Hà Nội
23°C / 22-25°C

Những vị trí nhà không nên mua bạn cần phải biết để tránh rủi ro

Thứ tư, 19:01 04/06/2025 |

GĐXH - Trong thị trường bất động sản, không phải ngôi nhà nào cũng mang lại giá trị gia tăng hoặc phù hợp để sinh sống lâu dài. Có những ngôi nhà giá rẻ, vị trí đẹp nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Những vị trí nhà không nên mua

- Nhà gần nghĩa trang, nhà tang lễ hoặc bệnh viện lớn;

- Nhà nằm cuối đường cụt hoặc ở ngã ba, ngã tư có hướng đâm thẳng vào cửa chính;

- Nhà trong khu vực thường xuyên ngập lụt, ô nhiễm môi trường hoặc tiếng ồn;

Mách bạn một số vật phẩm phong thuỷ trấn giữ tài lộcMách bạn một số vật phẩm phong thuỷ trấn giữ tài lộc

GĐXH - Vật phẩm phong thủy được sử dụng để điều hòa và cân bằng năng lượng trong ngôi nhà. Chúng giúp không gian sống không bị năng lượng tiêu cực chi phối, giúp tạo ra một môi trường hài hòa và thoải mái.

Đặt những vật phẩm này trong xe ô tô giúp bình an, tránh rủi roĐặt những vật phẩm này trong xe ô tô giúp bình an, tránh rủi ro

GĐXH - Theo phong thủy, việc đặt vật phẩm phong thủy trong xe ô tô không chỉ giúp tạo cảm giác an toàn, thoải mái mà còn mang ý nghĩa tâm linh, thu hút năng lượng tích cực, xua đuổi những điều xui rủi khi di chuyển.

- Nhà dính quy hoạch, tranh chấp hoặc pháp lý không rõ ràng;

- Nhà nằm dưới trụ điện cao thế hoặc sát hành lang đường sắt.

Tuy không phải tất cả những vị trí trên đều xấu trong mọi trường hợp, nhưng xét trên yếu tố tổng thể, đó là những vị trí nhà không nên mua nếu bạn muốn ổn định lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.

Lý do không nên mua

Vấn đề phong thủy

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong đời sống tinh thần. Những vị trí nhà không nên mua xét theo phong thủy gồm:

- Nhà ngã ba đường đâm thẳng: Dễ gây tai nạn, khí xấu xung thẳng vào nhà khiến gia chủ bất an.

Những vị trí nhà không nên mua bạn cần phải biết để tránh rủi ro- Ảnh 3.

Không nên mua nhà ở ngã 3 đường vì có khí xấu thẳng vào nhà.

- Nhà cuối hẻm: Dễ bị bí bách, thiếu khí lưu thông, kém may mắn.

- Nhà gần nơi âm khí nặng như nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ… thường bị cho là mang lại vận xui.

Vấn đề pháp lý và quy hoạch

- Một trong những vị trí nhà không nên mua là nhà nằm trong khu vực đang có tranh chấp, quy hoạch treo hoặc chưa được cấp sổ đỏ. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sở hữu hợp pháp và khả năng sang nhượng trong tương lai.

- Nhà chưa có sổ đỏ, nằm trong đất nông nghiệp, đất công, đất quy hoạch công trình công cộng… đều rất rủi ro.

- Nhà xây trái phép, sai phép dễ bị cưỡng chế, tháo dỡ hoặc không được cấp số nhà chính thức.

Vấn đề môi trường sống

Khi chọn mua nhà, yếu tố môi trường xung quanh cũng cực kỳ quan trọng. Những vị trí nhà gần bãi rác, sông ô nhiễm, khu công nghiệp nặng hoặc trạm điện cao thế không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà còn làm giảm giá trị bất động sản.

Những vị trí nhà không nên mua bạn cần phải biết để tránh rủi ro- Ảnh 4.

