“Mượn hơi” gói 30.000 tỷ để hốt bạc

Mặt trái của gói hỗ trợ người nghèo đang làm khó thêm cho họ. Ảnh: QT

Gói cho vay hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đang là cái cớ để giới đầu cơ trục lợi: Từ đầu năm tới nay, thông tin liên tiếp khi cơ quan chức năng thúc giải ngân nhanh gói này, giới đầu cơ đã mượn cớ để tăng tiền chênh lệch. Ở thời điểm giữa tháng 3 này, muốn mua được căn hộ đủ điều kiện để vay vốn ưu đãi thì phải chi thêm 100-200 triệu đồng, thậm chí nhiều hơn nữa tiền chênh so với giá của chủ đầu tư.

Không chỉ dự án Kim Văn - Kim Lũ, thời điểm này, các dự án tương tự khác cũng đang rất hút khách và việc chọn mua một căn hộ thuộc diện đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng không khó nhưng khách hàng phải chấp nhận trả luôn tiền chênh lệch rất cao. Anh Thiêm, nhân viên sàn bất động sản Maxland - đơn vị phân phối cho dự án chung cư The Sun Garden ở 89 Phùng Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội) cho hay: “Hiện các căn hộ diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 của The Sun Garden đã hết. Ngay cả dự án Xuân Phương Viglacera do chúng tôi phân phối cũng chỉ còn một căn, tiền chênh lệch là 100 triệu đồng”.

Trong khi đó , một cán bộ tín dụng của Ngân hàng Công Thương (BIDV) cho biết, mua nhà có diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 chỉ là một trong những điều kiện cần để được vay vốn ưu đãi lãi suất. Trong quá trình xét duyệt hồ sơ, ngân hàng còn căn cứ nhiều điều kiện chặt chẽ khác, trong đó có yêu cầu về khả năng trả nợ. Nghĩa là không phải ai mua nhà trong phân khúc nói trên cũng chắc chắn được vay gói 30.000 tỷ đồng.

Dùng dằng đến bao lâu?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hiện Bộ Xây dựng đang tích cực cùng ngân hàng tìm ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn để giải ngân nhanh gói 30.000 tỷ đồng. Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đưa ra hàng loạt các giải pháp như phải tăng nguồn cung nhà ở xã hội, vì hiện tại không có nhiều nhà ở xã hội có diện tích dưới 70m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2 thì chắc chắn không thể giải ngân nhanh được.

Quang Thành