhắc kỹ trước khi bỏ tiền tỷ thuê căn hộ 50 năm
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trướcGĐXH - Thời gian gần đây, một số dự án cho thuê căn hộ với thời gian 50 năm đang thu hút sự quan tâm của người thuê nhà. Tuy nhiên, luật sư cho rằng, cần thận trọng với loại hình này, bởi nhiều bất cập.
Xe ga 150cc giá 40 triệu đồng có TCS và ABS 2 kênh xịn như SH, rẻ hơn Air Blade, chỉ ngang Vision
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc sở hữu động cơ ấn tượng cùng trang bị an toàn vượt trội Air Blade 160 dù có giá bán rẻ hơn.
Lịch cúp điện Đồng Nai ngày 23 – 24/11/2024: Cúp điện 11 tiếng/ngày nhiều khu dân cư và khu công nghiệp
Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Đồng Nai sẽ mất điện cả ngày.
Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội những tháng cuối năm 2024
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Ghi nhận tại thời điểm tháng 11/2024, giá nhà riêng lẻ trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang ở ngưỡng tương đối cao.
Từ hôm nay 23/11, lãi suất huy động cao nhất tăng lên 6,4%/năm
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcNgân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank) vừa chính thức tăng lãi suất huy động tiền gửi vào các ngày cuối tuần (thứ Bảy và Chủ nhật) lên mức cao nhất 6,4%/năm.
Gen Z vào mùa deadline Tết: Cách đơn giản giúp giảm stress trước áp lực công việc dồn dập
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcBước vào tháng 11 cũng là lúc dân văn phòng đối mặt với công việc dồn dập cho mùa Tết, hàng tá công việc cần giải quyết. Tuy nhiên, hội làm công ăn lương vẫn thủ sẵn nhiều "chiêu" giúp sạc năng lượng, giảm stress, xốc lại tinh thần để vượt "bão deadline".
Giá vàng hôm nay 23/11: Giá vàng nhẫn, vàng SJC trong nước nhiều khả năng tiếp tục đà bứt phá
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay 23/11 có biến động dữ dội do nhu cầu trú ẩn vốn vượt trội sức mạnh của đồng USD.
Xe ô tô MPV giá 500 triệu đồng sắp bán tại Việt Nam rẻ hơn hẳn Mitsubishi Xpander có gì đặc biệt?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ô tô MPV có giá dự kiến cực rẻ chỉ 500 triệu đồng đã bắt đầu được đại lý trong nước nhận cọc, rẻ lấn át Mitsubishi Xpander.