Shop thời trang đẩy giá thuê mặt bằng
Sức mua giảm, nhưng giá nhiều mặt bằng từ khu vực trung tâm TP HCM cho đến các tuyến đường bị kẹt xe, đào lô cốt, ngập nước… vẫn cứ thế rủ nhau tăng đều đều, từ 10 cho tới 100% mỗi năm.
Việc buôn bán ế ẩm không hề ảnh hưởng đến doanh thu cho thuê mặt bằng của các chủ sở hữu. Ngay cả ở các trung tâm thương mại, các quầy chia doanh thu với trung tâm thương mại Diamond, Parkson vẫn chịu mức tăng từ 15 đến trên 32%.
Sự tụ tập của một ngành hàng nào đó tạo nên phường buôn bán góp phần đáng kể vào việc thay đổi giá thuê mặt bằng. Rõ nhất là đoạn Cách Mạng Tháng Tám đối diện câu lạc bộ Lan Anh. Giá mặt bằng nơi đây đã tăng gấp đôi trong vòng hai năm qua, cùng với sự khuếch trương thương hiệu thời trang PNJ, Việt Thy, Hạnh Hoa. Giá cho thuê từ mức dưới 5 triệu đồng một tháng, vọt lên khoảng trên dưới gần 20 triệu đồng (hơn 1.000 USD) cho mỗi mặt bằng chuẩn.
Các ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu đoạn từ Cao Thắng đến Lý Thái Tổ cũng tăng giá tỷ lệ thuận theo sự sầm uất của các shop giày và các shop quần áo thời trang trẻ. Khu vực Nguyễn Trãi, quận 5 đang có giá thuê mặt bằng tăng gần 50% trong vòng sáu tháng qua do số lượng shop chuyên doanh hàng thời trang trẻ và thời trang tuổi teen ngày càng nhiều, cộng thêm chợ thời trang đường phố vào ban đêm kéo thêm sự đông đúc cho khu vực.
 |
|
Đường Đồng Khởi có giá thuê mặt bằng cao nhất TP HCM. |
Bốn shop thời trang mới khai trương trong tháng 4 và 5 đã đưa con đường Đồng Khởi trở thành mặt bằng có giá cho thuê đắt nhất Sài Gòn với sự hiện diện của những shop có thương hiệu quốc tế như Louis Vuitton, Versace, Milano, Lacoste, Espirit, Omega… Và ở đó, có tiền chưa chắc đã tìm được chỗ. Mức giá tham khảo mà giới cò mặt bằng cho biết, một shop đường Đồng Khởi có bề ngang rộng 4m, chiều sâu từ 8 – 10m giá bình quân 4.000 USD/tháng. Chiều ngang mặt tiền chỉ cần nhích thêm 1-2m thì giá tăng gấp đôi. Những mặt tiền rộng từ 6m trở lên giá có thể tăng theo cấp số nhân tuỳ thương lượng.
Hầu hết các mặt tiền đường phố hiện nay đều lấy bề ngang khoảng 4-4,2m và sâu 8-10m làm chuẩn. Theo đó, giá mặt bằng chuẩn đường Lê Thánh Tôn, quận 1 đang ở khoảng 2.800-3.000 USD, đường Hai Bà Trưng và Nguyễn Trãi, quận 1 giá tương đương nhau từ 2.000 đến 2.500 USD.
Ông Bùi Văn Hùng, chuyên môi giới, kinh doanh mặt bằng cho thuê nói: trong nhiều lý do để mặt tiền nơi này mắc hơn nơi khác, bốn tuyến đường có mặt bằng cho thuê mắc nhất Sài Gòn kể trên đều chưa thoả mãn. Nhưng nó nằm trong ngoại lệ – đó là khu trung tâm thành phố, là nơi người dân nhiều thế hệ đã quen mua sắm và giới kinh doanh lẫn người mua sắm đều coi đó là nơi thể hiện đẳng cấp bán và mua hàng.
Theo Sài Gòn Tiếp Thị
Nấu nướng không còn là gánh nặng với 5 nguyên tắc vàng cho nhà bếp
Ở - 2 giờ trướcGĐXH - Việc dọn dẹp và bài trí bếp núc luôn là nỗi ám ảnh của người nội trợ bận rộn. Áp dụng ngay 5 nguyên tắc vàng cho nhà bếp dưới đây sẽ giúp không gian nấu nướng của bạn luôn gọn gàng, tràn đầy cảm hứng.
