Tháng “cô hồn”, mua nhà lời đậm
GiadinhNet - Nhiều người mê tín coi tháng 7 âm lịch là tháng “cô hồn” đen đủi, do vậy kiêng mua sắm, nhất là với những tài sản có giá trị như nhà đất, căn hộ. Vậy nhưng lại có những người coi đây là cơ hội có một không hai để mua nhà với mức giá hời...
![]() |
Nhiều người tìm đến công ty kinh doanh bất động sản săn tìm nhà giá hời (chụp tại TT địa ốc Tưởng Phát sáng 27/8). Ảnh: MH. |
Cao cấp, bình dân cùng… rớt giá thảm
Với quan niệm tháng 7 âm lịch là tháng “cô hồn” và mua nhà, tậu đất trong tháng này là phạm phải điều cấm kỵ nên ngay cả những dự án đang được đánh giá là “hot” trên thị trường cũng trong tình trạng “dẫm chân tại chỗ”. Do đó, ở những dự án cần thu hồi vốn gấp đã giảm giá mạnh. Chẳng hạn như tại Hà Nội, dự án chung cư Dương Nội của Nam Cường tại Hà Đông đang được giao dịch với mức giá từ 13-15 triệu đồng/m2, thậm chí có người cắt lỗ rao bán chỉ 12 triệu đồng/m2. So với giá chủ đầu tư mở bán trước đây, không ít người mua nhà đã phải chịu lỗ vài trăm triệu đồng.
Thống kê các dự án chào bán trong thời gian gầy đây cho thấy, các chủ đầu tư đều đưa ra mức giá giảm so với những đợt mở bán trước đó khoảng 4 - 7 triệu đồng/m2 như: Sky Garden Định Công hiện giảm xuống còn 17,1 - 18 triệu đồng/m2; Hạ Đình Tower 15,3 triệu đồng/m2; Westa Hà Đông 17,9 triệu đồng/m2; CT2 Tân Tây Đô là 13,5 triệu/m2 (đã có VAT và nội thất cơ bản)... Phân khúc căn hộ cao cấp đã đưa ra mức giảm giá lớn nhất. Nhiều dự án chào giá với mức giảm tới 30% như dự án Hapulico tại Thanh Xuân, Hyundai Hillstate ở Hà Đông…
Ông Nguyễn Huy Tưởng, Giám đốc Trung tâm địa ốc Tưởng Phát cho biết: “Tôi trót ôm 3 tòa nhà chung cư mini bây giờ cần vốn gấp nên buộc phải giảm giá rất mạnh. Chung cư mini ở Đình Thôn, xã Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội vị trí khá đẹp đã phải giảm từ 17 triệu đồng/m2 xuống còn 13 triệu đồng/m2; Chung cư mini ở Phùng Khoang, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội đã giảm từ 15 triệu đồng/m2 xuống còn 12 triệu đồng/m2 mà vẫn ít người đến hỏi mua”.
Cũng theo ông Tưởng thì quan niệm không mua nhà trong tháng 7 âm là hết sức sai lầm của những người có nhu cầu mua nhà thực. Ông muốn huy động vốn gấp cũng chỉ là để có tiền để tậu ngay một vị trí bất động sản khác trong tháng 7 âm này với mức giá rất hời chưa bao giờ có.
Tậu nhà với “giá hời chưa từng có”?!
“Với tôi, quan niệm kiêng kỵ mua nhà và làm những việc quan trọng trong tháng 7 âm lịch là không có căn cứ khoa học. Không chỉ mua nhà mà trước đây 10 ngày tôi còn mua được một chiếc xe máy còn mới đến 90% của một người bạn sang Đức định cư với giá rất bèo. Chắc nhờ có cái vụ mê tín này nên tôi mới vừa có tiền mua xe, lại mua được nhà giá tốt. Xin cám ơn những người mê tín”. Anh Tạ Bình Minh, một người dân mua được nhà giá rẻ. |
Khi hỏi về vấn đề kiêng kỵ mua nhà trong tháng 7 âm lịch, chị Nguyễn Minh Nguyệt, khu chung cư Xuân Mai Tower mừng ra mặt cho biết: “Vì đang đi thuê nhà nên ngay sau khi mua được nhà mới, gia đình tôi đã dọn đến ở luôn ngay trong tháng 7 này. Tôi mua được nhà với mức giá rất hời, cũng căn hộ này tháng trước tôi nài nỉ người ta bán lại cho với giá 1,2 tỉ đồng nhưng họ bỏ qua. Bây giờ họ quay lại “kèo” tôi. Do không được hài lòng với cách làm cao của chủ nhà trước, tôi tiện miệng trả giá xuống 980 triệu đồng và nói lòe rằng, không còn tha thiết mua căn hộ đó nữa vì đã đặt tiền mua đất để sang tháng 8 lấy. Không ngờ sau vài câu làm giá yếu ớt, chủ nhà đã đồng ý bán cho tôi với giá chưa đến 1 tỉ đồng, mức lời bằng 2-3 năm làm việc”.
“Nhiều người coi tháng 7 là tháng “cô hồn”, đen đủi, riêng tôi tháng 7 âm lịch rất đáng yêu vì tôi thường mua được hàng chất lượng tốt, giá hời vào tháng này. Năm 2012, vợ chồng tôi được nhượng lại cửa hàng bán quần áo với giá cực hời, nhờ cửa hàng làm ăn phát đạt năm này, vào tháng 7 âm lịch tôi lại mua được nhà giá tốt. Với nhiều người thì “có kiêng có lành” nhưng với gia đình tôi thì “cẩn thận, tính chắc là có lành, có lộc”, chị Nguyệt vui vẻ.
Cách “né” khi tậu nhà tháng 7 âm lịch
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Cengroup cho hay, nhiều khách hàng gặp căn hộ ưng ý nhưng “lăn tăn” về tháng 7 âm lịch, thì nên đặt tiền giữ chỗ, còn việc ký hợp đồng sẽ hoãn đến đầu tháng 8 mới tiến hành.
Một vị lãnh đạo sàn bất động sản Maxland cũng cho biết, những khách hàng đã chuẩn bị xong tài chính, muốn mua nhà nhưng lại kiêng tháng 7 âm lịch thường được họ hiến kế đặt tiền trong tháng 7 rồi đến đầu tháng 8 mới xuống tiền.
Còn ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư Công ty Savills Việt Nam thì khuyên rằng: “Đối với những người có nhu cầu thực về nhà ở thì tháng 7 âm lịch là cơ hội vì lãi suất đang ở mức khá “dễ chịu”, bên cạnh đó gói 30.000 tỷ đồng tạo ra tác động hỗ trợ về tinh thần. Vì kiêng kỵ mà đợi đến “tháng đẹp” thì nhu cầu sẽ tăng lên và lượng cung cũng sẽ hạn chế hơn và lúc đó cơ hội mua được nhà giá rẻ cũng không thể dễ bằng thời điểm hiện tại”.

