Hà Nội
23°C / 22-25°C

Tình trạng ngập úng khi mưa lớn cũng là một trong những tiêu chí mới xác định giá đất tại Hà Nội

Thứ bảy, 14:27 21/09/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Ngập úng là tình trạng thường xuyên xảy ra trên nhiều tuyến đường trên địa bàn TP Hà Nội khi mưa lớn, thế nhưng giá nhà tại các khu vực này không hề rẻ. Mới đây, Hà Nội có những quy định mới về các tiêu chí ảnh hưởng đến giá đất, một trong những tiêu chí đó là điều kiện cấp thoát nước, cấp điện và tình trạng ngập úng khi mưa lớn.

Thực tế ghi nhận trên địa bàn thành phố Hà Nội sau đợt mưa lũ do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 3, nhiều khu đô thị mới tại Hà Nội chìm ngập trong nước to. Không chỉ mưa lũ, nhiều tuyến đường trên địa bàn Hà Nội cứ mưa to là ngập nước. Đặc biệt, khu vực được cho là ngập úng nặng nhất có thể kể đến là khu vực phía Tây Hà Nội, nhất là dọc theo đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn – quận Hà Đông.

Tuy nhiên, ghi nhận giá bất động sản tại khu vực này đang neo ở giá rất cao. Chỉ tính riêng ở khu vực phía Tây Hà Nội, giá chung cư tại khu vực này có giá lên đến 80 triệu đồng/m2. Không chỉ chung cư, giá biệt thự, liền kề cũng tăng phi mã. So với thời điểm 3 năm trước, giá ở thời điểm hiện tại đã tăng gấp 3 lần, từ 40-50 triệu đồng/m2 tăng lên 150-180 triệu đồng/m2.

Chính thức từ ngày 16/9, Hà Nội áp dụng những quy định mới về xác định giá đất. Quy định này thuộc nội dung thẩm quyền của UBND TP Hà Nội. Theo đó, có 9 yếu tố, cũng như tiêu chí ảnh hưởng tới giá đất. Một trong số đó là điều kiện cấp thoát nước, cấp điện.

Theo quy định của UBND TP Hà Nội, khu vực cấp nước, cấp điện ổn định hay không ổn định, mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%; tình trạng ngập úng khi lượng mưa lớn, mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%.

Ngoài tiêu chí trên, các yếu tố như vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; Điều kiện về giao thông; diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất; các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng; hiện trạng môi trường, an ninh; thời hạn sử dụng đất… cũng là những yếu tố ảnh hưởng tới giá đất theo quy định của UBND TP Hà Nội.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 8 – 13/4/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khu dân cư và tuyến đường để sửa sữa

Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 8 – 13/4/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khu dân cư và tuyến đường để sửa sữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 47 phút trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Bình Dương từ ngày 8 – 13/4/2025: Cúp điện từ sáng sớm, kéo dài 12 tiếng/ngày nhiều khu dân cư

Lịch cúp điện Bình Dương từ ngày 8 – 13/4/2025: Cúp điện từ sáng sớm, kéo dài 12 tiếng/ngày nhiều khu dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH – Theo lịch cúp điện của Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) thông báo, trong tuần nhiều khu vực thuộc Bình Dương sẽ mất điện cả ngày.

Tỷ giá USD - Tỷ giá ngoại tệ - Tỷ giá hối đoái hôm nay (8/4/2025)

Tỷ giá USD - Tỷ giá ngoại tệ - Tỷ giá hối đoái hôm nay (8/4/2025)

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Tỷ giá ngoại tệ hôm nay, ngày 8/4/2025, đồng Đô la Mỹ (USD) tiếp đà phục hồi nhẹ: 25,740.00, 26,130.00 ; EUR. 27,718.12, 29,236.96 ; JPY. 169.83, 180.62 ; KRW. 15.27, 18.41 ; SGD. 18,720.04, 19,554.18...

Xe sedan hạng D giá 480 triệu đồng của Mazda thiết kế đẳng cấp, chi phí như sedan hạng B có gì đặc biệt khi xuất xưởng tại Trung Quốc?

Xe sedan hạng D giá 480 triệu đồng của Mazda thiết kế đẳng cấp, chi phí như sedan hạng B có gì đặc biệt khi xuất xưởng tại Trung Quốc?

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe sedan hạng D của Mazda với những tính năng vượt trội và giá cả hợp lý sẽ mang đến sự lựa chọn hấp dẫn cho người dùng.

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 8 – 13/4/2025: Cúp điện 12 tiếng/ngày nhiều khu vực dân cư

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 8 – 13/4/2025: Cúp điện 12 tiếng/ngày nhiều khu vực dân cư

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH – Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang sẽ không có điện để dùng.

Xe ga 125cc giá 32 triệu đồng của Honda rẻ như Vision, trang bị xịn ngang SH Mode

Xe ga 125cc giá 32 triệu đồng của Honda rẻ như Vision, trang bị xịn ngang SH Mode

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc của Honda có thể trở thành đối thủ xứng tầm của Honda Vision, trở thành xe ga ăn khách bậc nhất tại Việt Nam?

Giá lăn bánh Honda CR-V mới nhất giảm siêu rẻ nhờ ưu đãi lớn, Mazda CX-5 và Hyundai Tucson không theo kịp doanh số

Giá lăn bánh Honda CR-V mới nhất giảm siêu rẻ nhờ ưu đãi lớn, Mazda CX-5 và Hyundai Tucson không theo kịp doanh số

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Honda CR-V mới nhất đang cực rẻ, sẵn sàng công phá ngội vị 'vua doanh số' đang bị Mazda CX-5 nắm giữ trong suốt thời gian qua.

Giá vàng hôm nay 8/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji lao dốc, mất mốc 100 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 8/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji lao dốc, mất mốc 100 triệu đồng/lượng

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và nhẫn trơn trong nước giảm mạnh hơn nửa triệu đồng mỗi lượng, xuống dưới 100 triệu đồng/lượng.

Giá iPhone 14, iPhone 14 Pro Max mới nhất xuống thấp không tưởng, giảm sâu chưa từng thấy, xịn ngang iPhone 16

Giá iPhone 14, iPhone 14 Pro Max mới nhất xuống thấp không tưởng, giảm sâu chưa từng thấy, xịn ngang iPhone 16

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone iPhone 14, iPhone 14 Pro Max mới nhất đang ghi nhận mức giảm sâu chưa từng thấy với iPhone 14, còn iPhone 14 Pro Max cũng có giá cực kỳ dễ mua.

Giá xe Wave Alpha 110 mới nhất giảm cực mạnh, xứng danh xe số xịn, rẻ nhất thị trường

Giá xe Wave Alpha 110 mới nhất giảm cực mạnh, xứng danh xe số xịn, rẻ nhất thị trường

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Giá xe Wave Alpha 110 mới nhất đang giảm mạnh tại đại lý, đặc biệt phiên bản mới Retro mới cũng vừa ra mắt với giá cực hấp dẫn.

Top