Hà Nội
23°C / 22-25°C

Thuế thu nhập cá nhân ủy quyền bất động sản: Bộ Xây dựng phản đối, ngành thuế vẫn thu

Thứ hai, 10:32 13/06/2011 | Xã hội

GiadinhNet - Ông Ngô Đình Quang, Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế thu nhập cá nhân (Tổng cục Thuế, Bộ Tài chính) cho biết, hiện đã áp dụng thu thuế thu nhập cá nhân ủy quyền chuyển nhượng bất động sản với tất cả các địa phương trên cả nước.

Tuy nhiên, câu hỏi về tính pháp lý của khoản thuế này vẫn chưa có câu trả lời thỏa đáng.

Tại Công văn 1133/TCT-TNCN, ngày 5/4, Tổng cục Thuế chỉ đạo Cục thuế Hà Nội thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với Hợp đồng uỷ quyền giao dịch bất động sản. Chỉ đạo này có được áp dụng chung cho các địa phương khác không, thưa ông?

- Công văn 1133, ngày 5/5 của Tổng cục Thuế trả lời Cục Thuế TP Hà Nội về thuế TNCN đối với trường hợp cá nhân có bất động sản ủy quyền cho cá nhân khác thực hiện giao dịch bất động sản. Đây là công văn hướng dẫn thực hiện chính sách thuế nên tại "nơi nhận" công văn được gửi cho tất cả Cục thuế các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương để thống nhất thực hiện.

Trước khi quyết định thu thuế với loại hợp đồng uỷ quyền, Bộ Tài chính đã tham khảo ý kiến của Bộ Xây dựng. Trong Công văn 227 của Bộ Xây dựng đã khẳng định không đồng ý với việc thu thuế do không có cơ sở pháp lý. Tại sao Tổng cục Thuế vẫn tiếp tục chỉ đạo thu, thưa ông?

- Việc xin ý kiến tham gia của các bộ, ngành có liên quan đối với việc thực hiện chính sách thuế là công việc bình thường. Đối với công văn số 1133 nói trên, ngoài ý kiến tham gia của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính còn xin ý kiến của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tòa án nhân dân Tối cao. Trên có sở ý kiến tham gia của các bộ, ngành, Tổng cục Thuế tổng hợp báo cáo Bộ Tài chính để có hướng dẫn thực hiện đúng theo quy định của pháp luật về thuế.

Hiện Tổng cục Thuế đã có một thống kê đáng tin cậy nào về số lượng Hợp đồng uỷ quyền giao dịch bất động sản của các địa phương chưa? Trong trường hợp nếu không thu thì khả năng thất thoát thuế như thế nào?

- Hiện nay Tổng cục Thuế chưa có số liệu thống kê về số lượng các giao dịch bất động sản theo dạng hợp đồng ủy quyền và số thu thuế TNCN từ hoạt động này. Tuy nhiên, dù số lượng các giao dịch nhiều hay ít, số thu lớn hay nhỏ thì việc thu đúng, thu đủ và đảm bảo công bằng về nghĩa vụ nộp thuế theo quy định pháp luật là điều rất quan trọng.

Xin cảm ơn ông!

Đắc Kiên

baoin
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Dù được miễn học phí nhưng học sinh vẫn phải đóng những khoản tiền này trong năm học tới

Dù được miễn học phí nhưng học sinh vẫn phải đóng những khoản tiền này trong năm học tới

Giáo dục - 10 phút trước

GĐXH - Từ tháng 9/2025 trở đi, học sinh từ mầm non đến hết THPT công lập trên phạm vi cả nước được miễn toàn bộ học phí. Tuy nhiên, học sinh vẫn phải đóng những khoản phí khác.

Xe khách chở 40 người lật nghiêng tại Đắk Lắk, 14 hành khách bị thương

Xe khách chở 40 người lật nghiêng tại Đắk Lắk, 14 hành khách bị thương

Thời sự - 1 giờ trước

Xe khách chở 40 người đi trên đường Hồ Chí Minh đến xã Krông Búk (Đắk Lắk) thì lật nghiêng khiến 14 người bị thương.