Vị trí nhà gần bãi rác dễ gây ô nhiễm, vì thế không nên mua.

Ngoài ra, những vị trí nhà không nên mua còn bao gồm:

- Khu vực thường xuyên ngập úng, đặc biệt ở TPHCM, Hà Nội vào mùa mưa;

- Nơi dân cư phức tạp, an ninh kém, hay xảy ra tệ nạn xã hội;

- Khu vực xa trung tâm nhưng không có tiềm năng phát triển hạ tầng.

Kinh nghiệm thực tế khi tránh những vị trí nhà không nên mua

Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn hạn chế sai lầm khi đánh giá những vị trí nhà không nên mua:

- Khảo sát thực địa vào nhiều thời điểm: Không nên chỉ xem nhà vào ban ngày. Hãy quay lại khu vực vào buổi tối, giờ cao điểm hoặc sau mưa lớn để kiểm tra tình trạng an ninh, ngập nước, tiếng ồn…

- Tìm hiểu thông tin quy hoạch rõ ràng: Truy cập website của Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoặc đến trực tiếp phòng Tài nguyên - Môi trường để tra cứu thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ…

Những vị trí nhà không nên mua bạn cần phải biết để tránh rủi ro- Ảnh 5.

Trước khi mua nhà cần kiểm tra kĩ để tránh rủi ro liên quan đến pháp lý.

- Kiểm tra sổ đỏ và giấy phép xây dựng: Đối với nhà xây sẵn, yêu cầu chủ nhà cung cấp sổ hồng/sổ đỏ bản chính và giấy phép xây dựng, hoàn công.

- Tìm hiểu dân cư và tiện ích xung quanh: Đừng chỉ nhìn vào nhà, cần quan sát khu dân cư, tình trạng hạ tầng, khoảng cách đến chợ, trường học, bệnh viện.

- Tránh những khu vực có dấu hiệu bị bỏ hoang, thiếu cư dân hoặc chậm phát triển trong nhiều năm.

Dù thị trường bất động sản có nhiều biến động, nhưng một điều chắc chắn là những vị trí nhà không nên mua cần được nhận diện rõ ràng trước khi quyết định xuống tiền. Đó là cách giúp bạn tránh được các rủi ro liên quan đến pháp lý, phong thủy và môi trường sống.

* Thông tin phong thủy trong bài mang tính tham khảo.

Huyền Trang (T/h)
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
3 điều cần lưu ý khi bài trí gian bếp để vượng khí, vợ chồng thuận hòa

3 điều cần lưu ý khi bài trí gian bếp để vượng khí, vợ chồng thuận hòa

- 3 giờ trước

GĐXH – Trong phong thủy, việc bài trí không gian bếp có ảnh hưởng lớn đến vợ chồng. Theo chuyên gia, dưới đây là 3 điều cần lưu ý khi bài trí gian bếp để vượng khí, vợ chồng thuận hòa mà các gia đình cần biết.

Treo cây xương rồng trong phòng ngủ sẽ có lợi ích và rủi ro nào?

Treo cây xương rồng trong phòng ngủ sẽ có lợi ích và rủi ro nào?

- 7 giờ trước

GĐXH - Treo cây xương rồng trong phòng ngủ có thể mang lại vẻ đẹp tự nhiên và không gian xanh mát, nhưng cũng đi kèm với một số rủi ro về phong thủy và sức khỏe.

Những việc cần làm trước khi thay tro trong bát hương

Những việc cần làm trước khi thay tro trong bát hương

- 11 giờ trước

GĐXH - Thay tro trong bát hương là một nghi lễ quan trọng trong tín ngưỡng của người Việt Nam. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về việc muốn thay tro trong bát hương phải làm gì trước, để đảm bảo tính linh thiêng và sự tôn kính đối với tổ tiên.

