Văn phòng cho thuê: Giá cao vẫn "hút" khách
Giadinh.net - Công ty chuyên doanh bất động sản lớn của Hoa Kỳ CBRE vừa tổ chức họp báo đánh giá triển vọng của thị trường bất động sản Hà Nội và các thành phố lớn khác của Việt Nam, trong thời gian trung và dài hạn vẫn tương đối khả quan.
CBRE cho rằng, trái ngược với nhà ở để bán, thị trường căn hộ cho thuê của Hà Nội có tỷ lệ trống tăng nhẹ, do có thêm 500 căn hộ đi vào hoạt động trong 8 tháng qua. Đó là những căn hộ thuộc các dự án Atlanta Residences,
Tuy nhiên các dự án căn hộ cho thuê được ưa chuộng nhất tại các vị trí đẹp vẫn có hệ số sử dụng ở mức 95 -100%. Nhu cầu về căn hộ cho thuê chủ yếu từ người nước ngoài sống và làm việc tại Việt
Các khu căn hộ cho thuê cao cấp đang hoạt động vẫn giữ được mức giá thuê và hệ số sử dụng ổn định, trong khi những dự án mới sẵn sàng giảm giá tới 20% để thu hút khách thuê. Triển vọng thị trường căn hộ cho thuê của Hà Nội vẫn rất khả quan, vì số lượng người nước ngoài làm việc tại Việt
Theo chỉ số Phát triển Bán lẻ toàn cầu được A.T.Kearney công bố hàng năm, Việt
Tại một số trung tâm thương mại lớn, giá thuê trung bình vẫn duy trì mức giá của quý I/2008 là 65 USD/m2 /tháng. Nguồn cung hạn chế về diện tích bán lẻ tại các vị trí đẹp, khiến các nhà bán lẻ gặp nhiều khó khăn khi mở rộng hoạt động của mình trong thành phố. Việc thắt chặt tín dụng trong thời gian gần đây đã gây ảnh hưởng nặng nề đến các chủ đầu tư trong nước đang cần vay vốn để đầu tư xây dựng và những người có nhu cầu vay thế chấp để mua nhà.
Về phía những người có nhu cầu mua nhà, khi thị trường chưa có dấu hiệu ổn định về giá cả thì rất nhiều người đã lựa chọn giải pháp “nghe ngóng và chờ đợi”. Việc tạm ngừng các giao dịch mua bán nhà với hi vọng giá sẽ giảm xuống, càng làm cho thị trường bất động sản Hà Nội kém sôi động.
Theo CBRE, giá thuê văn phòng ở Việt
Ngọc Tước
Thông báo
