"Sốt" đất như "sốt" lan đột biến: Hé lộ sự thật chiêu "làm giàu không khó"
Theo chuyên gia BĐS Đặng Văn Quang, hệ lụy việc đua nhau đầu tư bất động sản là vô cùng lớn - nguồn lực của xã hội đang đổ dồn vào đầu cơ thay vì đầu tư, sản xuất để kiến tạo ra giá trị cho đất nước.

Biển mua bán đất được dựng lên trên tuyến đường liên xã An Khương - Tân Lợi, huyện Hớn Quản. Trông tấp nập như bán hàng rong (Ảnh: Trung Kiên).
Quan sát thị trường bất động sản đất nền hiện nay ở các quận, huyện vùng ven Hà nội, TP.HCM, không ít người liên tưởng tới thị trường lan đột biến.
Các giao dịch lan đột biến "khủng" được nhắc tới rộng rãi và liên tục trên phương tiện thông tin đại chúng, mạng xã hội với hàng loạt vụ việc tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Thọ, Hòa Bình… với những cái tên mỹ miều Ngọc Sơn Cước, Bạch Tuyết, Hồng Chương Chi, Phú Quý…
Người ta còn tổ chức những lễ ký hợp đồng, lễ bàn giao với phông màn hoành tráng để sôi sục quảng bá làm cho xã hội có liên tưởng tới sự thoát nghèo và làm giàu thậm chí rất giàu là không hề khó: Chỉ cần bỏ tiền mua giống - còn tất cả đã có một "hệ thống" bao tiêu đảm bảo đầu ra. Ngày trở thành tỷ phú không còn bao xa, vậy thì còn chờ gì nữa mà không đi vay tiền đầu tư!?!
Sự thực thì cũng giống như các loài sinh vật khác, sự đột biến (biến dị) của lan là không hiếm và nhân bản vô tính với quy mô sản xuất của loài này cũng không hề khó - đó là về mặt sản phẩm. Tính xác thực của các giao dịch thành công với các mức giá cả trăm tỷ đồng như trên gần như không được kiểm chứng.
Quy hoạch mới, nâng cấp từ huyện lên quận… cũng chưa bao giờ là điều quá đặc biệt. Các thửa đất chia lô, liền thổ… cũng là những sản phẩm bất động sản "xưa như trái đất" nhưng gần đây nó được đặc biệt hóa và hiếm hóa bởi những mạng lưới môi giới nhà đất dày đặc đan xen có chung một mục đích là kiếm lợi trên sự khuấy đảo và thổi giá thị trường.
Nhiều nguyên nhân gây sốt đất. Nhưng một trong những lý do chính và quan trọng là phong trào "xã hội hóa" nghề môi giới bất động sản cùng với nhiều thông tin giả, đồn thổi xuất hiện: Ai ai cũng làm nghề này từ nông thôn tới thành thị - đặc biệt là thời Covid-19, mất việc nhiều, thất nghiệp rồi trở thành môi giới.
Lễ động thổ, bàn giao, tri ân khách mua cũng được tổ chức khắp nơi kèm theo các thông tin mập mờ, úp mở về quy hoạch mới, giá đất mới, sân bay mới, tuyến đường mới… Đặc biệt là các "giao dịch" mà chỉ qua tay là lãi vài trăm triệu hoặc vài tỷ đồng đã và sẽ tiếp tục xã hội hóa việc đi buôn và đầu tư bất động sản do cảm giác "làm giàu không khó" của số đông những người hấp thụ thông tin dễ dãi.
Sự thật là làm giàu bền vững là luôn luôn khó và nó chỉ dành cho những người chăm chỉ, kiên trì và tỉnh táo.
Hệ lụy của việc cả nước đi đầu tư bất động sản là vô cùng lớn - mọi nguồn lực của xã hội đang đổ dồn vào việc đầu cơ bất động sản thay vì đầu tư vào nghiên cứu khoa học, sản xuất để kiến tạo ra giá trị cho đất nước.
Trong khi bạch hóa, công khai hóa thông tin là trách nhiệm của các cơ quan chức năng thì việc xác minh, kiểm chứng thông tin trước khi đăng tải để làm hạn chế "fake news" được lan tràn là trách nhiệm và lương tâm của các cơ quan truyền thông báo chí.
Theo Dân Trí

Thêm 2 người cùng đổi đời nhờ trúng độc đắc Vietlott
Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trướcGĐXH - Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) mới đây thông báo đã tìm ra 2 người chơi may mắn trúng giải Jackpot của xổ số Mega 6/45.

Tháng Khuyến mại Quốc gia: Điểm danh những loại thực phẩm giảm 50% và mua '2 tính tiền 1'
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Những ngày cuối tuần, rất đông người dân tranh thủ thời gian nghỉ ngơi để mua sắm. Bởi trong tháng Khuyến mại Quốc gia, hàng hóa thiết yếu tiêu dùng vừa giảm đến 50%, vừa mua 2 tính tiền 1.

Vải thiều ‘đại hạ giá’ chỉ vài nghìn đồng/kg bán tràn ngập thị trường
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcVải thiều là một trong những mặt hàng đang được bán tràn ngập trên thị trường với mức giá vô cùng rẻ, thậm chí nhiều nơi còn phải treo biển ‘đại hạ giá’ để có thể tiêu thụ được hàng.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 6/7/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 6/7/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Mua xe MPV 7 chỗ giá khoảng 700 triệu đồng cho cả gia đình: Chọn Mitsubishi Xpander hay Honda BR-V?
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Xe MPV 7 chỗ trên thị trường có nhiều lựa chọn đa dạng, nhưng cũng gây ra phân vân không biết nên mua xe nào dưới 800 triệu đồng.

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại phường Cầu Giấy, Hà Nội
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở các tuyến phố trung tâm cao gấp 2–3 lần bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Giá biệt thự tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) tăng vọt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ đồng mỗi căn
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, phường Cầu Giấy mới tại Hà Nội đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản, đặc biệt với mức giá biệt thự cao ngất ngưởng.

Xe ga giá 27 triệu đồng trang bị hiện đại, sỡ hữu màn TFT kết nối Bluetooth rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Xe ga có giá bán rẻ hơn mẫu xe số Honda Future tới vài triệu đồng, chỉ ngang Wave Alpha, nhưng trang bị có thể khiến cho Vision hay thậm chí là SH Mode phải ‘lép vế’.

Vải thiều dội chợ rớt giá, đưa lên livestream lại "cháy hàng"
Siêu thị thông minh - 20 giờ trướcHơn 55 tấn vải thiều đặc sản được khách hàng lẻ "chốt đơn" qua livestream trong 2 ngày, trong bối cảnh hàng nhiều, dội chợ

Hà Nội hướng dẫn cách tự động 'thắt chặt' số điện khi 'chót' tiêu thụ quá mức
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - EVN Hà Nội cho biết, người dân kiểm soát điện năng, quản lý chi tiêu và điều chỉnh hành vi sử dụng điện một cách khoa học bằng cách theo dõi điện năng tiêu thụ trên ứng dụng EVNHANOI. Đây cũng là giải pháp 'chống shock' hiệu quả với hóa đơn tiền điện cuối tháng.

Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất giảm chưa từng có, rẻ kỷ lục, dẫn đầu xe hatchback hạng A rẻ nhất
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất có thể khiến cho Kia Morning thua trong cuộc đua doanh số ở phân khúc cỡ A.