Bày trí sai các vật không nên để ở đầu giường dưới đây sẽ gây nên các tác động tiêu cực đến sức khỏe

Bày trí sai các vật không nên để ở đầu giường dưới đây sẽ gây nên các tác động tiêu cực đến sức khỏe

- 15 giờ trước

GĐXH - Bố trí phòng ngủ không chỉ giúp tạo ra một không gian thư giãn mà còn có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của bạn. Đặc biệt, khu vực đầu giường tránh đặt những vật dụng không phù hợp, nhằm đảm bảo giấc ngủ chất lượng và an toàn.

Cách sử dụng phong thủy phòng ngủ cho trẻ để giúp trẻ có giấc ngủ sâu, tạo điều kiện phát triển thể chất và tinh thần cho trẻ

Cách sử dụng phong thủy phòng ngủ cho trẻ để giúp trẻ có giấc ngủ sâu, tạo điều kiện phát triển thể chất và tinh thần cho trẻ

- 1 ngày trước

GĐXH - Phong thủy phòng ngủ cho trẻ em là một yếu tố quan trọng giúp tạo ra một không gian an toàn, thoải mái và tích cực cho sự phát triển của trẻ. Dưới đây là những điều cha mẹ nên biết về phong thủy phòng ngủ cho trẻ.

Những điều cần cân nhắc khi mua nhà lô góc, đặc biệt là lô góc 2 mặt tiền

Những điều cần cân nhắc khi mua nhà lô góc, đặc biệt là lô góc 2 mặt tiền

- 1 ngày trước

GĐXH - Nhà lô góc 2 mặt tiền dù có mức giá cao hơn so với các nhà cùng khu vực chỉ có một mặt tiền, nhưng nhà lô góc 2 mặt tiền vẫn luôn được giới đầu tư và người mua để ở săn đón.

Cần lưu ý gì khi mua 'nhà mặt tiền hẻm xe hơi'?

Cần lưu ý gì khi mua 'nhà mặt tiền hẻm xe hơi'?

- 1 ngày trước

GĐXH - Nhà mặt tiền hẻm xe hơi được nhiều người quan tâm nhờ vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý hơn so với nhà mặt tiền đường lớn. Tuy nhiên, để đảm bảo giá trị sử dụng và hạn chế rủi ro, người mua cần đặc biệt lưu ý các yếu tố sau.

Cách thiết kế ban công dung nạp khí trời, tăng cường sinh khí, may mắn và tài lộc ùn ùn kéo tới

Cách thiết kế ban công dung nạp khí trời, tăng cường sinh khí, may mắn và tài lộc ùn ùn kéo tới

- 1 ngày trước

GĐXH - Ban công là nơi giao thoa giữa không gian sống bên trong và bên ngoài. Vì vậy, thiết kế ban công hợp phong thủy sẽ giúp tăng cường sinh khí, mang lại may mắn, tài lộc và sự hài hòa cho gia chủ.

Cách lựa chọn gối ngủ chuẩn phong thủy cho người mệnh Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ có được giấc ngủ ngon, sáng dậy tràn đầy sinh lực

Cách lựa chọn gối ngủ chuẩn phong thủy cho người mệnh Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ có được giấc ngủ ngon, sáng dậy tràn đầy sinh lực

- 1 ngày trước

GĐXH - Chọn gối phong thủy cần phải chính xác vì nó mang lại giấc ngủ thoải mái và thậm chí là tài lộc, vận khí của gia chủ. Dưới đây là bí quyết chọn gối phong thủy theo mệnh gia chủ mà bạn cần biết.

Khi xây cổng nhà hình chữ L ngược, để không phạm phong thủy cần lưu ý gì

Khi xây cổng nhà hình chữ L ngược, để không phạm phong thủy cần lưu ý gì

- 2 ngày trước

GĐXH - Dù còn nhiều tranh cãi, nhưng nếu yêu thích sự khác biệt của cổng nhà hình chữ L ngược, hãy lưu ý một số điểm sau để giảm thiểu tác động tiêu cực và tối ưu hóa phong thủy cho ngôi nhà.

Top