Nhiều căn nhà tại phố cổ Hội An “bất ngờ” được rao bán, nhắc tới mức giá ai cũng phải “ngỡ ngàng”
Từ khi dịch bệnh xảy ra, tình hình kinh doanh, cho thuê bị ảnh hưởng, theo đó nhiều căn nhà tại phố cổ Hội An bị rao bán. Tuy nhiên, dù mức giá có giảm, song nhiều người vẫn không khỏi ngỡ ngàng.
Trải qua 2 năm dịch bệnh Covid-19 hoành hành, ngành du lịch bị tác động không nhỏ. Điều này đã làm cho những người đầu tư cho thuê mặt bằng kinh doanh rơi tại các khu du lịch vào cảnh khó tìm khách thuê, phải rao bán tìm chủ mới.
Ghi nhận của chúng tôi tại phố cổ Hội An (Quảng Nam), trên các con đường Trần Phú, Nguyễn Thái Học…xuất hiện nhiều bảng thông báo “bán nhà” kèm theo đó là số điện thoại liên hệ. Tuy nhiên, khi được thông báo về mức giá bán nhiều người cũng phải “ngỡ ngàng”.
Đơn cử, một căn nhà tại đường Bạch Đằng, gần với chùa Cầu có diện tích 102m2 đang được rao bán với mức giá 60 tỷ đồng, tương đương gần 600 triệu đồng/m2. Theo người bán cho biết, căn nhà ở vị trí đắc địa và không có căn thứ hai.
Một căn nhà khác được giới thiệu nằm ở vị trí sầm uất nhất trên đường Trần Phú có diện tích 95m2, hiện cũng đang được rao bán với mức giá 40 tỷ đồng, tương đương 420 triệu đồng/m2.
Theo người bán cho biết, hiện chủ nhà cần tiền nên bán. Nếu người mua thiện chí có thể thương lượng thêm về giá bán. Sau khi mua bán hoàn tất căn nhà này có thể cho thuê được ngày.
Cũng trên đường Trần Phú, một căn nhà cổ lâu đời nằm ở lô góc có diện tích 80m2 hiện cũng đang được rao bán với mức giá 38 tỷ đồng, tương đương 475 triệu đồng/m2.
Một căn nhà trên đường Nguyễn Thái Học có diện tích 90m2 hiện đang được chủ nhà rao bán với mức giá 32 tỷ đồng, tương đương 355 triệu đồng/m2. Theo người bán cho biết, căn nhà phù hợp để kinh doanh đồ lưu niệm, thời trang hoặc mở nhà hàng.
“Căn nhà hiện đang cho thuê kinh doanh thời trang với mức giá 100 triệu đồng/m2, hợp đồng thuê còn 2 năm mới hết hạn. Nếu anh mua, có thể tiếp tục cho thuê nốt hợp đồng hoặc thương lượng với người thuê lấy lại căn nhà để kinh doanh. Mức giá tôi bán hiện nay là rất hữu nghị trong thời điểm này, nếu lượng khách đông như trước dịch chắc chắn giá bán phải cao hơn”, người bán nói với chúng tôi.
Theo anh Thắng, môi giới bất động sản tại TP. Hội An, hiện nay giá nhà đất tại phố cổ Hội An dao động từ 350 - 400 triệu đồng/m2, những căn ở vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh có thể lên tới 500 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
“Mức giá này đã giảm tương đối nhiều so với thời điểm trước dịch bệnh. Nhiều người khi nghe mức giá bán này cũng giật mình. Tuy nhiên, ở khu du lịch đón nhiều khách nước ngoài tới như Hội An, mức giá trên không có gì lạ”, anh Thắng nói.
Anh Quang, chủ một văn phòng môi giới bất động sản tại Quảng Nam cũng xác nhận, mức giá bán nhà đất tại phố cổ Hội An đã giảm khoảng 10 - 15% so với trước dịch. Tuy nhiên, hiện nay khó có giao dịch thành công, bởi các căn nhà tại đây đều có giá từ vài chục tỷ đồng, trong khi lãi suất ngân hàng vẫn neo cao, cùng đó là sự trầm lắng của thị trường bất động sản chung.
“Hầu hết những người mua ở khu vực này đều mang tính chất tích sản nhưng với mức giá vài chục tỷ đồng người mua đa phần sẽ vay ngân hàng. Họ mua xong sẽ cho thuê lại và lấy tiền thu được từ cho thuê để trả ngân hàng mỗi tháng. Nhưng hiện nay lãi suất vay vẫn tương đối cao nên một số người chỉ dừng ở bước tư vấn”, anh Quang nói.