"Xác ướp” 289 triệu năm hé lộ điều quan trọng về loài người
Tiêu điểm - 3 giờ trướcTrong hang động Richards Spur ở bang Oklahoma - Mỹ, các nhà khoa học đã tìm thấy một kho báu: "Xác ướp 3D" của một sinh vật kỷ Nhị Điệp.
Tranh chấp tài sản trước giường bệnh của bố, 3 con trai mất trắng vì quá tham
Gia đình - 4 giờ trướcGĐXH - Họp gia đình để phân chia tài sản, 3 người con trai liên tục tranh cãi vì đất đai, còn cô con gái út chỉ lặng lẽ nhận một chiếc áo cũ làm kỷ niệm.
PGS.TS, đại biểu Quốc hội Bùi Hoài Sơn: Nghệ sĩ có sứ mệnh làm đẹp cho đời nhưng lại sử dụng ma túy là một nghịch lý đau lòng
Thế giới showbiz - 4 giờ trướcGĐXH - Sự nối dài của những cái tên là người nổi tiếng bị bắt vì ma túy đã cho thấy sự xuống cấp về môi trường văn hoá trong hoạt động nghệ thuật. PGS.TS Bùi Hoài Sơn cho rằng điều đó tạo ra một nghịch lý rất đau: người mang danh nghệ sĩ, làm đẹp cho đời sống tinh thần lại để chính mình rơi vào lối sống lệch chuẩn. Họ quên mất rằng ánh sáng đẹp nhất của một nghệ sĩ chính là ánh sáng của nhân cách.
'Người phụ nữ đẹp nhất thế giới' biến Cannes thành sàn diễn riêng với loạt váy áo gây choáng
Đẹp - 4 giờ trướcLà thành viên ban giám khảo của Cannes Film Festival, Demi Moore trở thành một trong những gương mặt nổi bật nhất thảm đỏ năm nay khi liên tục gây chú ý với loạt trang phục từ thanh lịch cổ điển đến phá cách, kịch tính.
Tin sao ngày 26/5: Kỳ Duyên 'tình tứ' bên Thiên Ân, Ngô Thanh Vân gây chú ý, siêu mẫu Hoàng Yến chính thức trở lại
Giải trí - 4 giờ trướcGĐXH - Siêu mẫu Võ Hoàng Yến chính thức trở lại với The Face Vietnam 2026, trong khi Ngô Thanh Vân trở thành tâm điểm chú ý khi chung khung hình với Park Seo Joon.
Hôm nay (26/5/2026) có tới 3 người cùng trúng Vietlott với tổng số tiền lên tới gần 90 tỷ đồng
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) thông báo đã tìm ra 3 người chơi may mắn trúng giải Jackpot 1, 2 của xổ số Power 6/55 với tổng giá trị lên tới gần 90 tỷ đồng.
Loại rau mùa hè giàu sắt hơn thịt bò, dễ trồng quanh năm, nấu canh cực ngon được bán đầy chợ Việt
Ăn - 4 giờ trướcGĐXH – Không chỉ là loại rau dân dã quen thuộc trong mâm cơm ngày hè, rau này chứa lượng sắt cao ngang, thậm chí vượt thịt bò, đồng thời giàu canxi, vitamin và chất xơ tốt cho sức khỏe.
Có nên đặt cây lưỡi hổ tùy tiện? Coi chừng phạm kỵ khiến gia chủ hao tài
Ở - 4 giờ trướcGĐXH - Dù cây lưỡi hổ có ý nghĩa phong thủy đặc biệt như thế nào đi nữa nhưng vị trí đặt cây sai thì có thể sẽ có tác dụng ngược, không tốt cho gia chủ.
Người đàn ông 43 tuổi phát hiện ung thư tuyến giáp từ dấu hiệu nhiều người Việt dễ bỏ qua
Sống khỏe - 4 giờ trướcGĐXH - Không có triệu chứng rõ ràng, một người đàn ông 43 tuổi chỉ tình cờ phát hiện ung thư tuyến giáp khi đi khám định kỳ. Các bác sĩ cảnh báo, nhiều trường hợp bệnh diễn tiến âm thầm nên dễ bị bỏ qua nếu không tầm soát đúng cách.
Xe máy điện giá 28 triệu đồng đẹp sánh ngang SH Mode, công nghệ vượt tầm, đi 140km/lần sạc, rẻ hơn Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe máy điện với thiết kế hiện đại, màn hình TFT, định vị GPS, chế độ lùi và quãng đường lên tới 140 km/lần sạc.
