Hà Nội
23°C / 22-25°C

Tình trạng ngập úng khi mưa lớn cũng là một trong những tiêu chí mới xác định giá đất tại Hà Nội

Thứ bảy, 14:27 21/09/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Ngập úng là tình trạng thường xuyên xảy ra trên nhiều tuyến đường trên địa bàn TP Hà Nội khi mưa lớn, thế nhưng giá nhà tại các khu vực này không hề rẻ. Mới đây, Hà Nội có những quy định mới về các tiêu chí ảnh hưởng đến giá đất, một trong những tiêu chí đó là điều kiện cấp thoát nước, cấp điện và tình trạng ngập úng khi mưa lớn.

Thực tế ghi nhận trên địa bàn thành phố Hà Nội sau đợt mưa lũ do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 3, nhiều khu đô thị mới tại Hà Nội chìm ngập trong nước to. Không chỉ mưa lũ, nhiều tuyến đường trên địa bàn Hà Nội cứ mưa to là ngập nước. Đặc biệt, khu vực được cho là ngập úng nặng nhất có thể kể đến là khu vực phía Tây Hà Nội, nhất là dọc theo đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn – quận Hà Đông.

Tuy nhiên, ghi nhận giá bất động sản tại khu vực này đang neo ở giá rất cao. Chỉ tính riêng ở khu vực phía Tây Hà Nội, giá chung cư tại khu vực này có giá lên đến 80 triệu đồng/m2. Không chỉ chung cư, giá biệt thự, liền kề cũng tăng phi mã. So với thời điểm 3 năm trước, giá ở thời điểm hiện tại đã tăng gấp 3 lần, từ 40-50 triệu đồng/m2 tăng lên 150-180 triệu đồng/m2.

Chính thức từ ngày 16/9, Hà Nội áp dụng những quy định mới về xác định giá đất. Quy định này thuộc nội dung thẩm quyền của UBND TP Hà Nội. Theo đó, có 9 yếu tố, cũng như tiêu chí ảnh hưởng tới giá đất. Một trong số đó là điều kiện cấp thoát nước, cấp điện.

Theo quy định của UBND TP Hà Nội, khu vực cấp nước, cấp điện ổn định hay không ổn định, mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%; tình trạng ngập úng khi lượng mưa lớn, mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%.

Ngoài tiêu chí trên, các yếu tố như vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; Điều kiện về giao thông; diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất; các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng; hiện trạng môi trường, an ninh; thời hạn sử dụng đất… cũng là những yếu tố ảnh hưởng tới giá đất theo quy định của UBND TP Hà Nội.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Xe ga 110cc của Honda giá 36 triệu đồng thiết kế đẹp hơn cả SH Mode, rẻ ngang Vision

Xe ga 110cc của Honda giá 36 triệu đồng thiết kế đẹp hơn cả SH Mode, rẻ ngang Vision

Giá cả thị trường - 5 phút trước

GĐXH - Xe ga 110cc của Honda chính thức cập bến đại lý và được mở bán với mức giá 36 triệu đồng, thiết kế đẹp hơn cả Vision và SH Mode.

Giá vàng hôm nay 9/12: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji giảm bao nhiêu?

Giá vàng hôm nay 9/12: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji giảm bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 19 phút trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ghi nhận vàng miếng SJC hạ nhiệt lúc mở đầu phiên. Động lực tăng giá của vàng đang ít đi.

Hà Nội: Giá bán khó tin loạt nhà mặt phố tại 3 phường Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ

Hà Nội: Giá bán khó tin loạt nhà mặt phố tại 3 phường Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ

Giá cả thị trường - 23 phút trước

GĐXH - Hiện nay, giá nhà mặt phố tại 3 phường mới: Ba Đình, Ngọc Hà và Giảng Võ được hình thành từ quận Ba Đình tiếp tục khiến người mua nhà bất ngờ, giá bán chạm ngưỡng 900 triệu đồng/m2.

Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 9 – 14/12/2025: Nhiều khu phố nằm trong diện liên tục không có điện để dùng

Lịch cúp điện Tây Ninh từ ngày 9 – 14/12/2025: Nhiều khu phố nằm trong diện liên tục không có điện để dùng

Sản phẩm - Dịch vụ - 28 phút trước

GĐXH - Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Tây Ninh sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Vĩnh Long (Bến Tre cũ) tuần này (từ 9 – 14/12/2025): Cúp điện cả ngày nhiều khách hàng

Lịch cúp điện Vĩnh Long (Bến Tre cũ) tuần này (từ 9 – 14/12/2025): Cúp điện cả ngày nhiều khách hàng

Sản phẩm - Dịch vụ - 49 phút trước

GĐXH - Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư thuộc Bến Tre cũ sẽ mất điện cả ngày.

Bỉm Bobby, Goo.n, Pampers: Cuộc đua bỉm trẻ em năm 2025, thương hiệu nào chiếm niềm tin phụ huynh?

Bỉm Bobby, Goo.n, Pampers: Cuộc đua bỉm trẻ em năm 2025, thương hiệu nào chiếm niềm tin phụ huynh?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Thị trường tã – bỉm cho trẻ sơ sinh và trẻ nhỏ phát triển mạnh với vô số lựa chọn, khiến nhiều phụ huynh bối rối: đâu là loại bỉm phù hợp nhất, vừa an toàn cho da bé, vừa tiện lợi và hợp túi tiền?

Lịch cúp điện Vĩnh Long tuần này (từ 9 - 14/12/2025): Hàng loạt khu dân cứ mất điện từ sáng sớm đến chiều tối

Lịch cúp điện Vĩnh Long tuần này (từ 9 - 14/12/2025): Hàng loạt khu dân cứ mất điện từ sáng sớm đến chiều tối

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH - Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

Xe máy điện giá 42 triệu đồng đẹp cổ điển, pin khỏe, trang bị cao cấp sánh ngang SH Mode, chi phí như Vision

Xe máy điện giá 42 triệu đồng đẹp cổ điển, pin khỏe, trang bị cao cấp sánh ngang SH Mode, chi phí như Vision

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện đẹp long lanh vừa ra mắt đang khiến Honda Vision phải dè chừng bởi thiết kế đẹp không kém SH Mode và LEAD.

Người dùng chia sẻ kinh nghiệm tránh bị ngân hàng thu phí tài khoản khi không đạt số dư tối thiểu

Người dùng chia sẻ kinh nghiệm tránh bị ngân hàng thu phí tài khoản khi không đạt số dư tối thiểu

Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trước

GĐXH - Những ngày gần đây, câu chuyện nhiều ngân hàng triển khai thu phí tài khoản nếu khách hàng không duy trì số dư tối thiểu đang khiến không ít người bất ngờ. Nhiều người dùng đã chia sẻ cách để không bị mất phí oan khi đang quản lý nhiều tài khoản hoặc có tài khoản "bỏ quên".

'Cơn sốt' Giáng sinh 2025: Ông già Noel, cây thông, người tuyết… mặt hàng nào đang hút khách nhất?

'Cơn sốt' Giáng sinh 2025: Ông già Noel, cây thông, người tuyết… mặt hàng nào đang hút khách nhất?

Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trước

GĐXH - Các sản phẩm trang trí thân thiện với môi trường, hàng thủ công là những lựa chọn ưu tiên của người tiêu dùng trong dịp Giáng sinh 2025.

Top