Người này còn cho biết, trước tới nay những người mua nhà tại phố cổ Hội An hầu hết đến từ Hà Nội, TP. HCM hoặc Đà Nẵng. Người mua chỉ mang mục đích kinh doanh cho thuê hoặc khách sạn, nhà hàng,... Một phần khác đang nắm giữ là người dân trước kia sống trong khu vực nhưng hiện nay đã chuyển đi nơi khác ở và căn nhà tại phố cổ để lại cho thuê.
“Trước dịch, lượng rao bán nhà tại phố cổ Hội An khá ít. Tuy nhiên từ khi dịch bùng phát tới nay tình hình kinh doanh, cho thuê bị ảnh hưởng nên các chủ nhà rao bán. Mặc dù mức giá đã giảm nhưng nhiều người vẫn không khỏi ngỡ ngàng. Bởi trước nay không ít người nghĩ với giá 500 - 600 triệu đồng/m2 chỉ có ở các thành phố lớn như Hà Nội hoặc TP. HCM”, anh Quang nói thêm.
Kiểm tra xe tải ở lề đường, phát hiện gần 2.000 kg xúc xích, chân gà chảy nước
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Ngày 06/5, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa "tóm gọn" nhiều thực phẩm đông lạnh không rõ nguồn gốc xuất xứ, có dấu hiệu phân hủy tại Quảng Ninh, Thái Nguyên.
Loại quả mặn như muối, xưa không ai hái, giờ thành đặc sản được săn lùng
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcCó một loại quả rừng rất lạ, mang vị mặn như muối. Loại quả này mọc dại, trước không có ai thu hái giờ thành đặc sản được săn lùng.
Theo đề xuất mới, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thay đổi như thế nào?
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcGĐXH - Theo đề xuất mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới sẽ chỉ còn 2 trang, tại trên cùng, góc phải trang 1 được in mã QR.
Loạt ngân hàng tăng mạnh lãi suất: Có 500 triệu đồng gửi ở đâu kỳ hạn 18 tháng lãi cao nhất?
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 18 tháng đang được niêm yết quanh ngưỡng 3,9-5,9%/năm, nếu có 500 triệu đồng gửi tiết kiệm kỳ hạn này có thể nhận lãi 44,25 triệu đồng.
Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ (bài 3): Tốn 260 triệu đồng điều trị ở 'phòng khám' YC Việt Nam mà da vẫn xỉn màu, tăng sắc tố
Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trướcGĐXH - Chị B (42 tuổi, ở Hà Nội) điều trị da tại "Phòng khám" YC Việt Nam (số 85 Bùi Thị Xuân, Hà Nội) với tổng chi phí đã thanh toán là 260 triệu đồng. Dù các buổi điều trị diễn ra đều đặn, kéo dài khoảng 6 tháng nhưng tình trạng da của chị B không cải thiện.
Luật Đất đai 2024: Việt kiều có thể thuận lợi mua nhà trong nước
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Luật Đất đai sửa đổi có nhiều điểm mới, trong đó Việt Kiều được hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai, nhà ở như công dân trong nước, đồng nghĩa với việc Việt kiều có thể thuận lợi mua nhà trong nước thuận lợi, không cần nhờ người thân đứng tên hộ.
Huyền thoại xe số 110cc của Honda về Việt Nam có giá bao nhiêu mà sales team của Wave Alpha, Future liệt vào đối thủ đáng gờm?
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Xe số Super Cup 110cc của Honda vừa được đưa về Việt Nam với thiết kế lấn át Wave Alpha và RSX, đe nẹt cả Future.
Giá vàng hôm nay 6/5: Vàng SJC vọt đỉnh, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji tăng trở lại
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở cả vàng SJC và vàng nhẫn đều tăng, đặc biệt vàng miếng SJC tiếp tục ập kỷ lục mới.
Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất rẻ bất ngờ, Hyundai Grand i10 không thể so bì
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất đang khiến Hyundai Grand i10 vô cùng lo lắng về cuộc đua doanh số.
Giá xe SH mới nhất tại đại lý đang rẻ chưa từng có, thậm chí có loại còn thấp hơn cả đề xuất khiến mạng xã hội xôn xao
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Giá xe SH 2024 tại đại lý đang giảm xuống mức thấp chưa từng có, một số phiên bản đang được bán rẻ hơn giá đề xuất khiến dân tình không ngừng xôn xao
Việc nên làm sau khi rút tiền tại ngân hàng: Lời khuyên từ nhân viên ngân hàng lâu năm
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Khi rút tiền tại cây ATM hay tại quầy giao dịch, khách hàng không nên rời đi ngay để tránh mất tiền oan.