Bắt các đối tượng gây án đang bỏ trốn và trộm cắp cáp quang trên cao tốc
Xã hội - 1 giờ trướcCục Cảnh sát Giao thông ngày 19/5 cho biết đơn vị chức năng vừa bắt giữ nghi can trộm cắp dây điện và cáp quang trên tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Đã bắt được nghi phạm sát hại Tổ trưởng an ninh trật tự cơ sở ở Sơn La
Xã hội - 2 giờ trướcCông an tỉnh Sơn La đã bắt giữ nghi phạm Tòng Văn Vương (SN 2005, trú tại xã Pi Toong, huyện Mường La) vì liên quan trực tiếp đến vụ sát hại Tổ trưởng an ninh trật tự cơ sở.

Xử phạt người đàn ông hành hung nhân viên y tế ở Phú Thọ
Thời sự - 2 giờ trướcGĐXH - Gây tổn hại đến sức khỏe của người hành nghề trong khi đang khám, chữa bệnh người đàn ông ở huyện Thanh Ba, Phú Thọ bị xử phạt 35 triệu đồng và buộc xin lỗi.

Hoa hậu Thùy Tiên 'đút túi' gần 7 tỷ đồng nhờ bán kẹo Kera
Xã hội - 2 giờ trướcCơ quan công an xác định, Công ty Chị Em Rọt bán được hơn 135.000 hộp kẹo Kera, thu được gần 18 tỷ đồng, hoa hậu Thuỳ Tiên được trả hoa hồng gần 7 tỷ đồng.

Hà Nội: Kịp thời khống chế đối tượng nghi 'ngáo đá' hành hung người đi đường
Xã hội - 3 giờ trướcCảnh sát giao thông (CSGT) Hà Nội đã kịp thời khống chế đối tượng nghi "ngáo đá" có hành vi manh động, tấn công người đi đường tại phố Lê Trọng Tấn.

Lộ trình hoàn thành việc chuyển đổi, giải thể các Phòng công chứng
Xã hội - 3 giờ trướcNghị định số 104/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng vừa được Chính phủ ban hành, trong đó nêu rõ lộ trình hoàn thành việc chuyển đổi, giải thể các Phòng công chứng.

Cả nước nhiều nơi mưa to, nguy cơ lũ quét và sạt lở trên 50 huyện ở 8 tỉnh
Xã hội - 3 giờ trướcDự báo trong những giờ tới, nhiều tỉnh, thành trên cả nước tiếp diễn mưa rào và dông rải rác, cục bộ mưa to, nguy cơ xảy ra lũ quét và sạt lở ở 8 tỉnh.

Thí điểm Viện kiểm sát Nhân dân khởi kiện án dân sự
Xã hội - 3 giờ trướcViện trưởng VKSND Tối cao cho biết, sẽ thực hiện thí điểm VKSND khởi kiện vụ án dân sự tại 6 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Nghệ An: Thông xe kỹ thuật cầu vượt đường sắt, giải toả nút thắt tại Quốc lộ 7
Xã hội - 3 giờ trướcViệc hoàn thành và đưa vào khai thác cầu vượt đường sắt Km2+415 là dấu mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 7.

Khởi tố Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên và một số đối tượng trong Công ty CP Asia Life
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Hoa hậu Hòa bình Quốc tế năm 2021, Nguyễn Thúc Thùy Tiên bị khởi tố, bắt tạm giam với vai trò đồng phạm với các bị can thuộc Công ty CP Tập đoàn Chị Em Rọt. Bên cạnh đó, cơ quan công an cũng khởi tố bị can đối với 04 đối tượng là lãnh đạo trong Công ty CP Asia Life.

Lịch nghỉ hè chính thức của học sinh 63 tỉnh, thành trên toàn quốc năm 2025
Giáo dụcGĐXH - Lịch nghỉ hè 2025 của học sinh tại 63 tỉnh thành được xây dựng dựa trên khung kế hoạch thời gian năm học 2024-2025 do Bộ GD&ĐT ban hành.