Từ ngày 2/12, Hà Nội tiếp nhận hồ sơ mua 206 căn nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Đồng Trúc - Thạch Thất, xã Hạ Bằng.

Theo đó, dự án có tổng cộng 231 căn hộ, giá bán 23,5 triệu đồng/m². Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 2/12 đến hết ngày 31/12. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 4.131,2m², với tổng vốn đầu tư hơn 325 tỷ đồng. Công trình gồm một tòa chung cư cao 8 tầng và tum, một tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 24.542m², đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 906 người.

Trong tổng số 231 căn hộ được đưa ra thị trường đợt này, có 206 căn để bán, diện tích từ 37,56m² đến 77m²; 13 căn cho thuê, diện tích từ 51,47m² đến 69,21m² và 12 căn cho thuê mua, diện tích từ 51,47m² đến 69,21m².

Giá bán nhà ở xã hội được công bố là 23,5 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có diện tích 37,56m² dự kiến khoảng 883 triệu đồng; căn hộ lớn nhất diện tích 77m² có giá khoảng 1,81 tỷ đồng, chưa tính kinh phí bảo trì.

Đối với hình thức thuê, giá được công bố là 100.800 đồng/m²/tháng, đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Như vậy, người thuê căn hộ có diện tích từ 51,47m² đến 69,21m² sẽ phải trả khoảng 5,19-6,98 triệu đồng/tháng.

Riêng hình thức thuê mua có thời hạn 5 năm, người đăng ký phải thanh toán trước 50% giá trị căn hộ, tính theo giá bán 23,5 triệu đồng/m². Mức giá thuê mua được công bố là 209.475 đồng/m²/tháng, đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Theo kế hoạch, thời gian dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ vào tháng 1/2027; bàn giao căn hộ trong quý IV/2027.

Người dân có nhu cầu đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại dự án có thể liên hệ, nộp hồ sơ tại một trong ba địa điểm: Số 17, liền kề 6, Khu đô thị Văn Khê, phường Hà Đông; khu đấu giá Đồng Trúc, thôn Trúc Động, xã Hạ Bằng; hoặc tầng 2, số 505 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, Hà Nội.