Dự báo bất ngờ với các con giáp Tý, Sửu, Dần, Thìn, Tỵ, Ngọ, Thân, Tuất

Dự báo bất ngờ với các con giáp Tý, Sửu, Dần, Thìn, Tỵ, Ngọ, Thân, Tuất

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH – Xem tử vi tuần mới 12 con giáp tuần mới từ 18/8 đến 24/8/2025, chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà dự báo các phương diện đến với các con giáp Tý, Sửu, Dần, Thìn, Tỵ, Ngọ, Thân, Tuất dưới đây.

4 khung giờ Âm lịch sinh ra những đứa trẻ hiếu thảo, mang phúc khí trọn đời cho cha mẹ

4 khung giờ Âm lịch sinh ra những đứa trẻ hiếu thảo, mang phúc khí trọn đời cho cha mẹ

Đời sống - 2 giờ trước

GĐXH - Trong tử vi phương Đông, khung giờ sinh Âm lịch không chỉ ảnh hưởng đến vận mệnh, tính cách mà còn phản chiếu cả phúc khí của gia đình.

Bảng lương mới nhất giáo viên các cấp sắp áp dụng từ 2026

Bảng lương mới nhất giáo viên các cấp sắp áp dụng từ 2026

Giáo dục - 3 giờ trước

GĐXH - Quốc hội đã thông qua Luật Nhà giáo với nhiều quy định ưu đãi về lương, phụ cấp cho ngành giáo dục. Từ 2026, bảng lương của giáo viên sẽ ở các mức nào?

Tin vui về thời tiết cho hàng chục triệu người dân dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 sắp tới

Tin vui về thời tiết cho hàng chục triệu người dân dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 sắp tới

Thời sự - 3 giờ trước

GĐXH - Theo dự báo thời tiết, dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 sắp tới thời tiết cả nước ban ngày có nắng, trời ít mưa. Đến chiều tối và đêm khả năng có mưa rào và dông.

Xử phạt 23 triệu đồng tài xế ô tô che biển số bằng dòng chữ 'Happy Wedding'

Xử phạt 23 triệu đồng tài xế ô tô che biển số bằng dòng chữ 'Happy Wedding'

Pháp luật - 4 giờ trước

Với hành vi dùng bảng chữ "Happy Wedding" nhằm che biển số, tài xế ô tô Hyundai Santa Fe bị xử phạt 23 triệu đồng, trừ 6 điểm Giấy phép lái xe.

Tin sáng 19/8: Áp thấp nhiệt đới vào đất liền, Đông Bắc Bộ mưa lớn; Bé trai 6 tuổi ở Cần Thơ bị thủng ruột do nuốt 4 viên nam châm

Tin sáng 19/8: Áp thấp nhiệt đới vào đất liền, Đông Bắc Bộ mưa lớn; Bé trai 6 tuổi ở Cần Thơ bị thủng ruột do nuốt 4 viên nam châm

Xã hội - 4 giờ trước

GĐXH - Áp thấp nhiệt đới vào đất liền Quảng Ninh - Lạng Sơn, gây mưa lớn khắp Đông Bắc Bộ, Thanh Hóa; Quá trình phẫu thuật, Bệnh viện Chuyên khoa Sản Nhi Sóc Trăng phát hiện 4 viên nam châm nằm sát dính vào nhau gây tắc ruột của một bệnh nhân 6 tuổi.

Công an Hà Nội bắt giữ "con nghiện" trộm xe máy, có 3 tiền án

Công an Hà Nội bắt giữ "con nghiện" trộm xe máy, có 3 tiền án

Pháp luật - 4 giờ trước

Ngày 18/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố Hà Nội ra quyết định khởi tố bị can đối với Bùi Văn Dương (SN 1992, thường trú tại xã Quỳnh Phụ, tỉnh Hưng Yên) về tội trộm cắp tài sản.

Cụ ông 96 tuổi suýt mất mạng sau khi bị ngã ở nhà

Cụ ông 96 tuổi suýt mất mạng sau khi bị ngã ở nhà

Xã hội - 13 giờ trước

Sau ngã 2 ngày, cụ ông 96 tuổi ở Quảng Ninh được đưa đến TTYT cấp cứu. Qua thăm khám và kết quả cận lâm sàng, bác sĩ chẩn đoán bị chấn thương ngực kín, gãy xương sườn 6, 7, 8, 9, tràn khí - tràn máu màng phổi, dập thùy dưới phổi trái.

Top